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中国房地产2009年第5期出版文献
出版文献量（篇）
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总下载数（次）
5
中国房地产
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China Real Estate
《中国房地产》杂志创刊于1980年，是由住建部（原国家城市建设总局）委托天津创办的全国第一本房地产综合性、专业性期刊。自创刊以来，本刊严格按照“为房地产业的振兴和发展服务，为繁荣房地产经济理论服务”的宗旨，努力为中国房地产业的发展提供先进的理论指导，为房地产的学科建设和学术理论研讨提供专业平台。
主办单位：
天津出版总社
ISSN：
1001-9138
CN：
12-1006/F
出版周期：
旬刊
邮编：
300050
地址：
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1. 70年大限刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年5期页码:摘要： 前不久，一份名为《土地管理法（修订草案征求意见稿）》（下称“征求意见稿”）的文件，在社会上掀起了轩然大波，因为这个文件将商品住宅土地使用权70年到期后，由“按照国家有关规定自动续期”替换了原...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年5期页码:摘要： 一、空置率的界定和计算方法 （一）空置率的界定 目前国内外并没有统一的空置率概念，不同的研究在涉及这一概念时都会根据自身的需要来进行界定。根据我国《房地产开发统计报表制度》，空置面积指报告...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年5期页码:摘要： 在房地产市场周期性调整变化中，政府和市场如何界定各自作用；房地产开发企业何以要正确认识住宅商品的特殊性，以不断适应市场变化；成交量与价格变动之间是何关系，对此，作者通过对2005年以来上海住...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年5期页码:摘要： 一、引言 在不动产物权变动上究竟采取何种模式，一直是一个热议话题。结合《物权法》第9条、15条、129条及158条的规定来看，《物权法》规定的基于法律行为的不动产物权变动总体上采取了登记要...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年5期页码:摘要： 如何进行建筑物区分所有权登记，建立科学合理的登记模式，是登记机构迫切需要解决的问题。其中共有部分的界定与登记应是研究的重点，但建筑物区分所有权的专有权在学理上被称之为建筑物区分所有权的单独性...
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6. 更正登记拓展运用初探刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年5期页码:摘要： 更正登记是一项补正性较强的登记，它可以不断推广，拓展运用，现作一些探索，以期抛砖引玉。
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年5期页码:摘要： 当前，在房地产交易中，一些不法分子利用非法手段，通过制造假的房屋所有权证书、身份证、婚姻登记证明或提供失实公证书等材料以及冒刖他人身份，进行房屋交易、权属登记，以骗取金融机构的贷款和他人钱财...
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8. 浅探房产档案馆数字化建设刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年5期页码:摘要： 一、房产档案馆数字化建设的发展过程 传统房产档案馆的数字化建设和发展是一个循序渐进的过程，主要包括三个阶段。
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年5期页码:摘要： 一、尊重历史 加强管理 西安市的房屋产权产籍管理机构最早于1981年12月经市政府批准，由市房地一分局划转而设立为产籍管理室。1991年7月，经西安市机构编制委员会同意更名为产权产籍管理处，...
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10. 重视职工教育 培育创新人才刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年5期页码:摘要： 近年来，我所坚持把职工教育作为加强房屋登记服务能力建设、单位形象建设和职工队伍建设的切入点，以职工胜任各自岗位工作和全面提高职工队伍综合素质为目标，逐步推进，注重实效，取得了较好的成绩，先后...
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11. 无控制网自由架站测量方法探析刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年5期页码:摘要： 目前房产测量使用的仪器主要是手持测距仪和钢尺，而全站仪的使用则很少，主要原因一是大部分建筑都有设计图纸作参考，且形状比较规则，在利用设计图纸作参考的情况下，利用手持测距仪和钢尺，对规则形体建...
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12. 防止初始登记时重复登记的简便方法刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年5期页码:摘要： 《房屋登记办法》在规定当事人申请登记的事项应当具备的条件和登记机构应当不予登记的情形时，都提及要注意“申请登记的事项与房屋登记簿记载的房屋权利不冲突”。这是因为物权的几大原则中有一个是“一物...
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13. 上海经适房突破“近郊”法则刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年5期页码:摘要： 3月底，上海几个区县规划网站上陆续公布了经济适用房地块控制性规划条件征询意见。其中，几幅经济适用房地块位于市中心的优质地段，这一举措突破了经适房一贯的“近郊”法则。有关人士表示，这是经济适用...
