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中国房地产2016年第4期出版文献
出版文献量（篇）
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中国房地产
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China Real Estate
《中国房地产》杂志创刊于1980年，是由住建部（原国家城市建设总局）委托天津创办的全国第一本房地产综合性、专业性期刊。自创刊以来，本刊严格按照“为房地产业的振兴和发展服务，为繁荣房地产经济理论服务”的宗旨，努力为中国房地产业的发展提供先进的理论指导，为房地产的学科建设和学术理论研讨提供专业平台。
主办单位：
天津出版总社
ISSN：
1001-9138
CN：
12-1006/F
出版周期：
旬刊
邮编：
300050
地址：
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2016年4期页码:摘要： 贯彻中央经济工作会议精神，重点是落实去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板五大任务。楼市库存不仅包括已经上市的商品房待售面积——现库存，还包括已建设未竣工和已拿地未开工的面积——潜库存；商品...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2016年4期页码:摘要： 据1月13日观点地产网：近日消息，南京已执行新的商品房预售规定，新领预售证的房源面积必须在3万平方米以上，以杜绝开发商分批领证借机抬高房价的行为。据悉，该规定在今年1月1日起开始执行，是针对...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2016年4期页码:摘要： 一、新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况 （一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有27个，上涨的城市有39个，持平的城市有4个。环比价格变动中，最高涨幅为3．2％，最低为下...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2016年4期页码:摘要： 据1月17日天津网：近日，天津市出台《住宅小区物业服务等级化管理实施意见》（以下简称《意见》），从服务等级划分、考核标准、奖惩机制等方面，拿出实策强化物业管理规范。《意见》规定，天津市住宅小...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2016年4期页码:摘要： 据1月8日观点地产网：1月7日，针对广东省房地产市场存在的结构性高库存问题，广东省房协建议，放宽广州关于非本地户籍居民家庭购商品住宅要求符合“5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2016年4期页码:摘要： 据1月14日新华社：海口市近日对公租房、经济适用房和限价房的租赁、购买出台新规。据介绍，海口市限价房保障对象收入标准为：家庭人均年可支配收入低于3．6万元（含）；单身居民限价房保障对象收入标...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2016年4期页码:摘要： 据1月13日《兰州晚报》：近日，兰州市住房保障和房地产管理局发布消息，在已报2016年公共租赁住房计划不变的前提下，除乡镇公租房新建以外，兰州市其余公租房转为以回购商品房的方式解决。兰州市房...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2016年4期页码:摘要： 1月9日，山东省首届“互联网＋社区经营”创新发展论坛暨物业管理供应商大会在山东济南召开，济南市物业管理行业协会会长张平出席论坛开幕式并致辞。他表示，物业管理行业是一个朝气蓬勃的行业，发展基于...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2016年4期页码:摘要： 据易居研究院最新数据，2015年12月，一线城市土地成交建筑面积为635万平方米，环比下降27．2％，同比下降31．3％；成交均价为10436元／平方米，环比下涨11．2％，同比上涨46．8...
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10. 房地产开发投资增速“22连跌”刊名： 中国房地产发表期刊： 2016年4期页码:摘要： 近日，第一太平戴维斯、高力国际、戴德梁行在内的多家房地产服务提供商发布2015年房地产市场研究报告显示，受经济大环境下滑影响，国内房地产开发投资增速或将持续低迷。第一太平戴维斯指出，2015...
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11. 创建房地产“大中介”业务平台刊名： 中国房地产发表期刊： 2016年4期页码:摘要： 这里用了房地产“大中介”一词，是按照《城市房地产管理法》和以此法为依据的《城市房地产中介服务管理规定》等相关法规的提法：房地产中介服务，是指房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等活动的总称...
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12. 从“变了味的棚改”说起刊名： 中国房地产发表期刊： 2016年4期页码:摘要： 2015年11月28日，中央电视台新闻直播间以“变了味的棚改”为题，发布了一则新闻。大意是：某城市以棚改为名，划出了一大片棚改拆迁区。区内既包括一部分比较完好的住房，还包括一部分比较完好的办...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2016年4期页码:摘要： 近期，中央经济工作会议、全国住房城乡建设工作会议均提出，“建立租购并举的住房制度，大力发展住房租赁市场，推动住房租赁规模化、专业化发展”。而且，住建部正在拟定发展租赁市场、构建租售并举的新型...
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14. 全力推动保障房建设与管理刊名： 中国房地产发表期刊： 2016年4期页码:摘要： 天门市位于江汉平原北部，总人口167万人．辖27个乡镇办场同，是武汉城市圈成员之一。天门历史悠久，人杰地灵，素有“三乡宝地”的美誉——棉乡、侨乡、文化之乡。2009年以来，先后获得了“国家园...
