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现代物业：新业主2010年第5期出版文献
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现代物业：新业主
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曾用名：
现代物业
《现代物业》杂志自2002年7月正式创刊以来，以“恒产恒心、物权物语”的核心理念，始终如一地打造物业管理在高度、深度、广度和速度方面的优势专业传播平台，并以其“专题领衔、创意优先、荟萃百家、关注现代”的办刊风格树立了自己的传媒形象。在今天，现代物业已经成为中国物业管理企业交流与学习的首选期刊。杂志已拥有全国物业管理企业，国有企事业和机关后勤物业、住宅、写字楼和商业物业、城市基础设施物业、厂矿...
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主办单位：
云南省物业管理行业协会
ISSN：
1671-8089
CN：
53-1179/N
出版周期：
月刊
邮编：
650224
地址：
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1. “敏感”吓着的是自己刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2010年5期页码:摘要： 笔者有心尝试早日体验世博会的时候，给世博园区里的朋友打电话了解试运行的情况，自然少不了相互的自豪和恭维。当笔者小心翼翼地问到，世博会真的就没有瑕疵吗？入园以后有什么不方便之处？对方苦笑：“兄...
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2. 百家谭·言论刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2010年5期页码:摘要： “不能将控制房价的希望寄托于物业税。” ——央行货币政策委员会委员、清华大学教授李稻葵2010年4月23日在某证券资本市场年会上说。
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3. 百家谭·博客刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2010年5期页码:摘要： 物业管理的困惑 每当听说什么项目小区又被盗了，或出了别的什么事件，我的心里总是一惊，本能地就要把物业总经理叫过来讨论和安排一番，生怕自己的小区也发生类似事件。说实话，现在对于物业这一块总感...
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4. 百家谭·看天下刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2010年5期页码:摘要：
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5. 百家谭·公司连线刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2010年5期页码:摘要： 《北京市物业服务第三方评估监理管理办法（征求意见稿）》公开征求意见，深圳中航物业连续6年奖励90名“明星员工”出国游，世邦魏理仕为成都首个超高层住宅项目提供物业服务
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6. 物业管理世博引擎刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2010年5期页码:摘要： 1851年，为了展示“维多利亚时代”辉煌的国家成就，英国政府作为主办方，在伦敦举办了“万国工业产品博览会”，展品包括当时令人瞩目的引擎、水力印刷机、纺织机械等，展示了对于那个时代新的生产技术...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2010年5期页码:摘要： 展馆概况：位于世博同区A片区，世博轴东侧，建筑面积46，457平方米，高69米，由地下一层、地上六层组成，上海世博会五座永久性场馆之一，作为世博会主办同建造的最重要展馆。
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8. 世博会与未来型服务刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2010年5期页码:摘要： 2010年上海世博会将同城尽情展现不同国度、不同民族、不同地域、不同文化、不同时空之间对于未来城市和生活的美好愿景。信息化时代引领人类社会创新、发展文明，未来美好的城市化生活正在迎面走来。未...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2010年5期页码:摘要： 物业费的收取，是困扰各物业管理公司的一大难题。为此，各物业管理公司八仙过海，各显其能，想出了很多行之有效的招法，取得了一定成效。然而，在收费方式上却多有忽略，除了在公司办公场所每日安排专人收...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2010年5期页码:摘要： 如何明确建设单位在前期物业服务中应履行的义务和承担的责任，如何区分房屋建设单位的房屋建设、交付义务和物业管理义务的边界；如何保证区分所有权建筑物的共同管理（即物业管理）权利的平稳过渡交接，是...
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11. 物业管理的属性不是公共管理刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2010年5期页码:摘要： 自2007年10月1日《物权法》生效以来，物业管理的属性争议本应消除，但是，近期阅读了一些物业管理同仁的文章或著作，以及各级政府已经出台的或正在征求意见的一些法规政策之后，却深感值得一辩。
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12. 保障性住房物业管理应有专门政策刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2010年5期页码:摘要： 今年“两会”期间，温家宝总理在《政府工作报告》中和记者招待会答记者问时，都先后多次就房地产、民生、社会公平等方面的热点话题发表言论，要求促进我国房地产业平稳健康发展，要求坚决遏制部分城市房价...
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13. 物管用工荒之成因刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2010年5期页码:摘要： 2008年初金融风暴席卷全球，世界经济一片萧条。随之而来的是潮水般的裁员、降薪、企业关闭……2010年当经济开始显现复苏的迹象时，企业才猛然问发现招工成了异常困难的事情，尤其是操作工、秩序维...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2010年5期页码:摘要： 近年来，围绕物业费问题所形成的各种社区矛盾纠纷成为影响我国社会稳定的一个重大问题。北京市作为全国首善之区，在创新物业管理矛盾纠纷的社会化解机制方面进行了积极大胆的探索和努力，新近由北京市住房...
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15. 维修资金使用的难点和解决办法刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2010年5期页码:摘要： 物业专项维修资金制度的建立，为保障物业（住宅）共用部位、共用设施设备的安全使用提供了稳定的资金来源，对维护社区健康和谐发展发挥着积极作用。作为维修资金监管部门，面对着不断增加的已过保修期的物...
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16. 常熟市突破老旧小区物管难题刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2010年5期页码:摘要： 经调查，常熟市约有96个老住宅小区（组团），建筑面积共338万平方米。这些老住宅小区由于当时建设标准较低，绝大部分为开放式小区，基础设施配套不齐，不具备开展物业管理的基本条件。现在，虽然其中...
