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中国房地产2009年第9期出版文献
出版文献量（篇）
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中国房地产
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China Real Estate
《中国房地产》杂志创刊于1980年，是由住建部（原国家城市建设总局）委托天津创办的全国第一本房地产综合性、专业性期刊。自创刊以来，本刊严格按照“为房地产业的振兴和发展服务，为繁荣房地产经济理论服务”的宗旨，努力为中国房地产业的发展提供先进的理论指导，为房地产的学科建设和学术理论研讨提供专业平台。
主办单位：
天津出版总社
ISSN：
1001-9138
CN：
12-1006/F
出版周期：
旬刊
邮编：
300050
地址：
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1. 落实调控政策要坚定不移刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年9期页码:摘要： 据国家发改委、国家统计局的调查数据显示，7月份全国70个大中城市的房价同比上涨了1．0％，特别是东部城市的房价更是已经达到或超过了2007年的最高水平。此一轮房价暴涨、楼市反常红火，不仅引起...
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2. 物业税顺利起步的初步设想刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年9期页码:摘要： 2003年10月，中共十六届三中全会指出：“条件具备时对不动产开征统一规范的物业税，相应取消有关收费”。今年5月，圈务院批转发改委《关于2009年深化经济体制改革工作的意见》，开征物业税旧话...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年9期页码:摘要： 地役权是一种古老的他物权形式，为各国物权法所承认。所谓地役权是指为适用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。《物权法》第一百五十六条规定：“地役权人有权按照合同约定...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年9期页码:摘要： 房屋登记实务中，登记机构有时遇到以下情形的登记申请：1．房屋所有权人委托代理人出售房屋，代理人作为该房屋的买受人，持房屋所有权人的委托书、由代理人一人签名的房屋买卖合同向登记机构申请房屋转移...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年9期页码:摘要： 房屋抵押权登记是指根据抵押当事人的申请，登记机构依法将抵押权设立的事项在登记簿上予以记载的行为。房屋登记机构受理抵押登记申请后应对主体和客体进行审查，如抵押人是否有权对抵押物进行处分，抵押物...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年9期页码:摘要： 房地产市场的健康发展对宏观经济影响巨大，因此应按科学发展观要求力争做到可持续健康发展。房地产泡沫是现代宏观经济不稳定的重要来源，本文讨论房地产泡沫引发经济波动的原理与渠道，旨在防止和消除房地...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年9期页码:摘要： 一、房地产价格走势区域分析 图1反映了全国及9个典型城市新建商品住宅销售价格自2006年1月以来累计涨幅情况。根据典型城市房价走势，自2006年以来房价变化大致可分为4个阶段。
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年9期页码:摘要： 本文以1997—2007年为样本期，采用时间序列分析，检验并分析我国房价波动与投资之间的内在关系。
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年9期页码:摘要： 上世纪90年代末，记者曾两赴青岛市房地产交易中心采访，其交易大厅宏大的规模、一流的设施、旺盛的人气，给我们留下了深刻的印象。今年7月，我们再次走进青岛市房地产交易中心，在深入采访后，了解到青...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年9期页码:摘要： 一、房产可否登记在清算组名下 当下，登记机构经常碰到当事人或法院要求将房产登记在清算组名下的情形，此问题的实质是清算组有无民事主体资格。
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年9期页码:摘要： 一、案例和问题的提出 涉案房屋坐落在杭州市，原产权人为张华，并领有杭州市房产管理局核发的《房屋所有权证》。根据档案材料反映：2005年10月29日，产权人张华与李国华签订该房屋的买卖合同。...
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12. 我国不动产登记原则之建构刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年9期页码:摘要： 目前，对于我国不动产登记原则的研究尚显不足，可供参考的专题论文也很少。笔者认为，不动产登记原则的建构不仅有利于不动产财产权益的保护，更有助于促进房屋登记工作的进一步系统化、规则化，甚至在特定...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年9期页码:摘要： 一、产权式商铺及其类型 产权式商铺是一种产权与经营权相分离的房地产产品形式，其基本操作模式是：先由地产商开发建设一大型商业项目，然后按照一定的布局和设计，分割成面积较小的若干单元即产权式商...
