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现代物业：新业主2009年第12期出版文献
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现代物业：新业主
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曾用名：
现代物业
《现代物业》杂志自2002年7月正式创刊以来，以“恒产恒心、物权物语”的核心理念，始终如一地打造物业管理在高度、深度、广度和速度方面的优势专业传播平台，并以其“专题领衔、创意优先、荟萃百家、关注现代”的办刊风格树立了自己的传媒形象。在今天，现代物业已经成为中国物业管理企业交流与学习的首选期刊。杂志已拥有全国物业管理企业，国有企事业和机关后勤物业、住宅、写字楼和商业物业、城市基础设施物业、厂矿...
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主办单位：
云南省物业管理行业协会
ISSN：
1671-8089
CN：
53-1179/N
出版周期：
月刊
邮编：
650224
地址：
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年12期页码:摘要： 2009年11月28日，河北省石家庄市人大通过了《石家庄市物业管理条例修订案》，该修订案与原条例相比较最突出的变化是，修订案规定：“连续无人居住、使用、装修空置三个月以上的物业，空置期间按照...
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2. 百家谭刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年12期页码:摘要： 老潘开收物管费 “有一个家庭，家里的保姆出现了偷钱事件，让这个家欠缴了电费、供暖费等等，家面临着停电、停暖的危险。这个家向政府的法院提出了起诉，公安部门也对保姆的这起行为立案。家里的主人自...
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3. 昆明戈登大厦电梯维修困境刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年12期页码:摘要： 2009年10月16日，位于昆明市人民中路的戈登大厦第二部电梯最终停运，大厦128户居民的生活顿时陷入了月余的混乱：89岁的老太太在家“宅”起度日如年：送水工见层起价，一桶8元的矿泉水涨到2...
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4. 都市新“围城”：电梯停运刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年12期页码:摘要： 现代化都市中的每一座高层建筑仿佛都是一座城池。越是住在高处就越是远离城市边缘。电梯便成了连接城池内外的“城门”．一旦“城门”被关闭．高楼变成“围城”。高层楼宇电梯屡屡停运．被困的却不仅仅是城...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年12期页码:摘要： 2009年12月1日的《南方都市报》刊登了中山大学教授反对旧楼加建电梯状告市规划局的报道，这位教授称电梯修建的位置严重影响自己住宅的通风采光，并且导致楼间距变窄，容易造成消防安全隐患。
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年12期页码:摘要： 各区县建委（房管局）、财政局、审计分局，市住房资金管理中心各区县管理部，各有关单位：为贯彻实施建设部、财政部《住宅专项维修资金管理办法》（建设部、财政部令第165号），进一步加强我市住宅专项...
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7. 再析物管费诉讼案抗辩理由刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年12期页码:摘要： 《物管费诉讼案的常见抗辩理由》一文在《现代物业·新业主》2009年6期发表后，笔者接到不少物业服务公司和业主的咨询。除了文章列出的六种常见抗辩理由外，他们还列举了其他若干抗辩理由，咨询笔者对...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年12期页码:摘要： 企业对人才的需求存在短期性和针对性．但学校的教学强调长期性、后发性和标准化，单纯依靠校企双方的市场运作很难实现人才培养目标的统一和协调。物业管理协会可以站在行业发展和管理的角度。统一人才需求...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年12期页码:摘要： 目前国内建筑节能改造的运作和热计量的收费都存在一定的问题。采用由物业及能源服务机构与供热供需双方分别签订协议进行能源合同管理，按照热计量数相比计量改造前用能量费用（最少为此供暖区内当年的平均...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年12期页码:摘要： 为进一步加强对住宅专项维修资金的管理，规范住宅专项维修资金的归集、划转、使用等行为，日前，北京市住房和城乡建设委员会制定发布了《北京市住宅专项维修资金管理办法》（京建物[2009]836号）...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年12期页码:摘要： 2009年10月10日至11日，由北京大学政治发展与政府管理研究所、深圳大学当代中国政治研究所、深圳市宝安区西乡街道办事处联合举行的“深圳市西乡街道城市社会管理制度创新学术研讨会”在深圳举行...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年12期页码:摘要： 我们知道，法律是公器，不是某一个人的工具，是众人的工具，是为了追求众人的利益而产生的。但法律非常独特，如果一个利益团体在这个立法过程中不参与，没有声音，那么利益团体从这个公器中得到的利益相对...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年12期页码:摘要： 我国的业主代表大会制度是业主自治事业的重大实践成果，它自诞生以来，在各地的业主自治实践活动中发挥了独特而巨大的作用。但无需讳言，这一制度尚处在初创期，无论是其理论研究层面还是制度的设计运作层...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年12期页码:摘要： 为促进物业产业技术升级及加强国际交流，2009年11月20日，台湾华夏技术学院资产与物业管理系暨研究所所长陈建谋主办了“2009年物业管理暨防灾国际学术研讨会”。研讨会邀请英国特许房屋经理学...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年12期页码:摘要： “加拿大物业管理志”专栏于第10期面呈读者，由加拿大一线物业管理职业经理人及“加拿大共管公寓董事会”专业研究人员组成专栏撰稿，进行连载刊登，通过推介国外物业管理新模式，为国内物业管理同行提供...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年12期页码:摘要： 连云港市的物业管理从1997年起步，10多年中经历了从无到有，从小到大的发展过程。截至2009年10月，全市共有各类物业管理项目410个，物业管理面积2,900万平方米，其中住宅项目2，30...
