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现代物业：新业主2009年出版文献
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现代物业：新业主
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曾用名：
现代物业
《现代物业》杂志自2002年7月正式创刊以来，以“恒产恒心、物权物语”的核心理念，始终如一地打造物业管理在高度、深度、广度和速度方面的优势专业传播平台，并以其“专题领衔、创意优先、荟萃百家、关注现代”的办刊风格树立了自己的传媒形象。在今天，现代物业已经成为中国物业管理企业交流与学习的首选期刊。杂志已拥有全国物业管理企业，国有企事业和机关后勤物业、住宅、写字楼和商业物业、城市基础设施物业、厂矿...
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主办单位：
云南省物业管理行业协会
ISSN：
1671-8089
CN：
53-1179/N
出版周期：
月刊
邮编：
650224
地址：
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421. 空间物权治理对策初探刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年11期页码:摘要： 由于我国住房商品化和私有化的时间不长,人们对房屋产权属性的认识并不深刻,对专有部分有一定认识,对共有部分的界定和关注都是非常欠缺的,对如何在有很多成员的居住区做一个合格的成员感到盲然,而空间...
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422. 设备维护成本的控制刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年11期页码:摘要： 设备是物业的大脑、心脏、神经和血液。是设备赋予物业以生命,现代化的设备赋予物业以现化的生命,智能化设备赋予物业以智能化的生命。离开了设备,物业就变成了黑暗中冰冷的空壳,就丧失了使用价值。设备...
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423. 活化工厦：对物业管理带来的机遇及挑战刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年11期页码:摘要： 随着社会的转型,香港工业楼宇的需求渐降：资料显示,目前香港工厦的空置率达百分之六点五。为释放工业楼宇的发展潜力,香港政府在2009—2010施政报告中提出鼓励业主将工厦重建或改装成其他非工业...
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424. 用财务软件中的会计辅助功能管理物业费刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年11期页码:摘要： 物业公司的收入来源主要是物业费。科学合理地利用会计辅助核算功能进行物业费的管理可以事半功倍。物业公司作为独立核算的经济实体,其特点在于：在物业经营过程中要进行物业服务、维修和养护等。物业公司...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年11期页码:摘要： 在当今物业企业多数亏损的情况下,如何节约成本已经成为企业工作的重中之重。笔者根据多年的物业管理经验总结出一些粗浅的节约成本的窍门,以供广大同仁参考。办公用纸的节约纸在日常办公中是用量最大,浪...
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426. 前期物业管理投标工作研讨刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年11期页码:摘要： 国家建设部制定的《前期物业管理招标投标管理暂行办法》自2003年9月1日施行至今已有6年,我国物业管理投标工作在这6年的时间里随着物业管理在全国各地的迅猛发展,也逐渐在物业管理工作中占据着越...
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427. 前期物业服务期满后续行为的法律性质刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年11期页码:摘要： [案例]2002年3月,开发商广州市和兴地产发展有限公司与其下属的子公司和兴物业管理有限公司签订前期物业管理委托合同,约定由和兴物业管理有限公司对其开发的楼盘和兴雅园提供物业服务。合同期限为...
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428. 从保时捷被刮划看停车管理的合同关系刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年11期页码:摘要： 车主交纳了车位管理费,将汽车停在物业公司管理的停车场里,结果汽车被刮划,造成了经济损失。车主将物业公司告上了法庭,要求物业公司赔偿修车费,那么,物业公司要不要承担赔偿责任呢？
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年11期页码:摘要： 中华人民共和国国务院令第564号《保安服务管理条例》已经2009年9月28日国务院第82次常务会议通过,现予公布,自2010年1月1日起施行。总理温家宝二○○九年十月十三日
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年11期页码:摘要： （1997年11月12日宁波市第十届人民代表大会常务委员会第三十七次会议通过1998年4月20日浙江省第九届人民代表大会常务委员会第三次会议批准根据20。1年5月29日宁波市第十一属人民代表...
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431. 梁山物事新语（6） 巧拔钉子户刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年11期页码:摘要： 宣和四年秋八月,梁山周边许多庄园经过长时间暗中屯田圩堤、划地而渔,自成基业的大户已经有了二三十家,但要说背景强硬,财势雄厚,家丁彪悍的,却只数毛、孔、邓三氏望族。眼看着重阳节就要来了,各个庄...
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432. 莲花物业：让品牌在社区体育文化活动中树起刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年11期页码:摘要： 深圳莲花物业管理有限公司在企业品牌建设方面作了很多探索,获得了＂深圳知名品牌＂的荣誉。公司品牌的树立跟举办社区体育文化活动,特别是将大型体育赛事引进社区有很大的关系。公司目前走出了一条以社区...
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433. 小区违建何时才能告别“集中整治”？刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年11期页码:摘要： 据《北京青年报》2009年8月23日报道：8月21日,重庆北部新区管委会组织该区公安、消防、规划、市政等部门共计200多人,对一花园小区顶风修建的8户共计2,000多平方米违法建筑实施强拆,...
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434. 中国为什么要进行第二次房改刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年11期页码:摘要： 针对中国房地产市场发展中存在的问题,一批房地产界专家联名上书,请求国务院推行第二次房改。不少新闻媒体在报道这一事件的时候,或多或少地带有主观倾向性。一些媒体认为中国房地产市场格局基本形成,实...
