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中国房地产2009年第4期出版文献
出版文献量（篇）
13229
总下载数（次）
5
中国房地产
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China Real Estate
《中国房地产》杂志创刊于1980年，是由住建部（原国家城市建设总局）委托天津创办的全国第一本房地产综合性、专业性期刊。自创刊以来，本刊严格按照“为房地产业的振兴和发展服务，为繁荣房地产经济理论服务”的宗旨，努力为中国房地产业的发展提供先进的理论指导，为房地产的学科建设和学术理论研讨提供专业平台。
主办单位：
天津出版总社
ISSN：
1001-9138
CN：
12-1006/F
出版周期：
旬刊
邮编：
300050
地址：
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年4期页码:摘要： 把保障和改善民生作为经济工作的出发点和落脚点，这是温总理在全国人大政府工作报告中强调的政府工作的一条重要原则。由此，提出了促进房地产市场稳定健康发展的一系列重要举措：加快落实和完善促进保障性...
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2. 两会关注房地产刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年4期页码:摘要： 在今年的两会上，房地产毫无意外地再次成为会议的热门议题之一。最引人瞩目的当然是《政府工作报告》中有关房地产的内容。温家宝总理在《政府工作报告》中指出：促进房地产市场稳定健康发展。采取更加积极...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年4期页码:摘要： 一、《物权法》起草过程中的争论 依据《公证法》第2条，所谓公证是指公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年4期页码:摘要： 一、黄金10年的经济起源 彼得·希夫和约翰·唐斯在《美元大崩溃》中讲了这样一个故事，一个马戏团来到一座小镇，它的到来会吸引大批观众并为当地商人带来商机，但这些都是暂时性的。然而有一个餐馆老...
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5. 房价收入比研究的发展改进刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年4期页码:摘要： 在国际上，衡量居民购房难易程度和住房消费水平的通用指标为房价收入比。针对这一概念，国内存在广泛争议，由于争论各方在理论依据、研究方法和数据来源等方面的不同，很难在房价收入比的界定和是否过高等...
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6. 影响房地产价格的四大因素刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年4期页码:摘要： 房地产价格的影响因素多达数十个，但总体来讲，笔者认为影响房地产价格的主要因素不外乎经济因素、金融政策、市场预期、税收政策等四个方面。 一、经济因素对房地产价格的影响 作为一种特殊的商品，...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年4期页码:摘要： 对纸质的项目测绘成果进行数字化处理，理想的房产分层分户平面图有两种：一种为原始图形严格按照比例尺绘制且存在能用于数据纠正的部分辅助边及其长度标注；一种是各权属单元的权属界线长度（或标注长度）...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年4期页码:摘要： 物权行为独立性理论一直是学术界纠缠不清的话题，即便《物权法》通过之后，关于此理论的争议仍未尘埃落定。根据《物权法》第9条、第15条的规定来看，《物权法》规定的基于法律行为的不动产物权变动模式...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年4期页码:摘要： 一、我国台湾地区对建筑物区分所有权的相关规定 我国台湾地区关于建筑物区分所有权的法律涉及：《台湾民法典》（2000年修正）、《台湾公寓大厦管理条例》（2000年修正）以及《台湾土地登记规则...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年4期页码:摘要： 一、对集体土地上的房产能否设定抵押权的分析 集体土地上的房产能否设定抵押权历来是一个存在很大争议的问题。传统观点认为，对不动产设定抵押权，必须以现行的法律法规为依据，否则将导致适用法律法规...
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11. 房屋初始登记与规划审批的衔接刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年4期页码:摘要： 房屋所有权初始登记是指因合法建造房屋而申请的登记，是对业已存在的房屋所有权的第一次登记，对其之后物权变动具有原始根据效力，因此十分重要。房屋登记机构受理此类登记申请，作出予以登记或不予登记的...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年4期页码:摘要： 孙某和江某于1999年结婚。2001年5月，江某分得单位一套住房并于2001年6月以自己的名义按成本价交纳全部购房款。2001年12月孙某与江某协议离婚。2002年6月，江某取得上述房产的房...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年4期页码:摘要： 一、房屋买卖合同被法院撤销后，原权利人申请已经完成转移登记的房屋所有权再转移（返还）登记的办理 甲从国外归来，受其堂弟乙欺骗，将继承父亲遗留的价值60万元的房屋以40万元的价格出卖与乙，向...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年4期页码:摘要： 《城市房地产管理法》是规范我国城市房地产市场的基本法，其第五章“房地产权属登记管理”对房地产权属登记工作进行了规定，从而在国家法律层面上确立了房地产登记发证制度，对我国房地产登记工作的建立和...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年4期页码:摘要： 根据国家发展改革委、国家统计局调查显示，2月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比下降1．2％，降幅比1月扩大0．3个百分点；环比下降0．2％。一、新建住房销售价格同比下降1．8％，降幅比1...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年4期页码:摘要： 近日，广东省政府办公厅正式签发《关于促进我省房地产市场平稳健康发展的若干意见》（下称《意见》）。《意见》规定，职工的直系亲属（父母、子女）首次购买普通住房的，可申请提取职工住房公积金，这意味...
