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中国房地产2012年出版文献
出版文献量（篇）
13229
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中国房地产
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China Real Estate
《中国房地产》杂志创刊于1980年，是由住建部（原国家城市建设总局）委托天津创办的全国第一本房地产综合性、专业性期刊。自创刊以来，本刊严格按照“为房地产业的振兴和发展服务，为繁荣房地产经济理论服务”的宗旨，努力为中国房地产业的发展提供先进的理论指导，为房地产的学科建设和学术理论研讨提供专业平台。
主办单位：
天津出版总社
ISSN：
1001-9138
CN：
12-1006/F
出版周期：
旬刊
邮编：
300050
地址：
出版文献量（篇）
13229
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241. 深圳土地改革：探索科学的土地管理制度刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年8期页码:摘要： 一、国家土地制度改革的宏观背景 改革开放33年以来，在经济高速发展的同时，也消耗了大量的土地资源。土地利用结构不合理、产出效率低，粗放的土地利用方式已难以为继，土地资源供需矛盾日益凸显。
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242. 香港土地利用模式对深圳土地改革的借鉴意义刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年8期页码:摘要： 目前，深圳城市管理人口约1500万，行政区陆域面积约1991平方公里。作为我国改革开放的排头兵和先行者，深圳在经济高速发展的同时，也面临土地开发强度过大、土地资源不足的问题。据报道，只用了短...
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243. 深圳第二轮土地改革的发展历程与总体框架刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年8期页码:摘要： 一、深圳第二轮土地管理制度改革发展历程 1987年，深圳经济特区率先敲响了中国土地拍卖的第一锤，在第一轮土地管理制度改革中先行一步，引发了改革开放后深圳乃至全国的第一轮经济社会发展高潮。深...
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244. 以依法与高效为前提 优化房屋登记程序刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年8期页码:摘要： 房屋登记是法律赋予登记机构的行政职能。《物权法》明确规定，登记机构根据当事人申请经审核后将申请登记事项及时如实记载于登记簿。一般情况下由申请人启动登记程序，登记机构依职权行使登记职能，申请人...
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245. 农房抵押及市场化途径探索刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年8期页码:摘要： 一、农房抵押及市场化的现实意义 农村住房（下称“农房”）可以抵押贷款及市场化，是广大农民兄弟多年的愿望。我县早在2006年以前就曾有过大胆尝试。县委、县政府勇于承担责任，相关部门也积极推进...
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246. 农村房屋登记存在问题及其对策刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年8期页码:摘要： 一、农村集体土地房屋登记存在问题和原因 （一）农民对办理房屋权属登记的主观能动性不强 1．集体土地和国有土地的流转模式不同，导致集体土地房屋流转受到限制
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年8期页码:摘要： 张某将登记在自己名下的商品住房转让给李某，签订了房屋转让合同，并持转让合同、房屋所有权证等材料申请了房屋转让转移登记。不久，张某意外死亡。张某的独子张小某从外地回家办完后事后，到登记机构查询...
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248. 小区会所产权的认定分析刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年8期页码:摘要： 会所实际上是一个舶来词，英文为“Club”，音译为俱乐部，是指以所在物业业主为主要服务对象的综合性高级康体娱乐服务设施。内地从20世纪90年代初在开发建设中引入这一概念，目前业内约定俗成的解...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年8期页码:摘要： <正>~~
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250. 夫妻房屋登记及权利归属问题刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年8期页码:摘要： 一、我国夫妻财产制度 《婚姻法》第17、18、19条分别对夫妻共有财产、夫妻一方的财产、夫妻财产约定做了规定。从其对夫妻财产的规定来看，既有法定制，也有约定制，而约定制又优于法定制，即第1...
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251. 关于房屋善意取得的几点思考刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年8期页码:摘要： 一、有关房屋善意取得的构成要件 《物权法》第106条规定了善意取得制度的构成要件：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该...
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252. 房屋他项权证中的最高债权额应如何填写刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年8期页码:摘要： 某市登记机构询问：我们在实际工作中遇到一个有疑惑的问题，有家银行与客户签订了最高额抵押合同，其中对被担保最高债权额的表述是：1．本合同所担保债权之最高本金余额为人民币650万元；2．在本合同...
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253. 城市保障性住房土地供给的策略选择刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年8期页码:摘要： 随着国家把解决中低收入家庭住房问题列为民生工程的重要范畴，大力推进保障性住房建设成为中央和地方各级政府的重要举措。根据国家“十二五”提出的全国新建保障性住房3600万套的发展规划和保障性住房...
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254. 地方政府在住房保障工作中的职能定位刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年8期页码:摘要： 自2007年国务院发布《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（下称24号文）以来，住房保障工作成为各级政府的一项硬性考核指标，地方政府按照目标任务加大投入、创新举措，实现了保障性住房建...
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255. 防范保障房虚假申购的几点思考刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年8期页码:摘要： 当前，保障性住房的分配管理日益引起政府和社会的关注。如何堵塞管理漏洞，防范虚假申购，提高住房保障资格准入审核工作的准确性，是我们住房保障管理工作者需要认真思考的问题。
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256. 深圳：公布保障性住房建设试行标准刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年8期页码:摘要： 近日，深圳市住建局公布《深圳市保障性住房建设标准（试行）》（以下简称《标准》），其中规定新建保障房户型面积应为88平方米以内的标准户型。同时，选址区域应在公交车站点500米半径覆盖范围内或地...
