现代物业:新业主期刊
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现代物业:新业主

曾用名: 现代物业

《现代物业》杂志自2002年7月正式创刊以来,以“恒产恒心、物权物语”的核心理念,始终如一地打造物业管理在高度、深度、广度和速度方面的优势专业传播平台,并以其“专题领衔、创意优先、荟萃百家、关注现代”的办刊风格树立了自己的传媒形象。在今天,现代物业已经成为中国物业管理企业交流与学习的首选期刊。杂志已拥有全国物业管理企业,国有企事业和机关后勤物业、住宅、写字楼和商业物业、城市基础设施物业、厂矿... 更多
主办单位:
云南省物业管理行业协会
ISSN:
1671-8089
CN:
53-1179/N
出版周期:
月刊
邮编:
650224
地址:
云南省昆明市北京路(北站)SOHO俊园大
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  • 作者: 王洋
    发表期刊: 2010年11期
    页码:  4
    摘要: 人口普查十年一次,中国人口又是世界第一,重要性自不必多言。 上一次人口普查之后这十年中,中国的物业管理有了长足的发展,“覆盖率”连年攀高。而今中国有将近6亿城市人口.这次普查物业管理一定不...
  • 作者:
    发表期刊: 2010年11期
    页码:  12-13
    摘要: 随着我国市场经济的不断发展,社会分工越来越细,市场上出现了清洁、绿化、保安、设备维护等与物业管理业务密切相关的专业服务公司,于是,有的物业管理公司开始将部分上述业务分包给这些专业公司。
  • 作者:
    发表期刊: 2010年11期
    页码:  14-15
    摘要: 2010年10月19日.孟买市中心形如书本叠放的27层私家豪宅鹤立鸡群。此豪宅属印度首富穆凯什安巴尼所有,高173米,面积37万平方米,内部有多个泳池、健康会所、巨型宴会厅甚至迷你影院,
  • 作者:
    发表期刊: 2010年11期
    页码:  16
    摘要: 2010年11月1日,世邦魏理仕公布了2010年第三季度的公司财务状况。按照美国公认会计准则计算,本季度公司的营收为13亿美元,比2009年第三季度的10亿美元增长了24%。这是公司自200...
  • 作者: 杨彩芬
    发表期刊: 2010年11期
    页码:  16
    摘要: 2010年11月1日,高力国际宣布在中国正式成立国际物业部,协助海外开发商在国内推广及销售当地住宅物业。高力国际市场推广及企业传讯经理杨彩芬介绍,公司早在上世纪90年代就开始将海外住宅物业推...
  • 作者: 朱革新
    发表期刊: 2010年11期
    页码:  16
    摘要: 2010年10月25日,上海市人大常委会组织召开了《上海市住宅物业管理规定(修订草案)》立法听证会。《现代物业》观察员朱革新在现场介绍,会上有17名听证陈述人:6名普通业主、2名业委会委员、...
  • 作者: 周星
    发表期刊: 2010年11期
    页码:  16
    摘要: 2010年11月1日,北京物业管理行业协会公布了第三期普通商品住宅物业服务成本。从协会提供的本期“普通商品住宅物业服务成本项目(部分)”资料看到,第一项“管理服务人员工资、社会保险和按规定提...
  • 作者:
    发表期刊: 2010年11期
    页码:  17
    摘要: 在当前物业服务费提价难、物业服务从业人员薪酬待遇低、物管企业生存及发展艰难的环境下。嘉兴市科海物业管理有限公司开始探索和尝试一些新办法.主动为员工开拓“副业”.
  • 作者: 李华光
    发表期刊: 2010年11期
    页码:  17
    摘要: 2010年10月26日.在完成了相关工商变更手续后,“深圳市中航物业管理有限公司”正式更名为“中航物业管理有限公司”,公司中文简称为“中航物业”,英文名称为:CPM PROPERIT MAN...
