中国房地产期刊
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中国房地产

China Real Estate

《中国房地产》杂志创刊于1980年,是由住建部(原国家城市建设总局)委托天津创办的全国第一本房地产综合性、专业性期刊。自创刊以来,本刊严格按照“为房地产业的振兴和发展服务,为繁荣房地产经济理论服务”的宗旨,努力为中国房地产业的发展提供先进的理论指导,为房地产的学科建设和学术理论研讨提供专业平台。
主办单位:
天津出版总社
ISSN:
1001-9138
CN:
12-1006/F
出版周期:
旬刊
邮编:
300050
地址:
天津市和平区睦南道95号
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  • 作者: 苏小亭
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2011年12期
    页码:  38-39
    摘要: 一、过程控制的特点和意义 过程控制是ISO9000国际质量管理体系八大质量管理原则中的重要原则之一。过程是指将资源由输入转化为输出的单个活动或一组活动。过程的控制不仅决定着结果的优劣,而且...
  • 作者: 韩涌
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2011年12期
    页码:  40-43
    摘要: 一、预告登记的概念、作用及效力 根据《物权法》第20条,预告登记即为保全一项以将来发生不动产物权变动为目的请求权的不动产登记。《房屋登记办法》第67条对当事人可以申请预告登记的情形作了规定...
  • 作者:
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2011年12期
    页码:  44-46
    摘要: 天津市房地产登记发证交易中心(以下简称“登记中心”)主要承担国有土地的房地产初始登记、军产登记、在建工程抵押权登记、土地变更登记、土地抵押权设定、变更及注销登记、预售登记、房地产权属档案管理...
  • 作者:
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2011年12期
    页码:  46-47
    摘要: 天津市河北区房地产管理局负责全区29.46平方公里土地,11448幢26.32万户2372.7万平方米各类房地产产权产籍登记管理工作。在工作中,我们采取主动服务、超前服务和延伸服务方式,有力...
  • 作者:
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2011年12期
    页码:  48-49
    摘要: 天津市河东区房地产管理局担负着河东区3700余万平方米私产、公产、单位产、涉外产等房屋的行政管理工作。多年来,我局坚持将强化房管工作规范化管理作为转变干部作风、提高工作效率、服务人民群众、推...
  • 作者:
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2011年12期
    页码:  50-51
    摘要: 天津市红桥区房地产登记发证交易中心(下称“中心”)是红桥区房管局直属的事业单位。作为天津市国土房管局和红桥区人民政府的重要窗口单位,主要承担着区属范围内各类房屋权属转移、变更、注销登记以及房...
  • 作者:
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2011年12期
    页码:  52
    摘要: 一、新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况 (一)与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有34个,持平的城市有20个。与9月份相比,10月份环比价格下降的城市增加了17个。环比价...
  • 作者:
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2011年12期
    页码:  52
    摘要: 《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》(下称《实施细则》)日前公布实施。《实施细则》规定市房屋行政管理部门为本市征收补偿工作的主管部门、负责征收补偿工作的业务指导和监督管理等;市和区县发...
  • 作者:
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2011年12期
    页码:  52
    摘要: 武汉市住房保障和房屋管理局目前公布《武汉市公共租赁住房租赁管理暂行规定》(下称《暂行规定》)。根据《暂行规定》,武汉市公租房供应对象中的住房困难家庭的人均收入标准为该市最低月工资标准的两倍以...
  • 作者:
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2011年12期
    页码:  52-53
    摘要: 安徽省物价局和住建厅近日公布了《关于加强保障性住房价格管理工作的通知》,对保障房价格的管理做出了明确规定。 其中,廉租住房租金标准要严格按照维修费和管理费两项构成因素,并结合当地低收入家庭...
  • 作者:
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2011年12期
    页码:  53
    摘要: 日前,《广东省住房保障制度改革创新方案》(下称“《方案》”)公开向全省征求意见。《方案》中提出,未来广东省保障房将基本以租赁为主,经适房和限价房逐步淡出。此外,公租房主要供应给城镇低收入家庭...
  • 作者:
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2011年12期
    页码:  53
    摘要: 近日,2011(首届)中国保障性住房发展高峰论坛在北京举行。会上,全国政协常委、人口资源环境委员会副主任、中国房地产业协会会长刘志峰表示,当前推进保障性安居工程建设,健全住房保障制度应该注意...
  • 作者:
