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中国房地产2012年第8期出版文献
出版文献量（篇）
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总下载数（次）
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总被引数（次）
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中国房地产
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China Real Estate
《中国房地产》杂志创刊于1980年，是由住建部（原国家城市建设总局）委托天津创办的全国第一本房地产综合性、专业性期刊。自创刊以来，本刊严格按照“为房地产业的振兴和发展服务，为繁荣房地产经济理论服务”的宗旨，努力为中国房地产业的发展提供先进的理论指导，为房地产的学科建设和学术理论研讨提供专业平台。
主办单位：
天津出版总社
ISSN：
1001-9138
CN：
12-1006/F
出版周期：
旬刊
邮编：
300050
地址：
出版文献量（篇）
13229
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1. 房地产调控决不放松刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年8期页码:摘要： 随着天气的升温，房地产市场似乎也开始回暖。6月，全国100个城市新建住宅平均价格在连续9个月环比下跌后首次上涨；同时，各一线、二线城市的住宅成交量也开始持续上涨，住宅商品房库存量持续减少。这...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年8期页码:摘要： [本刊讯]为纪念中国第七个“文化遗产日”，将文化遗产保护与城市化发展相结合，7月7日，由中国文物学会、天津大学和天津市国土资源和房屋管理局联合主办的“首届中国20世纪建筑遗产保护与利用研讨会...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年8期页码:摘要： “地王”再起 最近几个月来，一些城市“地王”频现，使并不平静的楼市更添波澜。在这个调控的关键时期，每一个“地王”的诞生，无不牵动着业界甚至社会的最敏感神经。
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年8期页码:摘要： 笔者已经在本专栏多次讨论过房地产经纪佣金问题以及与之密切相关的房地产经纪合同关系或房地产经纪行为模式问题。本期专栏所讨论的问题起源于几天前与一位资深业界人士（下面不妨用广东业界的术语称其为“...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年8期页码:摘要： 当前，各地都在进行“城中村”改造。笔者在指导一些地方政府进行“城中村”改造中探索了协商搬迁模式，该模式在青岛四方区称为自主拆迁、成都称为模拟拆迁，上述模式在法律上都源于附条件合同原理。
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年8期页码:摘要： 深圳，就是这样一个带着先锋性格的城市。每一次改革的浪潮中，她总是走在风口浪尖。5月25日，酝酿五年之久的深圳土地制度改革终于启幕。这一次，深圳仍然是作为改革的旗手被推上了前台。正如国土资源部...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年8期页码:摘要： 酝酿两年之久的《深圳市土地管理制度改革总体方案》（下称《总体方案》）5月25日正式公布。这样，继1987年敲出中国“土地拍卖第一槌”，土地改革再一次在深圳拉开了序幕。如果将家庭联产承包、经营...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年8期页码:摘要： 目前，深圳城市管理人口约1500万，行政区陆域面积约1991平方公里。作为我国改革开放的排头兵和先行者，深圳在经济高速发展的同时，也面临土地开发强度过大、土地资源不足的问题。据报道，只用了短...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年8期页码:摘要： 一、深圳第二轮土地管理制度改革发展历程 1987年，深圳经济特区率先敲响了中国土地拍卖的第一锤，在第一轮土地管理制度改革中先行一步，引发了改革开放后深圳乃至全国的第一轮经济社会发展高潮。深...
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10. 农房抵押及市场化途径探索刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年8期页码:摘要： 一、农房抵押及市场化的现实意义 农村住房（下称“农房”）可以抵押贷款及市场化，是广大农民兄弟多年的愿望。我县早在2006年以前就曾有过大胆尝试。县委、县政府勇于承担责任，相关部门也积极推进...
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11. 农村房屋登记存在问题及其对策刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年8期页码:摘要： 一、农村集体土地房屋登记存在问题和原因 （一）农民对办理房屋权属登记的主观能动性不强 1．集体土地和国有土地的流转模式不同，导致集体土地房屋流转受到限制
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年8期页码:摘要： 张某将登记在自己名下的商品住房转让给李某，签订了房屋转让合同，并持转让合同、房屋所有权证等材料申请了房屋转让转移登记。不久，张某意外死亡。张某的独子张小某从外地回家办完后事后，到登记机构查询...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年8期页码:摘要： <正>~~
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14. 夫妻房屋登记及权利归属问题刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年8期页码:摘要： 一、我国夫妻财产制度 《婚姻法》第17、18、19条分别对夫妻共有财产、夫妻一方的财产、夫妻财产约定做了规定。从其对夫妻财产的规定来看，既有法定制，也有约定制，而约定制又优于法定制，即第1...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年8期页码:摘要： 某市登记机构询问：我们在实际工作中遇到一个有疑惑的问题，有家银行与客户签订了最高额抵押合同，其中对被担保最高债权额的表述是：1．本合同所担保债权之最高本金余额为人民币650万元；2．在本合同...