  • 作者: 刘飞燕
    发表期刊: 2010年11期
    页码:  18-25
    摘要: 2010年广州亚运会,广东省和广州市全力筹备,力求体现历届赛会规模最大、亚洲特点最突出、场馆建设最环保、亚洲文化特色最浓郁和宣传覆盖最广泛五大特点,这一目标的实现离不开物业管理的保驾护航。与...
  • 作者: 贺新湘
    发表期刊: 2010年11期
    页码:  26-27
    摘要: 节能降耗是工矿企业的一个老话题,那是因为工矿企业是“用能耗材”大户,“节能降耗”只要能通过技术改进或者科学管理手段总有些潜力可挖。所以在工矿企业推行“节能降耗”无疑是可以节约开支、降低产品成...
  • 作者: 杨维立
    发表期刊: 2010年11期
    页码:  28-30
    摘要: 2010年10月9日,北京市住建委公布《北京市物业服务项目管理办法》和《北京市物业服务企业及项目负责人信用信息管理办法》的征求意见稿。《办法》明确北京将采用物业服务企业违法违规行为记分和项目...
  • 作者: 欧世玺
    发表期刊: 2010年11期
    页码:  31-33
    摘要: 本文所说的“市政道路”主要是指市政规划中国家投资兴建的供城市内车辆和行人使用的道路,是城市的基础设施。“市政道路”是相对于物业管理区域内属于全体业主共有的“小区内道路”而言的,也就是一般意义...
  • 作者: 李驰 赵根胜
    发表期刊: 2010年11期
    页码:  34-35
    摘要: 作为信息时代的重要标志,网络媒体已经成为继报刊、广播、电视三大传统媒体之后的“第四媒体”。网络已在中国各阶层人士的政治、经济和社会生活中扮演着不可缺少的角色,在物业管理生活中也不例外,网络常...
  • 作者: 鲍轶欣
    发表期刊: 2010年11期
    页码:  48-51
    摘要: 随着住房制度改革的深入推进,房改售房基本结束,原公有住房小区,包括早先建设的商品住宅小区,共用部位共用设施设备纷纷进入维修改造阶段。一些年代较早的售后公房小区以及商品住宅小区,已经动用了首次...
  • 作者: 曾彩华
    发表期刊: 2010年11期
    页码:  52-54
    摘要: 前不久,为研究探讨物业管理行业的共同课题,漳州市物业管理站及漳州市物业管理协会一行前往福州、厦门、莆田等地考察学习。笔者现将考察见闻与业界人士分享。
  • 作者: 程磊
    发表期刊: 2010年11期
    页码:  58-60
    摘要: 房管局颁发业主委员会备案证的行政行为具有可诉性,属于人民法院受理行政诉讼案的范围。房管局对业主委员会提交的申请备案材料主要进行形式审查,如果材料齐备,即可颁发备案证明。
  • 作者: 倪斌鹭
    发表期刊: 2010年11期
    页码:  61-63
    摘要: 电梯是物业共用设备设施,又属于特种设备。作为电梯日常管理人的物业公司应对其进行定期检查,发现问题时要尽到及时修理维护的合理义务,否则,电梯发生事故致业主受损害的,应当承担赔偿责任。而想要从根...
  • 作者:
    发表期刊: 2010年11期
    页码:  64-66
    摘要: 各省、自治区住房和城乡建设厅,直辖市房地局(建委),新疆生产建设兵团建设局: 为了规范物业承接查验行为,加强前期物业管理活动的指导和监督,维护业主的合法权益,根据《中华人民共和国物权法》、...
  • 作者:
    发表期刊: 2010年11期
    页码:  67-68
    摘要: 各区县建委、房管局,各有关单位: 为贯彻实施《北京市物业管理办法》(北京市人民政府令第219号),进一步规范物业项目交接活动,市住房城乡建设委研究制订了《北京市物业项目交接管理办法》,现印...