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2011年12期
    页码:  54
    摘要: 某市登记机构提出几个房屋登记中的具体问题: 一、张某与李某原为夫妻,二人共同签订了购房合同并缴纳了购房首付款。2008年10月张某因病去世,剩余房款全部由李某缴纳,张某父母健在,且有两个子...
  • 作者: 何芳 阮青松
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2011年12期
    页码:  55-58
    摘要: 一、集体建设用地金融支撑现状与问题 目前,我国尚没有专门的金融支持政策来促进农村集体土地市场的发展,存在现有制度严重限制集体土地金融发展,金融供给主体缺乏,集体建设用地金融产品种类、数量、...
  • 作者: 张亮
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2011年12期
    页码:  59-61
    摘要: 一、划拨方式与经济适用住房制度存在一定的矛盾 2007年修订的《经济适用住房管理办法》(建住房[2007]258号)(以下简称“258号文”)第7条规定:经济适用住房建设用地以划拨方式供应...
  • 作者: 徐进
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2011年12期
    页码:  62-64
    摘要: 今年是住房公积金制度建立20周年。20年来,住房公积金制度在加快城镇住房建设、推动住房分配体制改革、转变住房消费观念,提高职工住房消费能力等方面发挥了重要作用。同时也应该看到,在市场化住房体...
  • 作者: 杨嘉理
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2011年12期
    页码:  65-67
    摘要: 一、保障性住房准入和退出机制中存在的困境及其根源 1.违规申请保障性住房获利空间大 我国各地对违规申请保障性住房行为惩罚规定是:在经济适用住房方面,购买人未如实申报家庭收入、人口及住房状...
  • 作者: 睢晓鹏
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2011年12期
    页码:  68-70
    摘要: 关于一房二卖的法律规制,理论和实务上的探讨很多,在此不拟详叙。本文讨论的情形是,房屋所有人以其出卖后的房屋再行设置抵押,买受人的权利如何维护。例如某甲有面积100平方米的商品房一处,于201...
  • 作者: 于斌斌 王玲君 陈亚菁
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2011年12期
    页码:  71-75
    摘要: 31.本考点考察房产权利人的记载问题。瞎屋登记办法》第20条规定,“申请人与依法提交的材料记载的主体一致的,房屋登记机构应当予以登记”。案例中购房合同上的买受人是周小己,系未成年人,周己仅仅...
  • 作者:
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2011年12期
    页码:  76
    摘要: <正>~~
  • 作者:
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2011年12期
    页码:  77-80
    摘要: <正>~~
  • 作者: 杨程
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2011年5期
    页码:  F0002,I0001
    摘要: 广州市房地产交易登记中心、广州矿业权交易中心是广州市国土资源和房屋管理局属下合署办公的正处级事业单位,担负着广州市房地产交易与权属登记工作和国有土地使用权、探矿权、采矿权出让转让的招拍挂工作...
  • 作者:
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2011年8期
    页码:  F0002,I0001
    摘要: 由中国国土资源部、天津市人民政府共同主办的201l(第十三届)中国国际矿业大会将于20l1年11月6日-8日在天津梅江会展中心举办。
  • 作者:
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2011年2期
    页码:  F0002
    摘要: 常州市房产登记中心成立于1984年3月.是代表常州市政府行使房产权属管理职能的事业单位,与常州市房地产市场合署办公。中心下属常州市房产测绘中心、常州市房地产市场有限公司、常州房地产管理培训中...
  • 作者:
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2011年7期
    页码:  F0003-F0003
    摘要: 一、主题 循法辨误 求真鉴行 二、宗旨和目的 进一步贯彻实施《物权法》、(《房屋登记办法》,继续营造房屋登记领域学法用法的浓厚氛围,提高登记人员运用法律知识能力,强化对有关法律法规精神的理解...
  • 作者:
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2011年5期
    页码:  F0003
    摘要: 一、主题 循法辨误 求真鉴行 二、宗旨和目的 进一步贯彻实施《物权法》、《房屋登记办法》,继续营造房屋登记领域学法用法的浓厚氛围,
  • 作者:
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2011年6期
    页码:  F0003
    摘要: 一、王题 循法辨误求真鉴行 二、宗旨和目的 进一步贯彻实施《物权法》、《房屋登记办法》,继续营造房屋登记领域学法用法的浓厚氛围,提高登记人员运用法律知识能力,强化对有关法律法规精神的理...

中国房地产基本信息

刊名 中国房地产 主编
曾用名
主办单位 天津出版总社  主管单位 天津出版总社
出版周期 旬刊 语种
chi
ISSN 1001-9138 CN 12-1006/F
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