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435. 福建省电梯年检费提价不合理刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年11期页码:摘要： 电梯是小区物业中最重要且科技含量较高的设备,因其性质的特殊性而每年必须进行强制性年检。大部分物业管理企业对合理的电梯年检费用均能正常接受,但由于福建省在今年大幅度提升了电梯的年检费用,引发了...
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436. 石家庄物业管理新规有违公平刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年12期页码:摘要： 2009年11月28日，河北省石家庄市人大通过了《石家庄市物业管理条例修订案》，该修订案与原条例相比较最突出的变化是，修订案规定：“连续无人居住、使用、装修空置三个月以上的物业，空置期间按照...
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437. 公司连线刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年12期页码:摘要： 成都市出台《物业服务其他管理人名录管理暂行办法》 2009年12月2日，成都市房管局出台了《成都市物业服务其他管理人名录管理暂行办法》，该办法从2010年1月1日起正式实施，今后在成都市，...
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438. 百家谭刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年12期页码:摘要： 老潘开收物管费 “有一个家庭，家里的保姆出现了偷钱事件，让这个家欠缴了电费、供暖费等等，家面临着停电、停暖的危险。这个家向政府的法院提出了起诉，公安部门也对保姆的这起行为立案。家里的主人自...
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439. 昆明戈登大厦电梯维修困境刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年12期页码:摘要： 2009年10月16日，位于昆明市人民中路的戈登大厦第二部电梯最终停运，大厦128户居民的生活顿时陷入了月余的混乱：89岁的老太太在家“宅”起度日如年：送水工见层起价，一桶8元的矿泉水涨到2...
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440. 长春市新月小区专项维修资金申请失败始末刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年12期页码:摘要： 物业小区因公共部位维修需要而动用维修资金。是否会成为物业管理中的一个“死结”？我们听到了太多的声音在责备政密部门的不作为，或者归咎于物业公司的不负责任。而在现实中．业主的积极参与或者冷漠自私...
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441. 都市新“围城”：电梯停运刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年12期页码:摘要： 现代化都市中的每一座高层建筑仿佛都是一座城池。越是住在高处就越是远离城市边缘。电梯便成了连接城池内外的“城门”．一旦“城门”被关闭．高楼变成“围城”。高层楼宇电梯屡屡停运．被困的却不仅仅是城...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年12期页码:摘要： 2009年12月1日的《南方都市报》刊登了中山大学教授反对旧楼加建电梯状告市规划局的报道，这位教授称电梯修建的位置严重影响自己住宅的通风采光，并且导致楼间距变窄，容易造成消防安全隐患。
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年12期页码:摘要： 各区县建委（房管局）、财政局、审计分局，市住房资金管理中心各区县管理部，各有关单位：为贯彻实施建设部、财政部《住宅专项维修资金管理办法》（建设部、财政部令第165号），进一步加强我市住宅专项...
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444. 再析物管费诉讼案抗辩理由刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年12期页码:摘要： 《物管费诉讼案的常见抗辩理由》一文在《现代物业·新业主》2009年6期发表后，笔者接到不少物业服务公司和业主的咨询。除了文章列出的六种常见抗辩理由外，他们还列举了其他若干抗辩理由，咨询笔者对...
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445. 行业协会主导人才培养弥补“订单”缺陷刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年12期页码:摘要： 企业对人才的需求存在短期性和针对性．但学校的教学强调长期性、后发性和标准化，单纯依靠校企双方的市场运作很难实现人才培养目标的统一和协调。物业管理协会可以站在行业发展和管理的角度。统一人才需求...
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446. 供热改革与物业管理结合之路刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年12期页码:摘要： 目前国内建筑节能改造的运作和热计量的收费都存在一定的问题。采用由物业及能源服务机构与供热供需双方分别签订协议进行能源合同管理，按照热计量数相比计量改造前用能量费用（最少为此供暖区内当年的平均...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年12期页码:摘要： 为进一步加强对住宅专项维修资金的管理，规范住宅专项维修资金的归集、划转、使用等行为，日前，北京市住房和城乡建设委员会制定发布了《北京市住宅专项维修资金管理办法》（京建物[2009]836号）...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年12期页码:摘要： 2009年10月10日至11日，由北京大学政治发展与政府管理研究所、深圳大学当代中国政治研究所、深圳市宝安区西乡街道办事处联合举行的“深圳市西乡街道城市社会管理制度创新学术研讨会”在深圳举行...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年12期页码:摘要： 我们知道，法律是公器，不是某一个人的工具，是众人的工具，是为了追求众人的利益而产生的。但法律非常独特，如果一个利益团体在这个立法过程中不参与，没有声音，那么利益团体从这个公器中得到的利益相对...
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450. 业主代表的逻辑涵义及其正当性与必要性刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年12期页码:摘要： 我国的业主代表大会制度是业主自治事业的重大实践成果，它自诞生以来，在各地的业主自治实践活动中发挥了独特而巨大的作用。但无需讳言，这一制度尚处在初创期，无论是其理论研究层面还是制度的设计运作层...
现代物业：新业主基本信息
| 刊名 | 现代物业：新业主 | 主编 | |
| 曾用名 | 现代物业 | ||
| 主办单位 | 云南省物业管理行业协会 | 主管单位 | 云南省住房和城乡建设厅 |
| 出版周期 | 月刊 | 语种 | |
| ISSN | 1671-8089 | CN | 53-1179/N |
| 邮编 | 650224 | 电子邮箱 | xdwy200175@126.com |
| 电话 | 0871-65716 | 网址 | |
| 地址 | 云南省昆明市北京路（北站）SOHO俊园大 |
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