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中国房地产2010年第2期出版文献
出版文献量（篇）
13229
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5
中国房地产
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China Real Estate
《中国房地产》杂志创刊于1980年，是由住建部（原国家城市建设总局）委托天津创办的全国第一本房地产综合性、专业性期刊。自创刊以来，本刊严格按照“为房地产业的振兴和发展服务，为繁荣房地产经济理论服务”的宗旨，努力为中国房地产业的发展提供先进的理论指导，为房地产的学科建设和学术理论研讨提供专业平台。
主办单位：
天津出版总社
ISSN：
1001-9138
CN：
12-1006/F
出版周期：
旬刊
邮编：
300050
地址：
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年2期页码:摘要： 近几年，国内对房地产及其政策的高度关注，带来了一个颇有意思的现象：每逢一项新政策出台，马上就有一个各方面广为传用的简称，比如“国六条”、“国八条”等等。于是，1月10日，国务院办公厅《关于促...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年2期页码:摘要： [本刊讯]由中国房地产研究会房地产市场委员会主办的首届“中国经典住宅”与城市经济发展高峰论坛于2010年1月17日在北京召开。有来自房地产行业主管部门、中国社科院、清华大学以及其他相关机构的...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年2期页码:摘要： 2010年1月5日，“无锡产监杯”全国房地产登记疑难案例与剖析有奖征集第二阶段评审会评出了该阶段的各个奖项（详见《中国房地产》本期封二）。至此，“无锡产监杯”全国房地产登记疑难案例与剖析有关...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年2期页码:摘要： 弗里德曼曾说，经济学成为一门科学的标准就是它能够预测。从这个意义上说，如果一个经济学家回到2009年年初，他会如何预测2009年的中国房地产市场呢？如果读者不怕麻烦去查看这些预测记录，会让我...
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5. 试论物业税的可行性刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年2期页码:摘要： 一、物业税是什么税 物业税是什么税？关心物业税的人都知道是财产税，或者说是房产的保有税。也就是说开征物业税后、房产所有人就不能再像以前免征房产税，要按规定缴物业税，使房产所有人在房产保有期...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年2期页码:摘要： 近年来，住宅商品的总量非均衡和结构非均衡问题已成为困扰住宅市场良性发展的关键所在。如果用“帕累托最优”标准来衡量市场的资源配置，住宅市场的非均衡总是伴随着不同程度的资源浪费或低效率，因为它假...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年2期页码:摘要： 一、近代中国外商房地产业的兴起 1842年五口通商后建立起来的租界像一块资本主义的“飞地”，楔入一个封建的东方古国的土地，使引进与中国封建制度迥然不同的资本主义城市管理制度成为可能，客观上...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年2期页码:摘要： 一、房地产合同备案制度的法律安排及具体界定 目前我国的房地产合同备案主要是根据《城市房地产管理法》第四十四条、《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条以及《城市商品房预售管理办法》第十条的...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年2期页码:摘要： 建立电子登记簿，登记机构首先应实现登记业务的电子化流转或是对当前登记系统的电子化改造。这其中包含了两层含义：一是对实物档案数据的电子化，使以往以纸为介质的档案数据能保存到电子数据库中，数据可...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年2期页码:摘要： 一、问题的提出 朱某与钮某于1996年9月结婚，双方于1997年购买了一处房产，并于同年领取房屋所有权证，登记所有权人为钮某。后该房屋一直出租给他人使用。2006年9月18日，钮某向房屋登...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年2期页码:摘要： 根据国家发展改革委、国家统计局调查显示，2009年12月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨7．8％，涨幅比上月扩大2．1个百分点；环比上涨1．5％，涨幅比上月扩大0．3个百分点。
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年2期页码:摘要： 北京市国土局相关负责人日前表示，2010年北京计划供应的住宅用地将不少于2500公顷。在这些住宅用地中，保障性住房面积将占到50％以上，除单独建设的保障房外，商品房供应中也将提高保障性住房配...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年2期页码:摘要： 由住房和城乡建设部制定的《业主大会和业主委员会指导规则》（下称《指导规则》）于2010年1月1日起施行。
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14. 成都商品房调价要申报刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年2期页码:摘要： 从2月1日起，成都市实行商品房调价申报制，没有经过申报程序或正在申报没有向社会公示的商品房只能原价销售。在预售房屋之前，开发商需向房管部门申报其预售方案，其中就要明确销售价格和开盘时间等重要...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年2期页码:摘要： 目前，浙江提出要加强住房保障工作，全面落实国家促进房地产市场健康发展的政策措施。第一，将明确保障性住房对象范围，在全省全面实现低保标准2倍以下城市低收入住房困难家庭廉租住房“应保尽保”，全面...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年2期页码:摘要： 厦门市日前出台规定明确过渡安置补助费的标准，以确保各项目房屋拆迁工作顺利推进。根据规定，从被拆迁人签署被拆迁房屋移交单，并将被拆迁房屋完整移交给拆迁人之月起，计发过渡安置补助费。停发时点为安...