  • 作者: 金康
    发表期刊: 2010年11期
    页码:  74-75
    摘要: 目前国内不少物业服务企业制定了可持续发展战略,有些企业还提出了“打造百年老店”的远景目标。物业服务企业要实现可持续发展是一项多方面因素综合作用的系统工程。吉列CEO詹姆斯·基尔茨在评价拥有百...
  • 作者: 王正
    发表期刊: 2010年11期
    页码:  76-79
    摘要: 追溯陈庆芳物业管理职业生涯的起点并没有什么特殊之处,和许多物业管理人一样来自酒店管理业,曾担任海南格林梦酒店总经理、重庆会仙楼宾馆总经理办公室主任等职务,前后十几年。
  • 作者: 赵连山
    发表期刊: 2010年11期
    页码:  80-81
    摘要: 电动自行车以其方便、快捷、廉价、环保等特点,迅速成为我国二、三线城市居民的主要交通工具。然而,住宅小区的设计师大多忽略了一个非常重要的现实问题——电动车是需要充电的。在传统概念的“车棚”里,...
  • 作者: Danny Zomparelli
    发表期刊: 2010年11期
    页码:  82-86
    摘要: 2006年8月注册成立之后,多伦多标准共管公寓公司第1791号面对了诸多的麻烦与挑战:2008年周边丙烷爆炸导致住户家中被毁;需要团队协同克服的垃圾清运问题;2008-2009年冬季阳台地漏...
  • 作者: 弋和友
    发表期刊: 2010年11期
    页码:  87
    摘要: 位于四川省双流县华阳街道华阳大道一段一号的锦瑞园石油小区占地83.29亩,住户676户,现有私家车辆420辆。2009年2月,西南油气田矿区服务事业部投资在小区修建了机械式立体车库,2010...
  • 作者: 郑涛 阙小虎
    发表期刊: 2010年11期
    页码:  88-89
    摘要: 每一个社区都是一个基于共有和共同管理而形成的文化共同体,未来社区物业管理的发展必将往业主与物业管理公司价值取向趋同的方向发展。美国管理学家彼得·德鲁克认为“企业管理不仅是一门学科,还应该是一...
  • 作者: 杨延萍 邹锋 郑志敏
    发表期刊: 2010年11期
    页码:  90-93
    摘要: 大学宿舍的空调消费群体特殊,学生在经济上还不能独立,空调系统的输送和计量设计人员应充分考虑空调计量收费对象的这个特点,在学校、物管、能源公司和学生之间建立良好沟通的基础上,综合考虑各方收益后...
  • 作者: 蔡易璋 陈俐茹 陈建谋
    发表期刊: 2010年11期
    页码:  94-97
    摘要: 台湾物业管理产业的源起 物业管理(property management)这个词汇,在华人地区已成为两岸四地对于建筑物管理维护的共通用语,而台湾地区在早期一般认为“物业管理业”是公寓大厦、...
  • 作者: 苏宝炜
    发表期刊: 2010年11期
    页码:  98-100
    摘要: “考得怎么样?实务、综合有把握过吗?……”这已经是Bruce在一天中接到的第三通询问注册物业管理师考试情况的电话了。先是总部E经理,之后是品质专员Frank,现在是项目部Vicky总经理。毫...
  • 作者: Joanna Yu
    发表期刊: 2010年11期
    页码:  102
    摘要: 心急如焚的阿里夫妇抱着仅三个月大的女婴奔向大厦保安处,十多分钟前他们放在大堂沙发后面的儿童汽车座椅不翼而飞,他们苦苦哀求帮忙,因为要赶着带女儿去看医生。在加拿大手抱小孩坐车是违法的,必须安装...

现代物业:新业主基本信息

刊名 现代物业:新业主 主编
曾用名 现代物业
主办单位 云南省物业管理行业协会  主管单位 云南省住房和城乡建设厅
出版周期 月刊 语种
ISSN 1671-8089 CN 53-1179/N
邮编 650224 电子邮箱 xdwy200175@126.com
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