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城市开发(物业管理)2011年出版文献
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城市开发(物业管理)
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Urban Development
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271. 万科物业：先飞的除了笨鸟还有雄鹰刊名： 城市开发(物业管理)发表期刊： 2011年8期页码:摘要： 在争议话题不断的中国地产界，万科绝对是个异类。作为这个国家最庞大的地产集团之一，它拥有来自同行以及全社会的良好声誉。人们将万科视作令人尊重的企业，当然离不开王石这位极富个人魅力的老板。但熟悉...
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272. 绿城物业“大物业”大格局刊名： 城市开发(物业管理)发表期刊： 2011年8期页码:摘要： 历史学家黄仁字在他的名著《大历史不会萎缩》中曾经表示对历史的真正理解要置于宏大的历史背景当中，要有一种“大历史”的历史观与发展观。这一点在物业管理行业中司样重要。在许多人眼里，物业管理是房地...
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273. 长城物业：大象也能舞蹈刊名： 城市开发(物业管理)发表期刊： 2011年8期页码:摘要： 谁说大象不能跳舞？这是IBM前CEO郭士纳在上世纪90年代接手IBM时发出的宣言。之后他用现代化的管理手段和信息化的商业思维将当时的IBM从巨额的亏损中挽救了出来，使这个“蓝色巨人”完成了华...
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274. 保利物业：拿什么感动你，我的业主刊名： 城市开发(物业管理)发表期刊： 2011年8期页码:摘要： 14岁的贺联稚嫩的脸庞被舞台上的强光映照的有些苍白，看得出他有些紧张，但在演奏钢琴时的那股潇洒灵动却又让他看上去和背后巨大海报上的郎朗颇有几分神似。“我们很早就来到这里了，孩子很珍惜这次上台...
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275. 金地物业：多一分信赖刊名： 城市开发(物业管理)发表期刊： 2011年8期页码:摘要： 打开金地物业的网站，你会在页面最显著的位置看到一行醒目的文字——做最受客户信赖的物业管理服务企业。不可否认，在这样一个宏大的目标之下，如何使物业管理团队真正的融入社区服务，怎样让物业服务温暖...
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276. 中航物业：集成商的哲学刊名： 城市开发(物业管理)发表期刊： 2011年8期页码:摘要： 中国物业管理协会谢家瑾会长对于物业服务集成商曾经这样谈到：“物业企业向服务集成商转型绝不是一件简单的事情。一个合格的物业管理服务集成商主要体现在自身独特的专业化组织管理能力和选择、监控、评价...
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277. 广州天力：定义细节刊名： 城市开发(物业管理)发表期刊： 2011年8期页码:摘要： 改革开放以来，中国企业所接受的现代化管理思潮与过去最大的分野就在于企业管理中对细节的把握。中国著名的商业领袖海尔集团总裁张瑞敏那句著名的“把每一件简单的事做好就是不简单，把每一件平凡的事做好...
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278. 广州城建开发物业：质精于心刊名： 城市开发(物业管理)发表期刊： 2011年8期页码:摘要： 管理面积超过1000万平方米，项目覆盖100余个，服务人口近30万，拥有员工近4000人。作为一家物业服务企业，广州城建物业完全有理由为自己如今的企业发展感到满意。但我们从城建开发物业内部，...
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279. 玻璃幕墙下的物业难题刊名： 城市开发(物业管理)发表期刊： 2011年8期页码:摘要： 前不久北京某幢大楼一块长4米、宽1．5米的橱窗玻璃突然爆裂，碎片凌空飞落，划伤楼下一路过的老太太。这样的“飞来横祸”在都市中并不鲜见。3月，广东黄埔区某大酒店一块大玻璃从9楼坠落，砸中楼下一...
