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中国房地产2006年第4期出版文献
出版文献量（篇）
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5
中国房地产
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China Real Estate
《中国房地产》杂志创刊于1980年，是由住建部（原国家城市建设总局）委托天津创办的全国第一本房地产综合性、专业性期刊。自创刊以来，本刊严格按照“为房地产业的振兴和发展服务，为繁荣房地产经济理论服务”的宗旨，努力为中国房地产业的发展提供先进的理论指导，为房地产的学科建设和学术理论研讨提供专业平台。
主办单位：
天津出版总社
ISSN：
1001-9138
CN：
12-1006/F
出版周期：
旬刊
邮编：
300050
地址：
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1. 关注《物权法》刊名： 中国房地产发表期刊： 2006年4期页码:摘要： 《物权法》是民法典的主要组成部分，是以财产归属和支配关系为内容的法律。物权作为人类历史上最早出现的财产权，与每个人的经济活动休戚相关。房地产是人们主要的财产，各种房地产权利更是与物权密不可分...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2006年4期页码:摘要： 房地产市场的发展状况集中体现在价格的变化上，房地产市场上主要有三个价格变量，分别是与土地市场上的地价、销售市场上的房价和租赁市场上的租金。这几个价格理论上存在着内在的联系，实践中相互作用，它...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2006年4期页码:摘要： 房地产开发企业涉及的税种比较多，归纳起来有：耕地占用税、营业税、城市维护建设税、城镇土地使用税、房产税、土地增值税、印花税、契税、企业所得税等。在这些税种中，并不是所有的税种都适合进行税收筹...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2006年4期页码:摘要： 随着住宅产业的发展，地产开发项目已由过去的几公顷、十几公顷的组团式或小区式开发，发展到上百公顷的大型、超大型社区开发，这实际上是中国目前住宅郊区化发展的一种反映。以北京地区而言，近些年就有回...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2006年4期页码:摘要： 回顾房地产近20年的发展历程可以发现，房地产开发企业一直以来是以开发住宅为主，只有到了2002～2003年，商业地产出现了跳跃式的增长。北京、天津、深圳几大城市的商业物业开工面积指数都在20...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2006年4期页码:摘要： 在《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十一个五年规划的建议》中，把加快滨海新区开发开放纳入了环渤海区域及全国的发展战略，滨海新区迎来了难得的发展机遇。根据国家发展区域经济的总体思路，新区在...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2006年4期页码:摘要： 乙自1999年起就承租甲的房屋的一部分作为商铺对外营业，甲和乙签订了房屋租赁合同。但没有办理租赁登记。到2002年，甲将房屋全部出卖给丙，签订了整体转让协议，并到房屋管理部门办理了所有权转让...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2006年4期页码:摘要： 房改房是中国内地城镇住房制度改革的产物，是在改革开放背景下，实现住房商品化的重要举措。这一过程始于20世纪80年代末，并于20世纪90年代末完成。在这十余年中，中国内地城镇的绝大部分公有住房...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2006年4期页码:摘要： 产权式商铺是将大型商场分割成众多小商铺进行出售的。例如，芜湖三泰国际大厦2．3万平方米面积商场被分割成5000个独立产权的铺位对外销售，最小的仅有2．67平方米。小商铺是合法的房地产交易标的...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2006年4期页码:摘要： 天津市民李某于1998年10月购买了位于天津市河东区一处110平方米的商品房，经装修后于2000年5月份入住，入住后即发现室内空气异常，特别是在夏天气温高的时候，室内空气中充斥着厕所小便池的...
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11. 本案土地使用权可以转让吗？刊名： 中国房地产发表期刊： 2006年4期页码:摘要： 2003年3月27日，昆山市国土资源局与甲公司签订了国有土地使用权出让合同，由国土资源局出让给甲公司位于开发区士地一块。在出让合同中，除其他有关事项外还规定了投资开发利用土地的期限和条件，并...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2006年4期页码:摘要： 为改变现行不动产登记物权种类配置滞后于社会经济发展及新物权设置混乱动摇物权法定原则的状况，必须通过物权法立法，在确认传统的且已成熟稳固的物权种类的同时，创设新的登记物权种类，让法律确定的物权...
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13. 对协助执行问题的几点认识刊名： 中国房地产发表期刊： 2006年4期页码:摘要： 最高人民法院、国土资源部、建设部《关于依法规范人民法院和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》（以下简称《通知》）实施后，确实起到了非常积极的作用，有力地保证了人民法院生效判决、裁定...
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14. 《房地产开发经营辞典》现已出版刊名： 中国房地产发表期刊： 2006年4期页码:摘要：
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2006年4期页码:摘要： 当前，我国大多数房地产权属登记部门已经建立了房地产产权登记信息系统、产籍档案管理信息系统、房产测绘图形信息系统和房地产市场信息管理系统。这些系统为当前迅速崛起的房地产业提供了服务和保障，为社...