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14. 天津实施廉租住房档案管理办法刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年5期页码:摘要： 《天津市廉租住房档案管理办法》（下称《办法》）从4月起开始正式实施，享受廉租住房实物配租、廉租住房租房补贴、公有住房租金核减的住户，将有自己的档案。
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年5期页码:摘要： 天津市保障住房建设投资有限公司近日成立，将专项负责危陋房屋拆迁安置和保障住房建设项目的投融资。
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年5期页码:摘要： 4月15日，中国社科院发布的《农村经济绿皮书》（下称《绿皮书》）指出，农民住房空置率在30％左右，可以考虑开放土地抵押市场，允许农民宅基地永久使用权自由买卖，允许农民“带地进城”。
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年5期页码:摘要： 作为企业经营业绩的重要体现，盈利能力是指企业投入一定资源所取得利润的能力。通常可以用每股收益、净资产收益率、主营业务利润率和总资产报酬率等指标从不同角度衡量房地产上市公司的盈利能力。本文利用...
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18. 房地产企业的社会责任刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年5期页码:摘要： 一、关于企业社会责任的理论 19世纪20年代以来，西方企业理论主导思想逐步由盈利至上过渡到兼顾相关者利益，而企业社会责任理论（corporate social responsibility...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年5期页码:摘要： 中旺镇是天津静海县中心城镇之一，该镇辖29个自然村，面积118平方里，人口31640人，耕地面积81290亩。就是这个小镇，近两年一手抓工业项目落地，一手抓土地整理，在引进20余个工业项目，...
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20. 房屋征收拆迁中公共利益的界定刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年5期页码:摘要： 房屋征收的核心问题是公共利益判断。我国《宪法》第十三条规定：“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。”第十条第三款规定：“国家为了公共利益的需要...
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21. 治理拆迁中的群体性事件需理性主导刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年5期页码:摘要： 当前社会正处于矛盾凸显期，在拆迁工作中矛盾冲突表现得尤其明显，具体表现在拆迁信访数量大幅上升，拆迁中的群体性事件增速惊人，并呈现以下特点：首先，有一定的组织性，行为较为激烈。大多数拆迁中的群...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年5期页码:摘要： 一、当前住宅拆迁安置的主要矛盾 （一）安置房设计的面积和拆迁需安置的面积不相符 安置房设计的面积过大，被拆迁户需交付巨额的安置差价款，经济方面无法承受。如2006年温州市江滨路某地块，新...
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23. 如何维护被拆迁群众的切身利益刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年5期页码:摘要： 房屋是大多数老百姓的最大资产，房屋拆迁过程实质上是一个利益调整的过程，在此过程中如何调整、落实好、维护好被拆迁群众的切身利益显得尤为重要。
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24. 我国农村住房金融体系的构建思路刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年5期页码:摘要： 一、我国农村住房金融的现状 农村住房金融是指与广火农村居民的住房建设、流通、消费、修缮等经济活动有关的信贷、保险以及货币结算等各项资金融通活动，涉及农村住房金融机构、金融工具、金融市场、政...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年5期页码:摘要： 房地产保险是以房地产业中的各类财产、责任、信用和人身为保险标的各类保险业务的总称。经过近百年的发展，美国房地产保险市场日趋成熟，成为美国房地产金融的一个有机组成部分。与其他国家的房地产保险相...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年5期页码:摘要： 一、商品房供应体系与社会保障性住房供应协调发展现状分析 1998年，《国务院关于深化住房制度改革意见》明确提出要建立两套住房供应体系，一是以高收入为主的商品房供应体系，二是以中低收入为主的...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年5期页码:摘要： 2007年年底，上海市出台了相关规定，计划动用20亿元住房公积金增值收益用于廉租房建设。这引起了部分学者和业内专家的质疑，也引发了关于住房公积金增值收益能否用于廉租住房的争论。
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28. 房地产估价机构的商业模式刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年5期页码:摘要： 综合最新的研究成果，“商业模式”可以描述为：一个企业在准确市场定位的前提下，建立适当的业务系统，拥有必要的关键资源能力，选择最有利的盈利模式，从而形成最佳的自由现金流结构，实现企业的价值。也...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年5期页码:摘要： 一、担保公司财务风险特点 住房置业担保是指依据国家规定设立的住房置业担保公司，在借款人无法满足贷款人要求提供担保的情况下，为借款人申请个人住房贷款而与贷款人签订保证合同，提供连带责任保证担...
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30. 泸州市房地产监理所交易所刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年5期页码:摘要： 泸州市房地产监理所交易所分别成立于1984年和1988年，1998年合署办公。该所是受泸州市规划建设局和泸州市房地产管理局委托行使房地产交易权属登记职能的窗口服务单位。
中国房地产基本信息
| 刊名 | 中国房地产 | 主编 | |
| 曾用名 | |||
| 主办单位 | 天津出版总社 | 主管单位 | 天津出版总社 |
| 出版周期 | 旬刊 | 语种 |
chi
|
| ISSN | 1001-9138 | CN | 12-1006/F |
| 邮编 | 300050 | 电子邮箱 | zgfdc1980@126.com |
| 电话 | 022-231341 | 网址 | |
| 地址 | 天津市和平区睦南道95号 |
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