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17. 物业项目参与五星评选实例刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年12期页码:摘要： 11月初就突如其来的几场大雪在北京实属少见，Bruce总经理却因此心烦意乱。物业管理示范项目考评工作组这几天正在项目进行现场考评，持续的雨雪天气给日常物业服务带来了一些压力。虽然项目团队为“...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年12期页码:摘要： 北京早早降下的大雪不能阻挡住五道口的人群。百货商场、大型超级市场、写字楼，每一座大型物业的周围依旧熙熙攘攘、川流不息。
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19. 公共绿地买卖归属争议的裁判及评析刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年12期页码:摘要： 弘日公司将公共绿地作为私人花园出售。侵犯了小区业主的合法权益，其有义务将花园收回。因此应允许其起诉占有入杨先生。收回花园并恢复成绿地；业主杨先生要求弘日公司退还出售花园得款．符合法律规定．可...
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20. 李钊说法之五：物业管理用房刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年12期页码:摘要： 物业服务用房不仅包括着“必要的物业管理用房”。而且还包含着共用设备用房以及物业服务值班用房。必要的物业办公用房包括物业服务企业以管理处的形式进行具体物业管理服务活动所必需的办公室，以及业主大...
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21. 金原国际商务大厦的针对性专项服务刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年12期页码:摘要： 金原国际商务大厦是秦皇岛市甲级写字楼，自2004年开始运营以来，由金原物业公司提供物业服务。随着物业使用年限的增加，各种设施设备及零部件逐渐老化，业主或租户自用部位维修情况也逐渐增加。如自用...
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22. 感受物业管理对楼盘营销的影响刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年12期页码:摘要： 近年来．物业管理越来越受到购房者的关注，因此也越来越受到房地产开发商的重视。因为购房者的购买行为逐渐理性化，购房时更加看重楼盘的软环境．物业管理水平的高低将成为消费者购房的重要取舍标准。物业...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年12期页码:摘要： FAS系统的起源 消防自动化系统（Fire Automation System）简称FAS系统是伴随智能化楼宇而诞生的，世界上第一幢智能化楼宇诞生至今只不过25年的历史。1984年，随着由...
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24. 厦门保障性住房的物业服务刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年12期页码:摘要： 厦门保障性住房概况 改革开放三十年来，厦门市居民居住水平得到很大的提高，但仍有一部分中低收入居民家庭，属无房户或住房困难户。2006年5月厦门市明确要建设社会保障性住房体系，明确保障对象包...
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25. 凸窗渗漏水原因与维修办法刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年12期页码:摘要： 目前在我国大部分高层建筑的外墙装饰采用装饰面砖，而饰面砖外墙的高层建筑铝合金凸窗的顶板、侧边、窗台等部位最容易产生渗漏水，长期以来这一质量问题一直是建设单位、施工企业和物业服务企业急待彻底解...
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26. 如何解决北方冬季墙体长毛霉斑刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年12期页码:摘要： 一位物业经理说：“每年一到冬天，屋里的墙就开始长毛霉斑，业主到物业公司来投诉，开发商多次维修，一直不能根除，还引发了很多矛盾和纠纷。”墙体长毛霉斑这一北方特有现象影响着居民生活，困扰着施工企...
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27. 梁山物事新语（7）两手都硬刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年12期页码:摘要： 就在宋江平定水泊周边庄园，迅速收复地盘的同时，高层公关也进展顺利。
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28. 中国及亚太地区办公楼市场近况刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年12期页码:摘要： 在亚洲，2009年第三季度以来日本、韩国和中国香港地区均报告其失业率自2008年9月雷曼兄弟公司破产后首次出现下降。亚洲就业市场好转，随着经济状况的改善，出口贸易行业以外的企业开始扩大人员编...
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29. 完善社区“善举银行”之建议刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年12期页码:摘要： “排忧解难、救急扶危、守望相助”是我们中华民族的传统美德。在构建和谐社会的今天．我们依然需要大力弘扬志愿精神。但如果志愿者遇到的是献了也白献的冷漠麻木，可想而知，在几乎等同于“犯傻”的暗示中...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年12期页码:摘要： 2007年6月，国家质量监督检验检疫总局（以下简称国家质检总局）特种设备安全监察局（以下简称特种设备局）向中国特种设备检测研究院（以下简称中国特检院）下达了本规则的起草任务书。20D7年7月...
现代物业：新业主基本信息
| 刊名 | 现代物业：新业主 | 主编 | |
| 曾用名 | 现代物业 | ||
| 主办单位 | 云南省物业管理行业协会 | 主管单位 | 云南省住房和城乡建设厅 |
| 出版周期 | 月刊 | 语种 | |
| ISSN | 1671-8089 | CN | 53-1179/N |
| 邮编 | 650224 | 电子邮箱 | xdwy200175@126.com |
| 电话 | 0871-65716 | 网址 | |
| 地址 | 云南省昆明市北京路（北站）SOHO俊园大 |
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