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257. 上海：中小户型商品住宅销售渐长刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年8期页码:摘要： 据上海市统计局近日公布数据显示，今年卜5月，上海市商品房销售面积624．63万平方米，比去年同期下降10．7％，降幅较上月收窄5．2个百分点。受保障房销售面积增长影响，上海市中小户型商品住宅...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年8期页码:摘要： 一、新建商品住宅（不舍保障性住房）价格变动情况 （一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有21个，持平的城市有24个，上涨的城市有25个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超j立0．...
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259. 广州：申请保障房要对收入资产逐一声明刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年8期页码:摘要： 近日，广州将编制针对不同家庭情况的保障房申请资料范本，市民申请保障房时要对房产、资产、收入等详细情况逐一声明，一旦发现其提供的声明书与真实情况不符，将取消其批准资格。广州市住房保障办还在原申...
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260. 石家庄：房产获批预售就可办抵押贷款刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年8期页码:摘要： 近日，从石家庄市住房保障和房产管理局获悉，石市允许对已取得商品住房预售许可证，尚未办理预售合同备案的商品住房，进行抵押担保，以加快开发企业的资金回流。石家庄市住房局相关人士介绍说，此举是为进...
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261. 成都：名下无房就能申请公积金首套房贷款刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年8期页码:摘要： 成都市近期将会实施一系列与住房公积金贷款相关的便利新举措。据成都市公积金中心负责人透露，为了提高公积金受益面，满足市民购房刚性需求，公积金中心正在研究新的举措，以后申请公积金贷款时只要名下无...
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262. 天津：公租房保证金及租金管理系统上线刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年8期页码:摘要： 近日，从中国建设银行天津分行获悉，由该行开发的天津市公共租赁房保证金及租金管理系统日前正式上线。天津公租房住户每月仅需向该行提供的“公共租赁房租金代扣卡”中存入租金，即可完成公共租赁房月租缴...
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263. 巴曙松：下半年房地产投资有望企稳回升刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年8期页码:摘要： 国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松认为，下半年房地产投资有望企稳回升。他指出：从特定角度看，房地产在过去十多年的中国经济发展中发挥了地方政府“融资平台”、经济的重要库存以及货币创造的重...
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264. 房地产项目规划设计过程中的成本控制问题刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年8期页码:摘要： 成本控制贯穿于房地产项目开发的全过程。通常，房地产项目开发过程包括投资决策、前期工作、建设实施、房屋营销和服务等四个阶段。其中，前期工作的重点是具体落实开发方案、为项目建设实施做准备，这一阶...
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265. 房地产企业跨区域开发探讨刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年8期页码:摘要： 一、跨区域开发的概念 近几年，房地产开发企业面临着激烈的竞争环境，全国较大的房地产开发企业都逐步开始了实行跨区域市场开发的发展方式。房地产开发是通过多种资源的组合使用而为人类提供居住空间，...
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266. 解决小产权房问题的若干思考刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年8期页码:摘要： 一、解决小产权房问题要根据实际情况，采取区别对待的政策 对小产权房要进行大量的摸底调查，按不同情况进行分类，对于那些村集体之间通过整合集体所有的建设用地和宅基地而建设的小产权房要与那些违法...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年8期页码:摘要： 《物权法》颁布以来，关于地下车库（位）的权利归属和流转抵押的争议就持续存在，实践中问题也层出不穷。一个主要的原因是，《物权法》第74条过于简单和概括，缺乏可操作性。因此，对《物权法》第74条...
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268. 我国商品房预售的法律性质和特征刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年8期页码:摘要： 一、商品房预售的法律性质 商品房预售是一种特殊的买卖行为，其特殊性表现为：合同成立时商品房尚未竣工（尚不存在），而是在买卖合同约定的将来某个日期交付使用，并在约定或规定期限内办理房屋所有权...
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269. 房地产经纪活动当事人之间的民事法律关系刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年8期页码:摘要： 房地产经纪活动是一种带有商事性质的民事活动，涉及当事人众多，当事人之间的法律关系复杂。房地产经纪活动当事人之间存在委托、代理、居间等多种法律关系，相对于民事法律关系有其特殊性。梳理清楚房地产...
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270. 我国房地产经纪行业监管现状及存在问题刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年8期页码:摘要： 一、我国房地产经纪行业管理的制度框架体系业已形成，但相关的法律法规体系尚待完善 1．《城市房地产管理法》是行业管理的法律基石 《城市房地产管理法》（中华人民共和国主席令第72号）是由全国...
中国房地产基本信息
| 刊名 | 中国房地产 | 主编 | |
| 曾用名 | |||
| 主办单位 | 天津出版总社 | 主管单位 | 天津出版总社 |
| 出版周期 | 旬刊 | 语种 |
chi
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| ISSN | 1001-9138 | CN | 12-1006/F |
| 邮编 | 300050 | 电子邮箱 | zgfdc1980@126.com |
| 电话 | 022-231341 | 网址 | |
| 地址 | 天津市和平区睦南道95号 |
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