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中国房地产2010年第5期出版文献
出版文献量（篇）
13229
总下载数（次）
5
中国房地产
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China Real Estate
《中国房地产》杂志创刊于1980年，是由住建部（原国家城市建设总局）委托天津创办的全国第一本房地产综合性、专业性期刊。自创刊以来，本刊严格按照“为房地产业的振兴和发展服务，为繁荣房地产经济理论服务”的宗旨，努力为中国房地产业的发展提供先进的理论指导，为房地产的学科建设和学术理论研讨提供专业平台。
主办单位：
天津出版总社
ISSN：
1001-9138
CN：
12-1006/F
出版周期：
旬刊
邮编：
300050
地址：
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年5期页码:摘要： 当“地王”不断涌现，“天价”屡被刷新；当卖房真的好像卖白菜，数百上千套房子一日而光；当房屋单价“日涨四千”，“吃个煎饼的功夫一套房子涨了几十万”；当楼市之疯狂连房地产开发商和销售商都感到“恐...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年5期页码:摘要： 4月19日，住房和城乡建设部下发了《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（以下简称《通知》）。这是住房城乡建设部贯彻落实《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年5期页码:摘要： 在我国房地产业和房地产市场的发展过程中，政府的政策调控无疑起到了重要的引导作用。然而，由于各种主客观因素，部分政策调控的效果并不尽如人意。因此，强化政策评估就成为目前越来越多的人关注的一个重...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年5期页码:摘要： 案例 甲公司在某市集体土地上申请建造了若干厂房并在该市管辖集体土地房屋登记的A登记机构办理了房屋登记，后乙中级人民法院到A登记机构对甲公司房产进行了查封，丙高级人民法院应债权人丁公司的申请...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年5期页码:摘要： 2009年，全国各大中城市房价从二季度开始进入上涨通道，上涨行情一直持续到2010年一季度。房地产泡沫之声不绝于耳。
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年5期页码:摘要： 一、物业税及预售制度取消对房地产市场的影响 2009年12月9日，以营业税优惠政策取消为标志，政府拉开了打击投机性购房需求、遏制房价过快上涨的序幕。短短一个多月，多项调控政策连续出台，虽然...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年5期页码:摘要： 随着我国住房市场的快速发展，城市住房租赁市场日趋活跃。与此同时，各类房屋租赁纠纷不断出现，就其原因，对租赁关系各个环节信息不能清晰把握，导致租赁纠纷频频发生且难以得到妥善解决。因此，必须不断...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年5期页码:摘要： 标准化管理，特别是ISO9001管理体系标准是国际标准化组织发布实施的针对质量管理的一项管理性标准，是最有效的控制方法之一，并被实践证实是最先进的管理模式，它是规范组织行为、提高组织效益的重...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年5期页码:摘要： 近年来，大量的国外资本涌入我国不动产市场。国外资本对我国不动产业的直接投资主要集中在大型商场、办公楼、高档住宅（含服务式公寓）、酒店、物流仓库和一般性工业厂房。投资形式以新建和收购在建或既有...
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10. 浅议房产电子档案的异地备份刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年5期页码:摘要： 一、房产电子档案异地备份的必要性 古往今来，许多重大自然灾害在给人类社会带来巨大生命财产损失的同时，也毁损了大量宝贵的档案资料。“5·12散川特大地震就使当地的城建档案造成了很大的损失。汶...
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11. 试论不动产登记案件的民行交叉问题刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年5期页码:摘要： 不动产登记在不动产物权变动意义上来说是民事法律行为的延伸，但同时，不动产登记行为又是登记机构依行政相对人申请作出的行政行为。这样，民事与行政行为交织在一起，使得实践中在处理不动产登记案件时，...
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12. 抓制度化建设促规范化管理刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年5期页码:摘要： 近年来，连云港市房地产市场管理处、产权监理处在多方位完善房屋权属和市场管理规范化、数字化、标准化的同时，坚持内抓管理、外树形象，把“规范、发展、创新”作为管理工作永恒的主题，在不断完善原有管...
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13. 加强房地产档案管理的思考刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年5期页码:摘要： 近几年，我国房地产档案的数量越来越大、房地产档案的利用频率不断增长、对房地产档案管理的要求越来越高，面对这种形势，我们必须从以下方面进一步加强房地产档案管理。
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年5期页码:摘要： 海南某地登记机构询问：某甲预购了一套商品房，并会同开发企业办理了预购商品房预告登记。商品房竣工后，开发企业随即办理了初始登记，但某甲并未及时前来办理该房屋的转移登记。时隔半年以后，开发企业和...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年5期页码:摘要： 一、城市基准地价需要深化研究的问题 目前我国各个城市公布的基准地价大多以城市土地定级为基础，按照工业、住宅和商业等主要土地利用类型分别确定区域平均地价。以城市土地定级为基础确定的基准地价，...