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16. 浅析颁发拆迁许可证的若干问题刊名： 中国房地产发表期刊： 2006年4期页码:摘要： 2001年11月1日起施行的（（城市房屋拆迁管理条例》（以下简称拆迁条例）第六条规定：“拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后，方可实施拆迁”。第七条规定：“申请领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋...
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17. 论城市房屋拆迁管理部门的角色定位刊名： 中国房地产发表期刊： 2006年4期页码:摘要： 城市房屋拆迁管理部门在城市房屋拆迁工作中扮演着重要角色，它受城市政府的委托，具体负责城市规划区内国有土地上房屋拆迁的管理工作。城市房屋拆迁政策的制订、拆迁许可、拆迁过程的监管、统筹把握拆迁的...
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18. 房地产信贷风险分析及防范刊名： 中国房地产发表期刊： 2006年4期页码:摘要： 房地产业先天具备的高风险性以及和金融的天然联系决定了房地产信贷风险必然存在，房地产信贷风险既来自房地产信贷的过快增长，也来自金融系统以及房地产信贷本身存在的缺陷。
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19. 夹层融资——房地产信托的新契机刊名： 中国房地产发表期刊： 2006年4期页码:摘要： 2003年6月，央行发布121号文件，从房地产企业开发贷款、建筑企业流动资金贷款、消费者按揭贷款等方面，限制了房地产企业的银行融资，使大部分房地产企业转向房地产信托。一时间，信托市场出现了难...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2006年4期页码:摘要：
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21. 我国土地市场发展与政府行为规范刊名： 中国房地产发表期刊： 2006年4期页码:摘要： 1、土地出让的双轨制，2002年以前，土地出让市场中95％以上的土地是以协议方式出让的。因此，市场机制几乎不发挥什么作用，土地出让金的收取随意性大。这不仅使地方政府的土地收益总量受到损失，而...
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22. 企业改制中土地资产处置与权益明晰刊名： 中国房地产发表期刊： 2006年4期页码:摘要： 土地出让处置方式是指企业在改制前或改制过程中经补办出让手续，并办理相应登记后将划拨土地使用权转为出让转让土地使用权。该方式适合于一般性竞争行业，国有企业改变原有的企业性质，改制成股份有限公司...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2006年4期页码:摘要： 土地政策参与宏观调控，在经济发达国家，例如韩国、日本和美国，都是重要的宏观调控手段，特别是在经济处于高涨时期，土地政策辅于货币、财政等手段来稳定经济发展能够发挥很大作用。2004年，国务院把...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2006年4期页码:摘要： 为了规范行业从业者行为，建立行业自律机制，以更好地促进无锡市房地产中介服务业的健康、稳定、持续发展，最近无锡市制定了《房地产中介行业自律公约（试行）》，56家房地产中介企业成为首批签约单位。
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25. 规范住房公积金管理的四点建议刊名： 中国房地产发表期刊： 2006年4期页码:摘要： 当前，由于住房公积金在购房方面所发挥的明显作用，以及在规避个人所得税方面的利益趋动，国家机关事业单位和效益较好的企业单位，就千方百计争取多缴住房公积金；而很大一部分非公企业以加重企业负担和职...
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26. 资产建设理论与英国的住房股权计划刊名： 中国房地产发表期刊： 2006年4期页码:摘要： 资产建设理论最早由美国华盛顿大学的麦克尔·史乐山（Michael sherraden）教授提出。1990年，他在《穷人与资产》一书中，首次提出了以资产为基础的社会政策：凡是广泛地和普遍性地促...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2006年4期页码:摘要： 中国房屋建筑作为一种科学技术，先秦时已有相关的文献记载，这部文献就是《考工记》。北宋时期又有李诫编写的《营造法式》，总结和归纳了隋唐以来的建筑科学成就。而到了清代又有《工程作法》，成为中国古...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2006年4期页码:摘要： 国家税务总局日前下发了《国家税务总局关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》（国税发[2006]31号），自2006年1月1日起执行，《国家税务总局关于房地产开发有关企业所得税问题的通知...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2006年4期页码:摘要： 上海银监局近日发布的报告显示，自2005年3月实施房地产市场调控以来，上海个人房贷的不良贷款率基本呈逐月递增的势头。上海银监局表示，今年应适当加大对房地产业的信贷支持。
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2006年4期页码:摘要： 截至2005年末，上海中资商业银行人民币自营性房地产贷款余额4070．79亿元，比年初增加587．04亿元，同比少增436．82亿元。其中，个人住房贷款余额2644．94亿元。比年初增加19...
中国房地产基本信息
| 刊名 | 中国房地产 | 主编 | |
| 曾用名 | |||
| 主办单位 | 天津出版总社 | 主管单位 | 天津出版总社 |
| 出版周期 | 旬刊 | 语种 |
chi
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| ISSN | 1001-9138 | CN | 12-1006/F |
| 邮编 | 300050 | 电子邮箱 | zgfdc1980@126.com |
| 电话 | 022-231341 | 网址 | |
| 地址 | 天津市和平区睦南道95号 |
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