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现代物业：新业主2009年出版文献
出版文献量（篇）
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现代物业：新业主
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曾用名：
现代物业
《现代物业》杂志自2002年7月正式创刊以来，以“恒产恒心、物权物语”的核心理念，始终如一地打造物业管理在高度、深度、广度和速度方面的优势专业传播平台，并以其“专题领衔、创意优先、荟萃百家、关注现代”的办刊风格树立了自己的传媒形象。在今天，现代物业已经成为中国物业管理企业交流与学习的首选期刊。杂志已拥有全国物业管理企业，国有企事业和机关后勤物业、住宅、写字楼和商业物业、城市基础设施物业、厂矿...
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主办单位：
云南省物业管理行业协会
ISSN：
1671-8089
CN：
53-1179/N
出版周期：
月刊
邮编：
650224
地址：
出版文献量（篇）
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391. 物管进城管刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年11期页码:摘要： ＂你好,我们是金顺物业公司的员工,从今天起这条路上的市容管理由我们接管,按规定门外不能乱放,希望您配合我们的工作。＂——第一天上岗的郑州市金水区市容维护人员王胜磊对一家小店
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392. 品牌取胜刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年11期页码:摘要： “物业管理不单纯是企业行为，还有着社会责任。目前物业管理的口碑不好，是因为缺少品牌效应。”——西安市锦因物业公司锦园新世纪花园物业管理处副主任綦耀民认为，目前物业管理行业在老百姓中的口碑并不...
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393. 人情送到底刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年11期页码:摘要： “物业管理原来只是按房产证上的面积去分配人手，如果赠送的面积不收取管理费，原来（按房产证面积计算）的人员已经不能满足服务需要，那么服务质量自然就会差。”
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394. “监督”太迟刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年11期页码:摘要： “既然我们的参选人数没达标，为什么业主大会和换届选举当时不立刻中止，还要继续让我们进行投票选举呢？”——2009年9月20日合肥新加坡花园城召开业主大会，选举新一届业主委员会。当天到会的业主...
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395. 开除党籍刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年11期页码:摘要： “姚仲贤身为中共党员，受贿犯罪，触犯刑律，严重违反了党的纪律，为纯洁党的队伍，依照《中国共产党纪律处分条例》中相关规定，经洋泾社区（街道）党工委会议研究、报中共浦东新区纪委常委会2009年7...
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396. 人民内部矛盾刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年11期页码:摘要： “在当今社会，大多数业主都是有知识的，是通情达理的，现在很多物业公司都把业主说得一塌糊涂，这是不对的。物业公司为什么会陷入恶性循环，问题都是双方面的，物业公司首先要进行自身问题的自检，然后通...
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397. 物业费补贴刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年11期页码:摘要： “低收入困难家庭业主依照物业服务合同的约定交纳物业服务费的，可以向当地人民政府申请物业服务费补贴，补贴的具体对象及标准由各县（市）、区人民政府规定。”——将于2010年1月1日施行的《宁波市...
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398. 拒绝“欠费委员”刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年11期页码:摘要： “我们物业公司是自负盈亏的，一旦物业费不能准时上交，我们的服务质量就会出观下降，所以，不交物业费实际上是损害了广大业主的利益。”——上海陆家嘴物业管理公司物业管理部总经理朱继丰说。2009年...
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399. 维修资金难领用刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年11期页码:摘要： “我们一家一户签名，签了1，242户，签了三年，我们现在选举出了业主委员会，结果还是不（给我们）备案，将来等到何年何月？”——北京当代城市家园业主大会筹备委员会的业主说。该小区因为建筑物外墙...
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400. 断指讨薪刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年11期页码:摘要： “当初想一根不成，就剁两根，总能引起社会重视。”——44岁的退伍军人顾仁中来自湖北蕲春，2008年7月16日入职东莞市保安服务总公司，在位于东城涡岭商业街的一家物流公司做保安。顾仁中说，自2...
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401. 无奈的撤离刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年11期页码:摘要： “如果这些事发生在我们合同期间，员工肯定不会感到不满。但现在公司在无合同的状况下为小区提供服务，公司认为业委会在贴告示之前应当与、我们进行协商。我们可以明确表态，业主所交的物业费和停车费，在...
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402. 公司连线刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年11期页码:摘要： 城市社会管理制度创新学术研讨会在深圳召开2009年10月10日—11日,深圳大学当代中国政治研究所、北京大学政治发展与政府管理研究所和深圳市宝安区西乡街道办事处联合举办＂深圳市西乡街道城市社...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年11期页码:摘要： 保证金扣减的标准如何确定、管理和使用？在《吉林市物业管理条例》中并没有规定,不够支付临时代管费的部分谁来补？超过的部分留给谁？物业管理公司是否会因为苛刻的保证金使用约定而导致最后颗粒无收？这...
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404. 武汉：物业服务保证金模式应该交由市场检阅刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年11期页码:摘要： 面对原本来源于市场的物业服务保证金模式,一些地方政府却仍要以立法形式,将物业服务保证金的市场特征变为强制政策,这难道不是干涉市场经济的例证吗？
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405. 镇江：推行物业服务企业履约保证金的经验刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年11期页码:摘要： 物业服务企业履约保证金是只限用于保证物业服务企业信守合同,诚实经营,以及物业管理企业非合法退出项目后过渡管理所发生的费用。
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406. 金华：物业服务质量保证金制度不宜推行刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年11期页码:摘要： 2008年以来，为防止物业公司突然撤离的情况发生，各地建设部门都在探讨是否应向物业企业收取服务质量保证金的问题。由于出现物业企业认为“收取物业费难”、业主则认为物业公司“提高服务质量难”的“...