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15. 中国不动产税优化设计刊名： 中国房地产发表期刊： 2016年4期页码:摘要： 狭义的不动产税特指房地产税，但鉴于自然资源是“准不动产”，因此，广义的不动产税应包括房地产税和资源税。世界各国普遍将保有环节的房地产税用于为地方提供公共服务，我国不同地区房地产市场发育程度相...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2016年4期页码:摘要： 一、引言 房地产税基评估是在评税目的下，由具有特定资格的评估机构和评估人员，在相关法律允许的范围内，以未能明确具体价值的土地和房屋为评估对象，按一定的程序，运用适当的估价标准和方法技术，独立...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2016年4期页码:摘要： 地上权起源于罗马法．按照早期罗马法关于地上物属于土地的一般原则，在他人土地上建设的建筑物，均属于土地所有人所有，由此产生了不便和不公。为了解决这样的问题，罗马法后来创立了地上权制度，明确支付...
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18. 在建工程抵押的几种特殊情况刊名： 中国房地产发表期刊： 2016年4期页码:摘要： 伴随着经济结构的调整，房地产发展面临新形势，在建工程抵押成为房地产融资的重要渠道之一。鉴于各地不断出现的烂尾楼，很多房屋登记工作人员对在建工程抵押过于谨慎，甚至出现不作为的情况。实际在建工程...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2016年4期页码:摘要： 案例：张某和李某系香港户籍居民，张小某系两人之子，大陆户籍，与爷爷的户籍登记在一起。2015年8月20日，张某和李某持张小某的出生证明等，到房屋登记机构申请将张小某名下的房屋过户到买方名下。...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2016年4期页码:摘要： 某市房屋产权管理机构询问：《房屋交易与产权管理工作导则》在列举房屋交易与产权管理的内容时，把楼盘表管理列为第一项，还明确了各地应在房屋交易与产权管理信息平台中建立楼盘表，通过楼盘表对房屋交易...
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21. 物流地产联结组合与战略选择刊名： 中国房地产发表期刊： 2016年4期页码:摘要： 一、引言 投资者对具备稳定投资同报率、政策支持、资源紧缺的项目抱有积极的投资态度。物流地产市场可以填补投资者臣大的需求。在地产的传统业务上，各企业保持自身竞争优势，在新领域上，各企业积极转型...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2016年4期页码:摘要： 随着城市的发展日趋多元化，零售和办公楼物业日渐成为建设投资热潮的中坚力量。仲量联行报告指出：中国甲级办公楼的存量仍主要集中于一线城市，北上广深占据全国甲级办公楼2／3的存量。但这份报告同时还...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2016年4期页码:摘要： 耕地占补平衡是我国最严格的耕地保护制度的重要内容，它是指非农业建设经批准占用耕地的，按照“占多少，垦多少”的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地。天津市是全国耕地...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2016年4期页码:摘要： 四、进一步保障公民住房权的建议1．尽快出台法律保障公民住房权 目前我国尚未有一部专门的住房保障法律，对于公民住房权的保障散见于一些单行法律和政策文件，比如对于公民的个人合法财产包括房屋受到法...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2016年4期页码:摘要： 房地产前期策划顾问行业是房地产行业发展的伴生物，其发展、壮大、兴盛乃至目前的萎缩都与房地产宏观环境息息相关。行业发展到今天，已经形成了相对成熟的市场规模、作业方式和技术手段，以万科为代表的“...
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26. 破解被征收房屋评估价值难题刊名： 中国房地产发表期刊： 2016年4期页码:摘要： 在城市房屋征收中，被征收人最关心的热点问题就是被征收房屋价值，而被征收房屋价值则以具有估价资质的房地产估价机构（简称评估机构）按照房屋征收评估办法评估来确定。一般评估机构在项目评估前，都会选...
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27. 如何加强公租房物业管理初探刊名： 中国房地产发表期刊： 2016年4期页码:摘要： 随着我国住房保障制度日益完善，公租房的数量不断增加，公租房的物业管理工作水平急需得到提升，因此，在公租房管理方面，还需要更加深入的研究和分析。一、完善公租房物业管理的思路1．完善公租房社区的...
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28. 深圳南头古城更新改造之我见刊名： 中国房地产发表期刊： 2016年4期页码:摘要： 随着全国一线城市中心土地的日益稀缺，传统社区的更新改造就变得特别重要和迫切。深圳南头古城位于南山区深南路旁的城市核心地段，土地价值已经变得非常稀缺和昂贵。南头古城是深圳市区目前保存最完整的传...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2016年4期页码:摘要：
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30. 天门市全力推动保障房建设与管理刊名： 中国房地产发表期刊： 2016年4期页码:摘要： 天门市位于江汉平原北部，总人口167万人，辖27个乡镇办场园，是武汉城市圈成员之一。天门历史悠久，人杰地灵，素有“三乡宝地”的美誉——棉乡、侨乡、文化之乡。2009年以来，先后获得了“国家园...
中国房地产基本信息
| 刊名 | 中国房地产 | 主编 | |
| 曾用名 | |||
| 主办单位 | 天津出版总社 | 主管单位 | 天津出版总社 |
| 出版周期 | 旬刊 | 语种 |
chi
|
| ISSN | 1001-9138 | CN | 12-1006/F |
| 邮编 | 300050 | 电子邮箱 | zgfdc1980@126.com |
| 电话 | 022-231341 | 网址 | |
| 地址 | 天津市和平区睦南道95号 |
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