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现代物业：新业主2010年第6期出版文献
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现代物业：新业主
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曾用名：
现代物业
《现代物业》杂志自2002年7月正式创刊以来，以“恒产恒心、物权物语”的核心理念，始终如一地打造物业管理在高度、深度、广度和速度方面的优势专业传播平台，并以其“专题领衔、创意优先、荟萃百家、关注现代”的办刊风格树立了自己的传媒形象。在今天，现代物业已经成为中国物业管理企业交流与学习的首选期刊。杂志已拥有全国物业管理企业，国有企事业和机关后勤物业、住宅、写字楼和商业物业、城市基础设施物业、厂矿...
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主办单位：
云南省物业管理行业协会
ISSN：
1671-8089
CN：
53-1179/N
出版周期：
月刊
邮编：
650224
地址：
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1. 北京的物业管理是人做的刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2010年6期页码:摘要： 今年4月6日由北京市人大通过并将于10月1日施行的《北京市物业管理办法》中，“物业管理”出现了新的解释。原来《物业管理条例》（国务院2003年颁布、2007年8月26日修订）中的第二条“本条...
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2. 博客刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2010年6期页码:摘要： 不能把希望建立在冰上 大多数人将降房价的希望寄托在房屋持有税的征收上，不管这个税是叫物业税、叫房产税、还是叫个什么其他的名称，总之多数人（也许还包括政府管理部门）都认为中国的房价过高原因在...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2010年6期页码:摘要： 2010年5月17日．第六届中国（深圳）国际文化产业博览交易会圆满落下帷幕。深圳市中航物业管理有限公司属下的中航楼宇设备管理公司在为期4天的展会服务中，保证了会展中心137台电梯零故障。
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2010年6期页码:摘要： 2010年5月26日．世邦魏理仕发布有关零售物业的最新报告《全球市场观察》。报告显示，2010年第一季度，主流购物场所的优质零售物业租金在全球大多数市场中保持稳定，在一些主要城市呈上涨趋势。
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2010年6期页码:摘要： 2010年5月14日，由郴州市安居物业服务有限责任公司组织的业主四天三晚免费港澳游首发团成功出发，首发团分为5个小团共150人，分别来自10个小区。
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2010年6期页码:摘要： 2010年4月18日，江苏省泰州市房产管理局启动了“走进你我他，服务进万家”房屋维修上门服务活动，组织相关工程专业技术人员，用一个月时间．进入市区住户家中，集中力量解决泰州市区没有实行物业管...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2010年6期页码:摘要： 昆明市市级机关事务管理局政府采购办公室于2010年4月26日发布预通告，计划将通过政府集中采购方式公开招标，引进国内优质物业管理企业，对昆明市市级行政中心实行物业管理社会化服务。据介绍．昆明...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2010年6期页码:摘要： 2010年5月7日，广州物业管理界再起波澜，一场被广东省气象局连续冠以三个“历史罕见”的特大暴雨突然降临，一时间，羊城处处水浸街，城中多个小区、商场的地下车库里停放的汽车遭遇“没顶”之灾。随...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2010年6期页码:摘要： 如果说广州暴雨灾害造成严重损失的背后有更深层的原因，笔者认为，那就是我国快速城市化进程中，城市建设过程“重建设、轻规划、重速度、轻管理”的思想在不断蔓延，以及各有关部门管理环节上的疏忽大意。
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10. 广州水浸车库所涉法律责任刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2010年6期页码:摘要： 在广州暴雨浸入车库导致机动车受损事故发生后，如果全部由物业服务企业来承担车主的损失，可能会导致物业服务企业不堪重负，陷入无法继续经营的状态。笔者认为，法院在处理该类案件时，应结合当前的社会环...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2010年6期页码:摘要： 自2003年以来，住房和城乡建设部已经连续出台了物业管理行业相关的六部法律法规，分别为2003年6月26日《业主大会规程》、2003年11月13日《物业服务收费管理办法》、2003年6月26...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2010年6期页码:摘要： 2009年12月1日，《北京市住宅专项维修资金管理办法》（京建物[2009]836号，以下简称《办法》）正式施行。该《办法》进一步细化了建设部、财政部第165号令《住宅专项维修资金管理办法》...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2010年6期页码:摘要： 由第三方对物业管理进行评估和监理的问题，起起落落议论了好些年，最近北京市终于有了具体的办法，这其实是一件好事。说好事，是因为在物业管理的过程中，当各个利益的团体或个人之间发生冲突时，由第三方...
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14. 制定管理规约应当把握的若干问题刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2010年6期页码:摘要： 现代小区业主身份的多样性和管理内容的复杂性，决定了只有承认业主的自治权限，通过民主化的方式订立一部全面、详实、可行、有效的管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行...
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15. 石河子市物业管理的现状及改进刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2010年6期页码:摘要： 从1981年深圳市开始实施物业管理至今，我国的物业管理工作已走过了近三十年的发展历程。新疆维吾尔自治区石河子市在1994年国家建设部颁布的33号令（即《城市新建住宅小区管理办法》）之后，同年...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2010年6期页码:摘要： 泥浆砸车 物管倍感无辜 2010年4月3日上午，江苏省常州市汇龙湾家园5幢一业主搬家，将一辆黑色轿车临时停放于小区6幢外商铺门前。上午10点半左右，车主发现汽车车窗玻璃破损，随即拨打110...