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17. 北京试点政策性租赁房刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年4期页码:摘要： 据悉，北京今年将试点政策性租赁房，其相关政策也将在年内出台。政策性租赁房是一种过渡住房，租金比普通市场租房低一些，与单身人员申请经适房、限价房须年满30周岁不同，政策性租赁房安置的对象既包括...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年4期页码:摘要： 全国政协委员、江苏省建设厅厅长周岚近日表示，江苏省正在积极申请试点闲置公积金用于补充经适房建设。江苏建设保障性住房的资金来源主要有3个方面：第一是政府的财政投入，第二是土地投放收益的一定比例...
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19. 浙江规定土地承包经营权可直接作价刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年4期页码:摘要： 依据新近施行的《浙江省农村土地承包经营权作价出资农民专业合作社登记暂行办法》（下称《暂行办法》），浙江省农民可以土地承包经营权商接作价出资，成立农民专业合作社，而土地承包经营权本身、土地用途...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年4期页码:摘要： 受理是房屋登记程序中的重要环节，受理人员要在很短的时间内核对当事人、审阅当事人提供的登记文件，查对登记簿的记载，对照相关的法律法规和规定，迅速作出准确判断。但房屋登记工作情况复杂，在登记过程...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年4期页码:摘要： 一、房贷风险控制的一般思路 1．按照房贷风险类别，制定相应的风险控制方法将房贷风险分为信用风险、操作风险、市场风险、政策风险、法律风险、利率风险等，根据不同的风险类别，提出相应的控制方法。...
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22. 美国次贷危机：成因与思考刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年4期页码:摘要： 过去30年，经济危机频发，从1980年代的拉美的债务危机，到1990年代的墨西哥比索危机和东亚危机。上述危机多为局部性、地域性，或多由外部外“热钱”冲击所致，而此次美国金融危机却是内生的，其...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年4期页码:摘要： 2008年以来，以资本密集为行业特点的房地产企业再次陷入融资无门的困境，房地产信托因之得到发展机会，呈现迅速增长态势。截至2008年底，国内房地产信托公募资金超过80亿元，大于2007年全年...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年4期页码:摘要： 一、我国REITs组织方式的选择 （一）REITs组织方式的若干要素 1．法律形式：REITs有公司型和契约型之分。公司型REITs下，REITs公司资产为投资者所有，由股东选举董事会，...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年4期页码:摘要： 随着房地产市场的日趋成熟，企业面临着市场增速下滑和竞争加剧的双重挑战。房地产价格、房屋质量等基本要素因行业的成熟日益趋同，对竞争的影响作用相对变小，品牌、理念在购买决策中的作用将变大，市场对...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年4期页码:摘要： 城市轨道交通解决的不仅仅是城市交通问题，也是城市发展在资源与环境约束下的最佳战略选择。纵观世界各国城市轨道交通140多年的发展历程，项目的投融资模式是决定其发展速度和规模的关键因素之一。由于...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年4期页码:摘要： 一、ERM的概念及其本质 ERM，即企业全面风险管理。风险管理虽然从理论上探讨已有百年历史，但是真正步入系统化整合的企业全面风险管理（ERM）时代，却是以1993年诞生的全球第一位首席风险...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年4期页码:摘要： 一、健全制度，公开分配 为了充分体现廉租住房实物配租工作公正、公平、公开，鹿城房管分局通过广泛调研、多方征求意见，最终制订了一套科学、合理、透明的实物配租制度。遵循“32123”原则，即“...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年4期页码:摘要： 所谓“旧有物业”，泛指已过质量保修期且尚未建立专项维修资金的房屋。“旧有物业”在城市建筑物中数量大、使用率高，可谓城市经济多元化尤其是房地产业发展沿革的体现，然而其现状不容乐观。目前，我国多...
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30. 天津市结构调整土地收购中心刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年4期页码:摘要： 天津市结构调整土地收购中心是经天津市人民政府批准成立的事业单位，隶属于天津市国土资源和房屋管理局。中心成立于2002年6月28日，注册资本金2亿元人民币。
中国房地产基本信息
| 刊名 | 中国房地产 | 主编 | |
| 曾用名 | |||
| 主办单位 | 天津出版总社 | 主管单位 | 天津出版总社 |
| 出版周期 | 旬刊 | 语种 |
chi
|
| ISSN | 1001-9138 | CN | 12-1006/F |
| 邮编 | 300050 | 电子邮箱 | zgfdc1980@126.com |
| 电话 | 022-231341 | 网址 | |
| 地址 | 天津市和平区睦南道95号 |
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