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17. 业主委员会怠于起诉后的对策刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2010年5期页码:摘要： 业主们在业主委员会怠于行使法律赋予的职权时，可以参照《上海市高级人民法院民事审判第一庭关于审理物业管理纠纷案件有关问题的解答》，可以不以业主委员会的名义起诉，由双二分之一的业主直接选派诉讼代...
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18. 节能与防止骗购骗程刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2010年5期页码:摘要： “骗购”者成了经济适用房最大受益者 “骗购”一直是经适房建设与管理中的一个突出问题。由于政府经适房管理部门难以对购买者的资格进行有效的认定和核准，高收入者假冒中低收入者骗取购买资格的现象严...
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19. 住宅区降低公共水电能耗实务刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2010年5期页码:摘要： 物业管理人要充分认识到每一个小区管理处在节能降耗中可以发挥的巨大作用，这不仅仅可以为企业带来经济效益，更重要的是，它是时代赋予每一个公民的要求。
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20. 住宅楼采暖计量的瓶颈与破解刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2010年5期页码:摘要： 住户之间的单位建筑面积耗热量相差较大、供热失水较严重、现行的计量装置缺陷、供热设施的防冻措施缺失，以及供热业的机制不力等弊端，是实施采暖计量的瓶颈；采取单位建筑面积耗热量的均匀化、防窃水和户...
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21. 咖啡小镇成功处理业主搭建刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2010年5期页码:摘要： 咖啡小镇之所以在解决业主自行搭建难题上取得成功，离不开开发商的支持和业主的理解，更关键在于物管公司特事特办的思路、对业主需求的认真分析、耐心沟通，以及利用小区论坛引导舆论的技巧。
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22. 勿管沟通中内秘笈刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2010年5期页码:摘要： 提到物管沟通，是个老生常谈的话题，同行们在与业主沟通的时候是“八仙过海，各显神通”，积累了不少心得。笔者结合自己的工作经验，通过几个小案例，将日常工作中与业主的沟通方式进行了汇总和比较。
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23. 清洁工作管理七要点刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2010年5期页码:摘要： 业主或客户对物业服务工作的认识，首先是最表面、最直接的、最易看到的清洁卫生情况。当清洁卫生做不好时，哪怕其他工作做得再好，人们也会对物业公司的服务工作难以认同。因此，清洁日常管理工作就显得非...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2010年5期页码:摘要： 2010年1月底，广州市政府颁布《旧城更新改造规划纲要》，其中提及重点改造部分为将位于旧城区的原自然村改造为城市居住小区，并配套完善的公共服务设施，改善人居环境。第一太平戴维斯在2010年1...
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25. 新检验规则下住宅电梯的整改重点刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2010年5期页码:摘要： 电梯作为业主13常生活常用的垂直运输工具，直接关系到业主的人身安全，为了规范电梯的监督检验和定期检验，确保电梯的安全使用，2009年12月4日国家质检总局颁布了《电梯监督检验和定期检验规程—...
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26. 物业经理协会与物业经理的基本素质刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2010年5期页码:摘要： 加拿大的物业管理制度及法律完善，水平也相当高。物业管理历史可追溯到上世纪四十年代，物业经理这一行业规范化也有近四十年的历史。大约30％的加拿大人居住在公寓大厦，加上写字楼、商业及工业大厦等，...
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27. 推进物业服务信息化管理进程（上）刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2010年5期页码:摘要： Bruce打开个人邮箱，看到发给北京总部各项目经理的一封电子邮件。公司位于上海的中国区总部又要派专员来支援了，而这次来的是位“资深信息化专员”，支援的目的是为了给北京总部搭建一个物业服务信息...
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28. 中国房地产评论的无的放矢刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2010年5期页码:摘要： 我国房地产市场价格一路飙涨，有关房地产市场的评论也日渐增多。仔细分析近百篇关于房地产方面的时事评论，人们就会发现，这些评论充满常识性的错误。一些情绪化的表达，非但无助于人们了解房地产的真实面...
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29. 广州弑子事件拷问社区治理制度刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2010年5期页码:摘要： 悲剧的发生 2010年3月11日，在广州市番禹区某社区内，年仅10岁的男孩邓天威被父亲邓飞在家活活打死。邓父随后多次自杀未遂，被送往医院抢救。躺在医院里的邓父悔恨不已，嘴里不停地反复絮叨着...
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30. 梁山物事新语（10）秋出内鬼刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2010年5期页码:摘要： 粱山集团把“梁山泊水世界生态园”的落成剪彩仪式，特意改在驻京办举行，是为了迎合童昌虎的意愿，与“大宋生态保护协会”的挂牌仪式合二为一，求个双喜临门。这样也不必一大帮的官员车马劳顿地远赴粱山，...
现代物业：新业主基本信息
| 刊名 | 现代物业：新业主 | 主编 | |
| 曾用名 | 现代物业 | ||
| 主办单位 | 云南省物业管理行业协会 | 主管单位 | 云南省住房和城乡建设厅 |
| 出版周期 | 月刊 | 语种 | |
| ISSN | 1671-8089 | CN | 53-1179/N |
| 邮编 | 650224 | 电子邮箱 | xdwy200175@126.com |
| 电话 | 0871-65716 | 网址 | |
| 地址 | 云南省昆明市北京路（北站）SOHO俊园大 |
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