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中国房地产2009年第2期出版文献
出版文献量（篇）
13229
总下载数（次）
5
中国房地产
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China Real Estate
《中国房地产》杂志创刊于1980年，是由住建部（原国家城市建设总局）委托天津创办的全国第一本房地产综合性、专业性期刊。自创刊以来，本刊严格按照“为房地产业的振兴和发展服务，为繁荣房地产经济理论服务”的宗旨，努力为中国房地产业的发展提供先进的理论指导，为房地产的学科建设和学术理论研讨提供专业平台。
主办单位：
天津出版总社
ISSN：
1001-9138
CN：
12-1006/F
出版周期：
旬刊
邮编：
300050
地址：
出版文献量（篇）
13229
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年2期页码:摘要： 2009年1月6日，国务院新闻办公室就促进房地产市场健康发展相关问题举办本年度第一场新闻发布会。住房和城乡建设部副部长齐骥、国家发改委固定资产投资司副司长欧鸿、财政部税政司副司长王晓华、中国...
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2. 存量房贷优惠刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年2期页码:摘要： 新年伊始，工商银行、建设银行、中国银行、农业银行四大行公布存量房贷优惠政策。至此，一直猜疑不决的“老贷新惠”终于得以松口：只要2008年10月27日前执行基准利率0．85折优惠，且无不良信用...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年2期页码:摘要： 依据《房屋登记办法》（以下简称《办法》）第74条的规定，在申请更正登记时，申请人应当提交登记申请书、申请人的身份证明以及证明房屋登记簿记载错误的材料。利害关系人申请更正登记的，还应当提供权利...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年2期页码:摘要： 自去年9月以来我国货币政策由“从紧”调整为“适度宽松”，通过连续下调“双率”以及出台相关金融措施，进一步加大金融对经济发展的支持力度。货币政策由紧到松的转变，其目的在于拉动内需、调整经济结构...
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5. 房价长期上涨的神话与现实刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年2期页码:摘要： 在房地产市场问题上，再没有什么问题比房价更能吸引公众的注意了。一种广泛流传的说法是，房价会长期上涨。从整体上看，长期收入和租金的上升导致了房价的长期上升，房价的长期上涨速度超过通货膨胀率但明...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年2期页码:摘要： 一、建筑物区分所有权中的专有权 （一）专有权的判定 我国《物权法》并没有明确规定区分所有权的范围，但是在《物业管理条例》、《城市异产毗连房屋管理规定》等法规中做出了规定。域外及我国台湾地...
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7. 结建人防工程的所有权归属刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年2期页码:摘要： 人防工程可分为两类：一是单建人防工程，即为保障战时人员与物资掩蔽、医疗救护、人防指挥等单独修建的地下防护建筑；二是结建人防工程，即结合地面民用建筑修建的防空地下室，但人防指挥等保密工程除外。...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年2期页码:摘要： 作为房地产权属管理工作，当前应如何配合国家进一步拉动内需、维护房地产市场持续健康发展的需要？调整抵押权登记方式应是一个可行的探索。
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年2期页码:摘要： 根据《房产测绘管理办法》第十八条规定，随着测管分离和房产测绘市场化的推进，房产测绘成果的行政审核变得越来越重要。目前，全国各地对房产测绘成果行政审核的内容和方式不统一，导致实际工作中矛盾越来...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年2期页码:摘要： 在房地产行业调整期，制定合理的土地储备战略并与公司的市场、资金战略保持良性互动尤为重要。本文通过对国内知名房地产上市公司2007年年报、2008年中报等数据的分析以及对部分企业的实际调研，综...
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11. 房地产中介管理立法完善建议刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年2期页码:摘要： 一、我国房地产中介管理立法存在的主要问题 1．立法的层级偏低 在法律层级上，我国目前没有专门的房地产中介管理立法，仅有寥寥几个条文散见于《城市房地产管理法》、《民法通则》和《合同法》中，...
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12. 房屋登记行政诉讼案件的理论与实务刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年2期页码:摘要： 一、房屋登记行政案件激增的原因 近年来房屋登记行政案件激增，其原因主要是：
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年2期页码:摘要： 目前，全国多个城市商品房买卖合同己实现网上签约，但目前的商品房买卖合同网上签约是形式上的“网上签约”，实质的合同生效依赖于双方当事人面对面的签字确认，尚处于电子交易的前阶段。2005年施行的...