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16. 城市保障性住房土地供给的策略选择刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年8期页码:摘要： 随着国家把解决中低收入家庭住房问题列为民生工程的重要范畴，大力推进保障性住房建设成为中央和地方各级政府的重要举措。根据国家“十二五”提出的全国新建保障性住房3600万套的发展规划和保障性住房...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年8期页码:摘要： 自2007年国务院发布《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（下称24号文）以来，住房保障工作成为各级政府的一项硬性考核指标，地方政府按照目标任务加大投入、创新举措，实现了保障性住房建...
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18. 防范保障房虚假申购的几点思考刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年8期页码:摘要： 当前，保障性住房的分配管理日益引起政府和社会的关注。如何堵塞管理漏洞，防范虚假申购，提高住房保障资格准入审核工作的准确性，是我们住房保障管理工作者需要认真思考的问题。
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19. 深圳：公布保障性住房建设试行标准刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年8期页码:摘要： 近日，深圳市住建局公布《深圳市保障性住房建设标准（试行）》（以下简称《标准》），其中规定新建保障房户型面积应为88平方米以内的标准户型。同时，选址区域应在公交车站点500米半径覆盖范围内或地...
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20. 上海：中小户型商品住宅销售渐长刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年8期页码:摘要： 据上海市统计局近日公布数据显示，今年卜5月，上海市商品房销售面积624．63万平方米，比去年同期下降10．7％，降幅较上月收窄5．2个百分点。受保障房销售面积增长影响，上海市中小户型商品住宅...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年8期页码:摘要： 一、新建商品住宅（不舍保障性住房）价格变动情况 （一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有21个，持平的城市有24个，上涨的城市有25个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超j立0．...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年8期页码:摘要： 近日，从石家庄市住房保障和房产管理局获悉，石市允许对已取得商品住房预售许可证，尚未办理预售合同备案的商品住房，进行抵押担保，以加快开发企业的资金回流。石家庄市住房局相关人士介绍说，此举是为进...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年8期页码:摘要： 成都市近期将会实施一系列与住房公积金贷款相关的便利新举措。据成都市公积金中心负责人透露，为了提高公积金受益面，满足市民购房刚性需求，公积金中心正在研究新的举措，以后申请公积金贷款时只要名下无...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年8期页码:摘要： 近日，从中国建设银行天津分行获悉，由该行开发的天津市公共租赁房保证金及租金管理系统日前正式上线。天津公租房住户每月仅需向该行提供的“公共租赁房租金代扣卡”中存入租金，即可完成公共租赁房月租缴...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年8期页码:摘要： 国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松认为，下半年房地产投资有望企稳回升。他指出：从特定角度看，房地产在过去十多年的中国经济发展中发挥了地方政府“融资平台”、经济的重要库存以及货币创造的重...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年8期页码:摘要： 成本控制贯穿于房地产项目开发的全过程。通常，房地产项目开发过程包括投资决策、前期工作、建设实施、房屋营销和服务等四个阶段。其中，前期工作的重点是具体落实开发方案、为项目建设实施做准备，这一阶...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年8期页码:摘要： 《物权法》颁布以来，关于地下车库（位）的权利归属和流转抵押的争议就持续存在，实践中问题也层出不穷。一个主要的原因是，《物权法》第74条过于简单和概括，缺乏可操作性。因此，对《物权法》第74条...
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28. 我国商品房预售的法律性质和特征刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年8期页码:摘要： 一、商品房预售的法律性质 商品房预售是一种特殊的买卖行为，其特殊性表现为：合同成立时商品房尚未竣工（尚不存在），而是在买卖合同约定的将来某个日期交付使用，并在约定或规定期限内办理房屋所有权...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年8期页码:摘要： 房地产经纪活动是一种带有商事性质的民事活动，涉及当事人众多，当事人之间的法律关系复杂。房地产经纪活动当事人之间存在委托、代理、居间等多种法律关系，相对于民事法律关系有其特殊性。梳理清楚房地产...
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30. 《新条例》离完全补偿还有多远刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年8期页码:摘要： 目前，我国国有土地上房屋征收拆迁纠纷大多是因补偿价格或者补偿办法所致。我国2011年1月颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《新条例》）拉开了新时期房屋征收补偿‘新政”的序幕。立...
中国房地产基本信息
| 刊名 | 中国房地产 | 主编 | |
| 曾用名 | |||
| 主办单位 | 天津出版总社 | 主管单位 | 天津出版总社 |
| 出版周期 | 旬刊 | 语种 |
chi
|
| ISSN | 1001-9138 | CN | 12-1006/F |
| 邮编 | 300050 | 电子邮箱 | zgfdc1980@126.com |
| 电话 | 022-231341 | 网址 | |
| 地址 | 天津市和平区睦南道95号 |
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