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17. 广州出台闲置土地处理办法刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年2期页码:摘要： 《广州市闲置土地处理办法（修订草案）》（下称《办法》）已经广州市政府常务会议讨论并原则通过。与之前有关规定相比，《办法》有三点调整：一是闲置费一次性收地价20％。按出让土地价款的20％或划拨...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年2期页码:摘要： 近日，深圳市国土资源管理委员会公布了《深圳市房地产市场秩序专项整治工作方案》。根据方案，1月6日至4月5日，深圳将展开房地产市场专项整治行动，重点打击非法预售、发布虚假广告、囤积房源等行为。...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年2期页码:摘要： 江都市房产登记交易中心询问：《物权法》第97条规定“处分共有的不动产……应当经占份额三分二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外”。但《房屋登记办法》第13条则规...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年2期页码:摘要： 一、商业地产发展阶段及现状分析 我国商业地产初步经历了三种形态的发展：初级阶段是线性商铺，这种形态的商业地产呈直线型布局，功能单一，较低端：中级阶段是商办综合楼，这种形态的商业地产呈块状布...
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21. 房地产企业销售模式探讨刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年2期页码:摘要： 我国房地产企业传统的营销渠道主要有以下两种：自主营销模式和代理销售模式。这两种销售模式的选择对企业本身并没有绝对的优劣，不同的房地产开发企业可以依据自身的情况，结合市场环境进行选择。
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22. 土地储备规划编制方法探析刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年2期页码:摘要： 近年来，土地储备作为土地市场的重要环节和组成部分，已成为各地土地管理部门关注的热点和工作重心。为了更科学有效地指导土地储备工作，各地纷纷编制土地储备规划（计划），大大促进了土地储备工作的有序...
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23. 我国开发区土地利用研究进展及问题刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年2期页码:摘要： 一、我国开发区不同发展阶段土地利用的研究热点 1．开发区起步阶段土地利用的研究 1992年以前是我国开发区发展的起步阶段，开发区数量较少且大多分布在沿海地区，属于实验和探索期。作为改革开...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年2期页码:摘要： 一、廉租房补贴方式存在的问题 廉租住房政策的补贴方式直接影响住房保障的覆盖范围、补贴标准、住房布局、补贴效果以及政府工作效率和资源利用率等问题，值得深入研究。笔者于2009年在南京市鼓楼区...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年2期页码:摘要： 金融学上定义的流动性（Liquidity），是指资产能够以一个合理的价格顺利变现的能力，它是一种所投资的时间尺度（卖出它所需多长时间）和价格尺度（与公平市场价格相比的折扣）之间的关系。一般用...
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26. 住房公积金的流动性危机刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年2期页码:摘要： 一、流动性危机的爆发 住房公积金长期以来一直是我国住房制度的重要组成部分，对支持普通城市居民购买住房起到相当大的作用，在政府调控住房需求中也扮演着关键角色。一个例证是2008年末当住房市场...
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27. 拆迁补偿安置协议优先权的效力评析刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年2期页码:摘要： 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（下文简称商品房买卖司法解释）第七条规定：“拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年2期页码:摘要： 2009年10月16日，住建部、财政部、国家发改委、中国人民银行、监察部、审计署、银监会等七部门联合印发《关于利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的实施意见》（以下简称《实施意见》）...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年2期页码:摘要： 20世纪50年代后期，美国城市房地产开发以强劲的势头伸向原来的农田、森林地带，城市空间急剧向边缘地带拓展。这种城市房地产近乎失控地向郊区延伸的现象，带来低劣的用地规划、粗放的土地消耗、严重依...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年2期页码:摘要： 一、何为历史风貌建筑和历史风貌建筑区 历史风貌建筑是指建成50年以上，具有历史、文化、科学、艺术、人文价值，反映时代特色和地域特色的建筑。
中国房地产基本信息
| 刊名 | 中国房地产 | 主编 | |
| 曾用名 | |||
| 主办单位 | 天津出版总社 | 主管单位 | 天津出版总社 |
| 出版周期 | 旬刊 | 语种 |
chi
|
| ISSN | 1001-9138 | CN | 12-1006/F |
| 邮编 | 300050 | 电子邮箱 | zgfdc1980@126.com |
| 电话 | 022-231341 | 网址 | |
| 地址 | 天津市和平区睦南道95号 |
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