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280. 电梯维保如何防患于未然刊名： 城市开发(物业管理)发表期刊： 2011年8期页码:摘要： 2011年7月5日，某市地铁上行扶梯发生设备溜梯故障，造成1人身亡，29人受伤。事后，有关部门称，电梯事故的原因是“固定零件损坏，扶梯驱动主机发生位移，造成驱动链条脱落，扶梯下滑。”看到这则...
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刊名： 城市开发(物业管理)发表期刊： 2011年8期页码:摘要： “动感水系美景”、“小桥流水人家”、“山水之间徜徉”……不知道这样的广告宣传语是否已经打动正在选房的你。随着人们生活水平的提升，业主对于生活品质的要求也越来越高，水景住宅成了不少中高端房产项...
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282. 有效管理控制游泳池风险刊名： 城市开发(物业管理)发表期刊： 2011年8期页码:摘要： 2011年7月14日下午3点半左右，位于天津市河北区岷江路渤海游泳池内，断裂的电线掉入泳池内，导致三人触电身亡，多人被电伤。
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283. 物业安全，危机管理重中之重刊名： 城市开发(物业管理)发表期刊： 2011年8期页码:摘要： 2011年7月23日晚上20点30分左右，甬温线永嘉站至温州南站间，北京南至福州D301次列车与杭州至福州南D3115次列车发生追尾事故。截至7月29日，事故已造成40人死亡，200多人受伤
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284. 秩序维护员该不该向业主敬礼刊名： 城市开发(物业管理)发表期刊： 2011年8期页码:摘要： 可能大家都还记得电影《天下无贼》中一个有趣的情节，刘德华和刘若英扮演的贼伉俪大摇大摆开走傅彪的豪车，秩序维护员非但没怀疑，还毕恭毕敬朝他们敬了个礼。秩序维护员敬礼大家好像已经司空见惯，但为什...
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刊名： 城市开发(物业管理)发表期刊： 2011年8期页码:摘要： 2011年7月19日，北京市住建委对外公布了《北京市住宅区业主共有资金管理暂行办法（征求意见稿）》。新办法中最引人关注的一项新规定就是：物业服务资金、住宅专项维修资金、物业共用部分经营收益、...
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刊名： 城市开发(物业管理)发表期刊： 2011年8期页码:摘要： 2011年7月19日，北京市住建委公布《北京市住宅区业主共有资金管理暂行办法》，面向社会征集意见。这样一个新政策的出台短短几天内就在业界引起了热烈的讨论并且引发了社会各界的持续关注。在Goo...
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287. 苏利强：物业管理是个“大炼炉”刊名： 城市开发(物业管理)发表期刊： 2011年8期页码:摘要： “我自始至终认为，物业管理行业是一个比较好的朝阳性的行业，而且今后的发展空间很大；我从事物业管理行业十多年来最大的感受就是：这行业锻炼了很大一批人。”在结束了对星耀集团物业部总监苏利强的采访...
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288. 季成明：用平衡的哲学做物业刊名： 城市开发(物业管理)发表期刊： 2011年8期页码:摘要： “物业服务本身技术含量不高，要高人一筹就需要跨过‘转折点’，这是一个超越极限的过程。犹如运动成绩的突破，需要挑战临界点!”曾有过运动员生涯的季成明总经理如是阐释物业服务的真谛。在他眼中，能让...
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刊名： 城市开发(物业管理)发表期刊： 2011年8期页码:摘要： 提起浙江萧山，人们就会很自然地联想到这里不断创造财富神话的浙商。作为中国商界不可忽视的一股强大力量，浙商的成功有很多原因，其中重要的一点就是地方政府的支持。一位浙商领袖曾经说过，“浙江各级地...
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290. 第三方评估监理应当发挥更大作用刊名： 城市开发(物业管理)发表期刊： 2011年8期页码:摘要： 北京市住房和城乡建设委员会于2010年6月26曰印发《北京市物业服务第三方评估监理管理办法》（以下简称《办法》），物业服务第三方评估监理诞生。为了规范物业服务第三方评估监理活动，维护相关利害...