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16. 解决“小产权房”问题的建议刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年5期页码:摘要： 一、“小产权房”的内涵界定 目前，有关“小产权房”内涵描述存在用词不准、限定过多等缺陷，且有不能与我国现行法律、法规相对接，并将“小产权房”外延扩大化问题，影响了政府对‘小产权房”的认知和...
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17. 廉租房建设的新型融资模式刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年5期页码:摘要： 针对廉租房的建设资金供给渠道狭窄、无法保证的现状，本文认为可以采用BOT、PPP以及房地产信托等创新融资模式进行廉租房建设，进一步拓宽融资渠道。
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18. 加快发展房地产经纪行业的几点思考刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年5期页码:摘要： 房地产经纪机构作为服务业的组成部分，近些年来发展较为迅速。房地产经纪采用其特有的网络化连锁经营方式，通过房地产经纪职业人员专业化的服务，为交易双方搭建平台，发布房屋交易、租赁信息，为房屋交易...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年5期页码:摘要： 上海市规划和国土资源管理局公布2010年上海住房供地计划，计划供地1100公顷。其中，带有政府保障性质的“保障性住房”、“棚户区改造”和“自住性中小套型商品房’佣地分别为250公顷、450公...
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20. 广州市出台条例杜绝保障房骗购骗租刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年5期页码:摘要： 针对保障房骗购骗租事件，广州近日公布全国首个《广州市住房保障监督办法（试行）（征求意见稿）》，确保保障性住房真正惠及低收入人群。广州市住房保障办公室相关负责人表示，依据《办法》将住房保障信息...
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21. 北京市成立公共租债住房发展中心刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年5期页码:摘要： 2010年北京将加大公租房的建设力度，仅是以政府组织建设和收购的公租房，就将达到1万套。为此，北京市和各区县公共租赁住房发展中心也于近日成立。北京市有关人士表示，公共租赁住房发展中心的一项重...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年5期页码:摘要： 厉以宁近日指出，要限制高房价亟待双管齐下，一方面要通过国家目前正在实施的房贷新政策，遏制投机性买房和炒房者；另一方面要增加商品房的供给。他说，房价问题主要讲究一个度。房地产发展能够拉动消费，...
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23. 我国旅游房地产的发展现状及对策刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年5期页码:摘要： 一、旅游房地产的分类及特征 1．旅游房地产的分类 旅游房地产可以有不同的分类角度。按照功能的不同，可分为旅游景点房地产、旅游商业房地产和旅游住宅房地产三类；按照与风景区的位置关系可分为借...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年5期页码:摘要： 关于低碳经济，目前学术界在概念上还没有达成共识。笔者认为“低碳经济”有两个关键词，一个是“低碳”，就是如何更有效利用能源和降低排放等有关问题；另一个就是“经济”，如何使得这种能源利用模式促进...
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25. “房屋征收”和“房屋拆迁”的区别刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年5期页码:摘要： 2010年1月29日，国务院法制办正式公布了《国有土地上房屋征收与补偿条例（征求意见稿）》（以下简称《征收条例》）。截至2010年2月13日，共有13437人次登录国务院法制办官方网站，浏览...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年5期页码:摘要： 胡锦涛总书记在党的十七大报告中提出：创造条件让更多群众拥有财产性收入。房屋是群众拥有的重要、大额财产，通过房屋的合法营运，可以产生与房屋相关联的财产性收入。房屋征收补偿是对房屋财产关系的重大...
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27. 物业专项维修资金补建初探刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年5期页码:摘要： 《住宅专项维修资金管理办法》规定，在该办法实施前，商品住宅、公有住房已经出售但未建立住宅专项维修资金的，应当补建。这对物业专项维修资金补建的合法性予以了明确，但是如何补建却成为各级政府特别是...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年5期页码:摘要： 中国的住房公积金制度至今已经有近20年的发展历程，作为中国住房制度的重要组成部分，在推动住房市场化和货币化改革过程中发挥了关键作用。但近年来住房公积金的一些制度性弊端日益暴露，受到来自包括世...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年5期页码:摘要： 《住房公积金管理条例》（以下简称《条例》）由国务院1999年4月3日颁布，2002年3月24日进行了修订，是目前规范我国住房公积金制度的最高立法，也是唯一一部全国性住房公积金管理立法。随着近...
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30. 中日建筑遗产保护比较研究刊名： 中国房地产发表期刊： 2010年5期页码:摘要： 一、中日两国文化遗产保护的概念 建筑遗产保护是文化遗产保护的重要内容。文化遗产保护各个国家都有独自的形成历程，概念也略有不同。与之相关的一个重要概念，中国称“文物”，日本称“文化财”。
中国房地产基本信息
| 刊名 | 中国房地产 | 主编 | |
| 曾用名 | |||
| 主办单位 | 天津出版总社 | 主管单位 | 天津出版总社 |
| 出版周期 | 旬刊 | 语种 |
chi
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| ISSN | 1001-9138 | CN | 12-1006/F |
| 邮编 | 300050 | 电子邮箱 | zgfdc1980@126.com |
| 电话 | 022-231341 | 网址 | |
| 地址 | 天津市和平区睦南道95号 |
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