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14. 农村房屋买卖的法律困境及其对策刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年2期页码:摘要： 一、农村房屋买卖的立法现状 当前我国农村房屋主要为宅基地上修建的房屋和农村集体建设用地上修建的房屋。宅基地上的房屋主要是指散居的农村房屋，而集体建设用地上的房屋主要是农民集中居住区的房屋。
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15. 谁应为房屋渗水买单刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年2期页码:摘要： 案例 原告鲍某系上海市某小区业主，该小区由某物业公司提供物业服务。2006年8月起，鲍先生发现其房屋北面卫生间的浴缸流水不畅，卫生间门外走廊不断有水渗出，向物业公司报修。物业公司判定是下水...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年2期页码:摘要： 根据国家发改委、国家统计局调查显示，2008年12月，全国70个大中城市房屋销售价格同比下降0．4％，涨幅比11月低0．6个百分点；环比下降0．5％。这是这一指数自2005年7月份公布以来房...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年2期页码:摘要： 江西省政府近日表示，2009年起江西对个人销售或购买住房，暂时免征印花税，对个人销售住房暂时免征土地增值税。江西省政府同时表示，对用住房公积金贷款购买保障性住房的，借款人及房屋产权共有人每月...
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18. 天津土地储备实行“身份证”制刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年2期页码:摘要： 为促进城市基础设施建设，加强土地整理储备工作，合理利用土地资源，盘活土地资产，融通城市建设资金，天津市土地整理储备实行“身份证”制。《土地储备证》记载土地整理实施单位、计划文号、坐落位置、面...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年2期页码:摘要： 在落实保障性住房政策方面，一些地方政府的做法与中央的精神未能完全保持一致，出现了一些值得警惕的“异变”倾向。“异变”的一种形式是发放财政补贴，鼓励人们购买商品房。住房补贴的资金源于财政，用财...
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20. 北京将建土地流转信息网刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年2期页码:摘要： 日前，北京通州率先建立了土地流转信息平台。该平台建立后，农业用地可通过网络寻找流转对象。进入信息平台的土地必须确定土地承包经营权。确权后农民可以选择自己流转土地，或一次性获利后转交给政府流转...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年2期页码:摘要： 金融国际化的内容是：国际金融资产可以比较自由的进出一国的金融市场，本国金融资产也能够进入国际金融市场进行各种盈利活动。金融圈际化的主要形式包括，金融市场的国际化，即外资的进入和内资的流出；金...
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22. 房地产企业融资对策刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年2期页码:摘要： 一、房地产企业融资存在的问题 中国房地产是在国民经济稳步快速增长的大背景下成长起来的，这种高速的增长在全世界其他地区是不多见的，中国国民经济增长的潜力是房地产持续发展的巨大动力。由于中国房...
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23. 内地REITs市场的调研与思考刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年2期页码:摘要： 一、信托公司“近水楼台” 目前，我国金融产品中与REITs最相似的是房地产信托，即投资于特定房地产项目的信托计划。因其不能像REITs一样在公开市场发行交易，因此尚属于私募基金的范畴。信托...
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24. 住房保障社会化运作模式初探刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年2期页码:摘要： 通过一定的社会化运作方式，政府可以花很少的钱解决住房保障问题，这也许不是天方夜谭。
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25. 住房公积金行政执法的理论及实践刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年2期页码:摘要： 一、关于住房公积金行政执法的涵义 在实务界，对于究竟什么是住房公积金行政执法的问题，通常有两种观点：第一。种观点认为，只要是在住房公积金管理和运作过程中产生的违法行为，包括决策机构（即住房...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年2期页码:摘要： 一、住房公积金政策在楼市调控中的运用 为促进房地产市场持续健康发展，从中央到地方政府近年来纷纷出台楼市调控措施，包括土地政策、财税政策、利率政策、调整住房供应结构，区分自住性首次购房与投资...
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27. 物业服务费的计费依据与方式刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年2期页码:摘要： 一、物业服务收费不合理 1．物业服务费的计费依据不够公平 在《物业管理条例》和《物业服务收费管理办法》的指导下，各地根据实际情况出台了一些具体的物业服务收费管理办法。虽然这些管理办法不尽...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年2期页码:摘要： 一、法律框架下房地产管理信息系统的建构 《物权法》和《房屋登记办法》颁布实施一段时间后，我们明显地感到，一系列新出台的法律法规，从更具体的法律层面对房地产管理提出了更高的要求。通过对无锡市...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年2期页码:摘要：
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30. 房地产市场信息管理平台刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年2期页码:摘要：
中国房地产基本信息
| 刊名 | 中国房地产 | 主编 | |
| 曾用名 | |||
| 主办单位 | 天津出版总社 | 主管单位 | 天津出版总社 |
| 出版周期 | 旬刊 | 语种 |
chi
|
| ISSN | 1001-9138 | CN | 12-1006/F |
| 邮编 | 300050 | 电子邮箱 | zgfdc1980@126.com |
| 电话 | 022-231341 | 网址 | |
| 地址 | 天津市和平区睦南道95号 |
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