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407. 昆明：创意英国小区新推物业服务质量保证金刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年11期页码:摘要： 昆明市五华区物管科张鑫科长认为,从目前来看,质量保证金主要是在选聘物管公司的环节中产生,同时也是通过合同形式延伸出来的。对于包括物业服务活动在内的合同签订,是民事行为,应该坚持市场原则,合同...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年11期页码:摘要： 笔者认为,物业管理公司在接收楼盘、签订物业服务合同时不应由物业主管单位强制其缴纳履约保证金,但物业管理公司是否要交纳履约保证金可以由物业服务合同的双方当事人协商确定。
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409. 跃起的希冀——物业服务从业责任保证金制度刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年11期页码:摘要： 在目前业主处于弱势地位的情况下,实行物业服务从业保证金制度有利于规范物业服务市场秩序,有利于促进我国物业服务企业信用制度的建立,促进优质物业服务企业品牌的大量产生,淘汰劣质物业服务企业,使物...
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410. 物业管理从业责任保证金制度的利与弊刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年11期页码:摘要： 建立物业管理从业保证金制度的出发点在于遏制物业服务企业的违约,保障业主的合法权益,应当说其初衷是好的。但通过强制提取企业的部分资金做担保来实现,从长远来看是有害的。
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411. 关于对“物业服务保证金”的批判与猜想刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年11期页码:摘要： 不言而喻，中国的现代化进程在近十年之间以加速度前行，其中衍生了许多新生事物，具有中国特色的物业管理即是其中之一，最近的一个比较有意思的话题即为“物业服务保证金”，它近年来开始在全国各个城市纷...
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412. 对西安物业管理行业发展的期待刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年11期页码:摘要： 关中——天水经济区规划成为西部开发中与成渝综改试验区、北部湾经济区并列的三大战略区域,西安的经济地位进一步凸显。能否使西安成为西部及北方内陆地区发展的＂龙头＂,完全在于地方政府的开放性思维与...
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413. 必须掀翻物业管理的“搭便车”刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年11期页码:摘要： 不交纳物业服务费,却能享受到同样的物业服务,这实际上纵容了那部分不交物业费的人继续不交物业费,实际上是在允许不交物业费的业主剥削交费业主。交费业主得不到鼓励,欠费业主受不到惩罚,使得搭便车现...
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414. 保安员的安检权利不能太宽刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年11期页码:摘要： 作为民事主体的保安公司及其保安员,有权在机场等公共场所实施安检吗？行政法规有权赋予保安公司及其保安员在所服务的机场等公共场所行使安检的权力吗？保安公司及其保安员在机场等公共场所的安检工作中应...
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415. 奥斯特罗姆的思想与理论价值刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年11期页码:摘要： 埃莉诺·奥斯特罗姆教授因＂她对经济管理的研究,特别是在公共选择方面的研究,证明了用户组织如何成功管理公共财产＂而荣获2009年度诺贝尔经济学奖,其实在她的身边,始终站着一位同样伟大的学者文森...
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416. 物业交房时间点如何确定刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年11期页码:摘要： 由于没有相应的物业交房时间点规定,长期以来,因业主与物业服务单位之间由交房时间点的争议,也就是物业服务费的初始缴交时间应该从何时起算的争议,引发了业主与物业服务企业的矛盾与冲突。通过长期的物...
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417. 加拿大业主董事会的主要职责刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年11期页码:摘要： ＂加拿大物业管理志＂专栏于第10期面呈读者,由加拿大一线物业管理职业经理人及＂加拿大共管公寓董事会＂专业研究人员组成专栏撰稿,进行连载刊登,通过推介国外物业管理新模式,为国内物业管理同行提供...
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418. 物业工程设备质量危机化解实例刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年11期页码:摘要： 最近,在物业项目商场部分频繁发生的供水管线漏水事故,让Bruce总经理非常头痛。虽然项目工程部提前尝试了各种方法希望避免事故的发生,但是效果都不甚明显。为了使问题得到彻底解决,同时也是维护物...
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419. 李钊说法之四：物业服务合同的履行刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年11期页码:摘要： 对物业服务合同的备案仅仅只是一项程序要求,是物业服务合同签订后便于行政机关监督管理的一项行政指导和监督措施,属于事后监督的范畴,其对物业服务合同合法性或生效并不直接产生法律后果。
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420. 从“谋钱”到“谋事”看中国业主组织的成熟刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年11期页码:摘要： 1991年,以＂业主委员会＂为名称的中国第一个业主组织诞生了。准确地说,它还不是一个真正的业主组织,而是一个由政府、物业服务企业策划和监控的、由几个业主组成以维护业主利益为目标的业主群体中的...
现代物业：新业主基本信息
| 刊名 | 现代物业：新业主 | 主编 | |
| 曾用名 | 现代物业 | ||
| 主办单位 | 云南省物业管理行业协会 | 主管单位 | 云南省住房和城乡建设厅 |
| 出版周期 | 月刊 | 语种 | |
| ISSN | 1671-8089 | CN | 53-1179/N |
| 邮编 | 650224 | 电子邮箱 | xdwy200175@126.com |
| 电话 | 0871-65716 | 网址 | |
| 地址 | 云南省昆明市北京路（北站）SOHO俊园大 |
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