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14. 登记档案的扫描应由专业机构完成刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年9期页码:摘要： 房屋登记档案的数字化除了有利于登记信息的保存、利用和传输外，还有利于对原始登记档案的保护，避免个别查阅人的非法删改。登记窗口的收件人员也可以方便地调阅上一手的登记文件，核对当事人签名等内容，...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年9期页码:摘要： 小产权房的问题，在我国由来已久，尤其是在房价高涨的一线城市。据统计，截至2007年上半年，全国小产权房面积就已超过66亿平方米。如何解决小产权房问题，不仅考量着各级政府的执政能力，也关系到购...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年9期页码:摘要： 一、多元化战略二维模型构建 过去40年中，业务多元化和地域多元化已经成为公司战略日益重要的一个方面。有学者以业务多元化和地域多元化两个维度构建了多元化战略二维模型，将企业多元化战略分为低业...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年9期页码:摘要： 今年1～6月，国土资源部开展“保增长、保红线”行动，实行差别化管理，建立激励约束机制，改进了用地审批，国家重点单独选址建设项目用地审批报件从35件减少到10件。全国退回不符合产业政策或有关要...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年9期页码:摘要： 今年上半年，天津保障性住房建设稳步开展，租房补贴审核发放有序进行。截至目前，全市累计向26万户中低收入家庭提供了住房保障。
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年9期页码:摘要： 根据国家发展改革委、国家统计局调查显示，7月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨1．0％，涨幅比上月扩大0．8个百分点；环比上涨0．9％，涨幅比上月扩大0．1个百分点。
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20. 樊纲：提高容积率才能稳住楼市刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年9期页码:摘要： 最近，著名经济学家、央行货币政策委员会委员、中国改革基金会国民经济研究所所长樊纲表示，要提高住房供给量，保障房地产市场持续稳定发展，必须克服供给制度方面的缺陷。他建议政府强制执行高容积率，以...
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21. 重庆加大商品房预售信息监管力度刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年9期页码:摘要： 今年7月1日开始实施的《重庆市房地产开发企业商品房预售信息制作规范》（以下简称《规范》）规定，重庆市将进一步加大商品房预售信息的监督管理力度，维护房地产交易秩序，在规范房地产开发企业商品房预...
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22. 上海明确公益性服务设施权利归属刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年9期页码:摘要： 上海目前全面修订通过了《上海市房地产登记技术规定》（下称《技术规定》），并随《上海市房地产登记条例》一同实施。《技术规定》首次明确了业主共有房地产、公益性公共服务设施的权益归属。
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年9期页码:摘要： 房地产估价方法体系中市场法、成本法和收益法是三种最主要的方法。在理论上，只要参数取值合理得当，通过三种估价方法求得的房地产评估价格与市场价格应该相同或者接近。但在实际估价中，由于各方面的原因...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年9期页码:摘要： 一、商业银行在建工程抵押价值评估中存在的主要问题 在建工程由于其未完工的特点，在其功能性、可转让性及稀缺性等方面受到一定限制，这决定了其最终价值的不完整性，即限定了其抵押贷款价值的保障功能...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年9期页码:摘要： 一、商业银行对“假按揭”现象的界定 假按揭的主要表现形式为开发商、经销商或其他单位串通无真实交易背景（如购房、购车）向银行申请个人贷款，套取银行信贷资金。假按揭的形式归纳起来主要有四种：
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年9期页码:摘要： 多年来，我市拆迁工作平稳有序地推进，确保了政府重点项目及民生工程的顺利实施，有效化解了拆迁过程中出现的矛盾纠纷，多年来未发生一起恶性及产生严重负面影响的事件，连续多年拆迁许可项目的当年竣工率...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年9期页码:摘要： 一、旧区改造中主要利益相关者的利益诉求 利益相关者，指极其有可能受拟议中的某项干预活动（无论是积极或消极）影响的或者那些会影响到这项干预结果的人、群体和单位。旧区改造涉及到多方利益相关者，...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年9期页码:摘要： 1995年，绍兴市区启动住房解困工程，建成3．5万平方米昌安洞桥小区，解决了4平方米以下住房困难户的住房之忧；1998年，绍兴被列为全国首批24个实施安居工程的城市之一，正式拉开保障性住房建...
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29. 物业管理秩序维护分包模式初探刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年9期页码:摘要： 经过二十余年的发展，我国物业管理模式逐渐从起初的“大而全”、“小而全”向专业化过渡，很多业务逐渐被外包出去交由专业公司来完成。从行业未来发展看，物业服务企业将自己受托管理的部分业务，尤其是低...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2009年9期页码:摘要： 青岛市国土资源和房屋管理局成立于2001年4月，依照相关法律、法规，在市委、市政府的领导下，履行全市土地、矿产、房屋、物业、测绘管理职能。
中国房地产基本信息
| 刊名 | 中国房地产 | 主编 | |
| 曾用名 | |||
| 主办单位 | 天津出版总社 | 主管单位 | 天津出版总社 |
| 出版周期 | 旬刊 | 语种 |
chi
|
| ISSN | 1001-9138 | CN | 12-1006/F |
| 邮编 | 300050 | 电子邮箱 | zgfdc1980@126.com |
| 电话 | 022-231341 | 网址 | |
| 地址 | 天津市和平区睦南道95号 |
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