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291. 上海持续新政惠及物业外来务工群体刊名： 城市开发(物业管理)发表期刊： 2011年8期页码:摘要： 第六次全国人口普查结果显示，中国现有流动人口12．6亿，较10年前增加了1．17亿，涨幅为81．03％。上海流动人口超过900万人。有数据表明，申城物业管理从业人员总数约为36万，超过20万...
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292. 从《夜巡记》看物业服务的贡献与忧思刊名： 城市开发(物业管理)发表期刊： 2011年8期页码:摘要： 笔者所在公司前任总经理曾写过一篇《夜巡记》，叙述在夜深人静之时他驾车连续巡查十几个服务中心门岗所见到的情景：秩序维护员都一丝不苟，精神抖擞地执勤在岗位上。许多项目将其张贴在门岗上，以不断激励...
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293. 空中花园诞生记（之一）刊名： 城市开发(物业管理)发表期刊： 2011年8期页码:摘要： 新闻背景： 2011年6月11日，北京市政府下发《北京市人民政府关于推进城市空间立体绿化建设工作的意见》。《意见》中称“十二五”期间，全市要完成100万平方米的立体绿化。在符合建筑规范、满...
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刊名： 城市开发(物业管理)发表期刊： 2011年8期页码:摘要： 社会历史时代对行业提出的创新课题 随着中国社会的进展，不同社会团体不同阶层不断出现，中国社会生态和社会结构正在发生重大变化。这种变化体现在经济基础和上层建筑多方位，不仅是经济和物质领域的，...
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295. 戴尔战略转型引导经营思路转变刊名： 城市开发(物业管理)发表期刊： 2011年8期页码:摘要： 戴尔是世界著名的计算机企业，其首创的电脑直销模式使其跻身世界各电脑企业的前列。然而，戴尔在2007年宣布通过沃尔玛等连锁店销售个人电脑，其发展战略由直销转向直销、零售兼顾，该战略转型帮助戴尔...
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296. 物业管理早期介入楼盘营销的尝试刊名： 城市开发(物业管理)发表期刊： 2011年8期页码:摘要： 缘起 我们在以往从事物业管理项目的早期介入时，在可行性研究阶段主要是对物业管理服务模式、物业服务的内容、服务的标准和物业服务费用做决策；而在规划设计阶段、施工建设阶段以及竣工验收阶段则主要...
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297. 以行动诠释以人为本刊名： 城市开发(物业管理)发表期刊： 2011年8期页码:摘要： 20年前，我有一位领导，她的女儿在加拿大定居，她去探亲的时候带着三岁的外孙女在公园里玩耍，活泼的孩子弄得满身泥土。她一边拍打孩子一边责备，孩子哭了，恰被巡警看到了全过程。巡警将她带到警察局，...
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298. 办公楼物业服务集成商的感悟刊名： 城市开发(物业管理)发表期刊： 2011年8期页码:摘要： 目前越来越多的物业服务企业将非核心的、低附加值的、劳动密集型的业务分离出来外包给专业公司，而专注于企业的核心竞争力，通过提供间接人文信息，组织和落实社会专业服务资源为业主提供服务，从而达到业...
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299. 全周期做好电梯维保刊名： 城市开发(物业管理)发表期刊： 2011年8期页码:摘要： 电梯问题一直是物业管理中的一道难题，但又是物业服务企业必须做好的一道高分题。根据我的经验，解决好电梯问题需要做好如下几个方面。
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300. 发生电梯事故怎么办？刊名： 城市开发(物业管理)发表期刊： 2011年8期页码:摘要： 电梯不比别的小区公用设备，它有个“小病小灾”就会让业主承受巨大的危险。由于事关业主的生命安全，物业服务企业在处理电梯故障时，也要时刻谨慎并且按照科学的方法进行紧急救援与安全操作。
城市开发(物业管理)基本信息
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