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现代物业：新业主2007年出版文献
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现代物业：新业主
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曾用名：
现代物业
《现代物业》杂志自2002年7月正式创刊以来，以“恒产恒心、物权物语”的核心理念，始终如一地打造物业管理在高度、深度、广度和速度方面的优势专业传播平台，并以其“专题领衔、创意优先、荟萃百家、关注现代”的办刊风格树立了自己的传媒形象。在今天，现代物业已经成为中国物业管理企业交流与学习的首选期刊。杂志已拥有全国物业管理企业，国有企事业和机关后勤物业、住宅、写字楼和商业物业、城市基础设施物业、厂矿...
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主办单位：
云南省物业管理行业协会
ISSN：
1671-8089
CN：
53-1179/N
出版周期：
月刊
邮编：
650224
地址：
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181. 关于物业管理收费难问题的探讨刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年11S期页码:摘要： 物业管理费是物业管理企业的主要收入来源，更是物业管理企业赖以生存和发展的基础。然而，由于种种原因，许多业主经常拒缴物业管理费，致使部分物业管理企业陷入经营困境，严重影响了物业管理企业及物业管...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年12S期页码:摘要： 业主委员会是业主大会的执行机构，做好业主委员会建设工作，对于提高社区自治水平，改善小区业主生活质量，保障业主合法权益、促进和谐社区的建设具有积极意义。本文探讨了业主委员会建设中存在的一些问题...
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183. 业委会：物业管理者与业主的“义工”刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年02S期页码:摘要： 业主委员会的产生．至今也有好些年头了，然而如今在多数的业主眼中．仍然是相当陌生的新鲜名词。业主委员会平常都该做些什么事？在小区物业管理活动中，它应该扮演什么样的角色？在物业公司与业主之间．它...
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184. 剖析“住宅物业作为经营场所”现象刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年02X期页码:摘要： 能否对“住宅物业改变物业使用性质从事经营活动”这一问题众说纷纭，那么由此带来的纠纷也很多。本文探讨了产生这一现象的直接原因、各方的看法以及引起的争议。
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185. 浅谈高校物业管理企业的管理问题刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年03X期页码:摘要： 高校后勤转制后．从原来行政管理体制向企业管理体制过渡．初试阶段学校对高校物业有一定的保护．使得高校物业企业避免了市场竞争的正面冲击，高校后勤的物业管理与小区物业管理有很大的不同．高校物业管理...
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186. 浅析物业管理超前介入刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年03X期页码:摘要： 本文就物业管理超前介入的作用、目前存在的问题和物业管理公司如何做好超前介入等方面进行了探讨.
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187. 沟通细指导 不满终化解刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年04S期页码:摘要： 某日上午10：30，A座楼上某房业主罗阿姨情绪激动地来到管理处投诉：“上午我楼上洗手盆角阀漏水，请管理处派技工来维修。但技工在拆卸时却把阀拧断了，然后用尖凿凿取断头时又把水管弯头凿坏。最后，...
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188. 对物业档案管理工作现状的认识及思考刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年07S期页码:摘要： 物业档案管理工作是物业管理工作中的一项重要内容．也是一项基础工作。物业档案管理质量的优劣直接反映了物业管理水平的高低．已成为衡量物业管理企业规范与否的重要标志。
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189. 以公共利益的名义刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年12S期页码:摘要： 如果要对即将成为过去的2007年进行一个回顾，触目惊心的事件尽管很多，但是恐怕难有比“史上最牛钉子户”事件，在公其生活领域中令人更加记忆深刻的了。
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190. 香港特区的业主立案法团借鉴（上）刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年12S期页码:摘要： 香港特区的业主立案法团．理论上和实践上是怎么一回事？内地没有专题研究。在香港特区政府民政事务总署网站．大厦管理汉语版网页上，建筑物管理条例（第344章）指南．第二章标题：“业主立案法团”[1...
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191. 浅谈物业管理行业的诚信问题刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年01X期页码:摘要： 诚信是基本的公民道德之一，对于牧业管理行业来讲，建立待业信用管理体系，规范行业动作，是迫切需要解决的问题。
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年02S期页码:摘要： 2007年1月7日下午．美丽园小区业主委员会．北京市海淀区和谐社区发展中心联合召开了有关美丽园物业用房及公建配套问题的研讨会，诸多专家．学者．律师．业主以及媒体参加了本次研讨会．搜狐网．焦点...
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193. 全球知名物管涉嫌偷电市场诚信机制有待完善刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年03S期页码:摘要： 2007年1月18日，上海媒体报道了某知名物管企业涉嫌偷电421万度的消息，引起市民一片哗然。据称，涉案的物管企业为全球五大房地产代理及服务机构之一，管理项目总面积达9.000万平方米。此次...
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194. 做好业委会工作必须解决的四个问题刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年03S期页码:摘要： 我们北京市海淀区太月园小区业主大会已经备案成立两年了，小区当选业主委员的7名同志。利用业余时间，在各自的工作岗位上为小区全体业主服务．通过对我们小区业主委员会两年来工作实践的总结．笔者深深感...