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17. 封闭自家阳台与物业管理权是否相悖刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2010年6期页码:摘要： 【案情介绍】 2008年3月，被告陈先生与泛海房地产开发有限公司（以下简称泛海公司）签订了商品房买卖合同，以预售商品房按揭方式购买了“蓝海”小区海景公寓一套。该合同约定：“该商品房阳台系封...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2010年6期页码:摘要： 集体行动的逻辑 现代经济学鼻祖亚当·斯密有一个著名的理论：“个人私利促进社会福利”，每个人“只想得到自己的利益”，但是又好像“被一只无形的手牵着去实现一种他根本无意要实现的目的，……他们促...
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19. 立案法团：业主大会法人地位启示刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2010年6期页码:摘要： 随着我国市场经济的不断推进和深化，城市建设和房屋管理势必将从建设主导期向存量房屋的维护和管理主导期转型。面对新的房地产市场改革带来的巨大社会矛盾和需求，近几年，从国家到地方出台了一系列的法律...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2010年6期页码:摘要： 第一章总则 第一条为了规范本市物业管理活动，维护物业管理各方的合法权益，促进和谐社区建设，根据《中华人民共和国物权法》和《物业管理条例》，结合本市实际情况，制定本办法。
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21. 公共建筑外门的节能减排刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2010年6期页码:摘要： 每个采暖期使用一樘旋转门比推拉门减少的主要污染排放量约有：使地球升温的温室气体二氧化碳5，800kg、使地球产生酸雨并直接危害健康的气体二氧化硫60kg和炉灰600kg。
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2010年6期页码:摘要： 既有建筑能耗中供水变频泵的能耗巨大，经过测算发现其能耗普遍是工频泵有水塔供水的210％以上，有的甚至达到760％以上，每吨水消耗电能需要7．5～10千瓦时，出现电费比水费还多的“倒挂”现象，...
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23. 星巴克规模扩张失利的警示刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2010年6期页码:摘要： 星巴克是世界著名的咖啡连锁店，1971年在美国西雅图创建，如今连锁店已遍及四大洲，在2008年之前的十年中，实现了从不足1，000家店到13，000家店的快速增长。但近几年随着规模的急剧扩张...
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24. 住宅小区物业资产管理方案刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2010年6期页码:摘要： 我国物业管理行业在30年里经历了“管理物业——物业管理——物业服务”三个阶段的发展，随着经济发展和人们生活水平的提高，“物业资产管理”必将成为物业管理行业发展的更高阶段。笔者近期对一高档酒店...
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25. 东北地区“平改坡”的优点刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2010年6期页码:摘要： “平改坡”是指在建筑结构许可条件下，将多层住宅平屋顶改建成坡屋顶，并对外立面进行整治，以达到有效增加可利用空间、改善住宅性能和建筑物外观视觉效果的房屋修缮行为。其目的主要是为了解决平屋面容易...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2010年6期页码:摘要： 近年来，随着中原油田油气主业、石油工程、社会化服务三大板块统筹协调发展逐步推进，社会化服务系统专业化管理、企业化经营、市场化运作的呼声逐渐增多。形势所需，中原油田率先进行了以服务标准、费用价...
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27. 协会为董事会成员提供的培训刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2010年6期页码:摘要： 加拿大共管物业协会（简称“协会”）是一个独立的全国性非牟利组织。自1982年成立以来，在全国已有十五个分会。该协会代表了共管物业的各个层面并且致力于为共管物业的董事会和业主提供服务，也称为“...
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28. 推进物业服务信息化管理进程（下）刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2010年6期页码:摘要： 看来要实现物业服务业务流程与信息技术的完美结合，绝不是简简单单投入些资金的问题，物业公司还必须为此付出更多的精力和心思。在信息化管理过程当中植入物业公司自己的管理思想，一直都是Sam专员的愿...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2010年6期页码:摘要： 据了解，在上海等大城市，一般六层以上民用建筑的供水都使用水箱二次供水，也就是说，约有60％的人都在饮用二次供水。然而，根据《法制日报》记者的调查，清洗水箱这一关系到小区业主饮水安全的隐性物业...
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30. 梁山物事新语（11）：培训风波刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2010年6期页码:摘要： 都说草台班子容易起内讧，就是家大业大的梁山集团也一样难免，这次矛盾首先来自培训中心。 自从大宋生态保护协会成立以后，年轻的何键代秘书长的确没有辜负大家的期望，走马伊始，培训工作立即风生水起...
现代物业：新业主基本信息
| 刊名 | 现代物业：新业主 | 主编 | |
| 曾用名 | 现代物业 | ||
| 主办单位 | 云南省物业管理行业协会 | 主管单位 | 云南省住房和城乡建设厅 |
| 出版周期 | 月刊 | 语种 | |
| ISSN | 1671-8089 | CN | 53-1179/N |
| 邮编 | 650224 | 电子邮箱 | xdwy200175@126.com |
| 电话 | 0871-65716 | 网址 | |
| 地址 | 云南省昆明市北京路（北站）SOHO俊园大 |
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