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195. 物业管理存在的法律问题与对策分析刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年02X期页码:摘要： 在物业管理行业中，物业管理企业、业主和物业使用人各主体之间尚存在诸多法律上亟待解决的问题。本文从业主的权利义务、业主委员会的性质地位、物业管理标准及物业管理公司的聘用等几方面就目前的法律现状...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年03X期页码:摘要： 物业维修资金作为物业管理后续服务的资金保障，其归集、续筹问题关系着广大业主的切身利益，并能预防和解决相关纠纷问题。而老住宅小区专项维修资金归集、续筹的问题，主要原因是缺少有效的措施。
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197. 规则由谁来定刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年10S期页码:摘要： 随着物业管理在当代中国的普及，人们对这个行业的认识也愈发深入，其行业的相关法律法规在一次次的纠纷中也逐渐被广业主所了解和掌握。在物业管理服务中，每个住宅小区都是独立的物业管理区域，在这个区域...
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198. “6A”主动服务二三事刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年12S期页码:摘要： 9月初，在飞往昆明的飞机上，经历了一件令我难忘的事。做服务的这几年经常听人说空姐的服务非常好，原来没有体验到具体怎么好．这次亲身体验到了，“6A”主动服务有了鲜活的例子。
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199. 物业消防安全管理存在的问题及思考刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年01X期页码:摘要： 笔者通过分析当前物业消防安全管理存在的问题，提出了加强物业消防安全管理的措施。
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200. 解读《物权法》建筑物区分所有权中的共有权刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年11S期页码:摘要： 所谓共有权，是指业主对于建筑物内专有部分以外的其他共有部分和建筑区划内的共用部分和共用设施所享有的权利。新制定的《物权法》第一次规定了建筑物区所有权制度，明确业主除了对建筑内的住宅、经营性用...
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201. 浅析《物权法》时代的业主博弈刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年08S期页码:摘要： 政府的职责就是保护公民不被盗窃，而真正的物业管理职责是保护业主不被盗窃。一直以来，对申明这一点事实物业管理行业一直扭扭捏捏，常常故作姿态，既表示悔过，又做些反抗，因为它们缺乏业主共有权利这一...
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202. 设备巡检工作之我见刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年08S期页码:摘要： 如何才能保证设备正常运转是物业管理的重点与难点。本文从设备的重要性、设备管理的目标等方面入手，分析了日常巡检工作在设备管理中所起的重要作用。
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203. 前手业主欠缴物管费新买家该怎么办？刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年10S期页码:摘要： 2007年2月8日．王凯（卖方）与李春（买方）签订房屋买卖合同．王凯将南湖花园三座1108房卖给李春，售价为85万元，李春将全部购房款支付给王凯。2007年3月18日．李春收楼时发现．该房屋...
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204. 城市住宅节能技术的应用刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年01X期页码:摘要： 城市住宅的节能已经成为今后我国住宅建设的重点工作,节能住宅的开发是住宅建筑的发展方向之一.本文从城市住宅建筑规划的节能设计、住宅建筑围护结构的节能，照明系统的节能三方面对住宅节能技术的应用进...
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205. 取消公摊面积有利于正本清源刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年11S期页码:摘要： 广州市关于房屋测绘的具体意见，从源头上解决了建筑物区分所有权的性质问题，为业主行使自己的所有权提供了最合理的制度依据。相信今后全国各地会逐渐推广这一做法，从而使我国建筑物区分所有权制度设计更...
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206. 公房自营式物业管理探讨刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年06S期页码:摘要： 公房在我国的住房结构中占有举足轻重的地位。尤其是存量房市场，在很多地方仍以公房为主。在房改之后，现在的公房产权主要为私人持有。据建设部统计，全国有超过80亿平方米的公房，而80％以上的公房卖...
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207. 我国高校物业管理法律制度特殊性研究刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年08S期页码:摘要： 本文以物业管理在高校这一特定环境、特殊领域内的法律规制为视角，试从高校物业管理法律制度在主体地位、客体、权利义务以及责任承担等方面，较之普通住宅小区的物业管理所呈现出的特殊性，提出了完善我国...
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208. 阻止施工刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年11S期页码:摘要： 分期开发的小区，施工区的工程施工对生活区的业主生活多少总会带来些影响，产生些纠纷。而我所在的小区，更是分五期开发，且前后跨越了七年时间．因此，施工区的工程施工对相邻生活区业主的影响及产生的纠...
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209. 浅谈物业管理企业的核心竞争力刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年03X期页码:摘要： 同其他任何企业一样．物业管理企业只有集合自身优势才能形成企业的核心竞争力；而物业管理的核心竞争力就在于严格制度要求．遵循合理成本设置。建立服务创新升级机制．加强直接信息点接触，加强信息化建设...
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210. 深圳物业管理费体系的变革与思考刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年01S期页码:摘要： 2006年，首创物业管理费收费体系的深圳．开始了一个前途未卜的改革。这个改革压力首先来源于广大业主甚至政府部门对深圳居高不下的物业管理费的质疑，这种质疑是物业管理费本身成本构成模糊不清造成的...
现代物业：新业主基本信息
| 刊名 | 现代物业：新业主 | 主编 | |
| 曾用名 | 现代物业 | ||
| 主办单位 | 云南省物业管理行业协会 | 主管单位 | 云南省住房和城乡建设厅 |
| 出版周期 | 月刊 | 语种 | |
| ISSN | 1671-8089 | CN | 53-1179/N |
| 邮编 | 650224 | 电子邮箱 | xdwy200175@126.com |
| 电话 | 0871-65716 | 网址 | |
| 地址 | 云南省昆明市北京路（北站）SOHO俊园大 |
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