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城市开发
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Urban Development
影响因子
0.1332
城市建设专业刊物。宣传城市建设综合开发的方针、政策，交流经验，沟通信息，探讨理论。
主办单位：
北京城市开发集团有限责任公司
ISSN：
1002-3062
CN：
11-2373/TU
出版周期：
月刊
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151. 广州市国土局严厉打击违法拆迁行为刊名： 城市开发发表期刊： 2012年5期页码:摘要： 5月17日，针对未按拆迁许可实施拆迁、采取各种暴力手陵迫迁、利用非法组织实施强拆、未能签订补偿安置协议就对被拆迁房屋实施断水断电、在拆迁现场投放危险有毒物品等违法拆迁行为，广州市国土房管局及...
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152. 南京国有企业被要求退出房地产开发刊名： 城市开发发表期刊： 2012年5期页码:摘要： 5月15日，南京市在召开的综合改革大会上，公布了《关于实施综合改革工程的意见》（以下简称《意见》），在意见中提出要深化国有资产管理体制改革，要求国有企业原则上不再参与商品房开发，南京一家房地...
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153. 厦门多类人群有望获再购房资格限购令疑松绑刊名： 城市开发发表期刊： 2012年5期页码:摘要： 近日，一份与厦门限购有关的微调方案正在厦门房地产企业中流传，根据新政，多类此前禁购房产的人群有了再购房的资格、，根据某厦门房地产企业人士透露，三类人群的现有住房不计入家庭拥有住房套数，即“房...
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154. 北京规定伪造居住证骗购者两年内禁购房刊名： 城市开发发表期刊： 2012年5期页码:摘要： 5月16日，北京市住建委和市人力社保局联合下发《关于进一步加强〈北京市工作居住证〉核验工作的通知》，整治近期出现的假“绿卡”骗购。如果伪造居住证的行为涉及所在单位，该单位也将被暂停申办居住证...
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155. 上海房管局对单身沪籍人士购房作出解释刊名： 城市开发发表期刊： 2012年5期页码:摘要： 近日，有媒体报道上海住房限售政策又出新规，单身沪籍人士限购第二套住房，今年2月，市政府办公厅《关于进一步严格执行房地产市场调控政策完善本市住房保障体系的通知》明确：本市户籍居民家庭的子女成年...
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156. 数据刊名： 城市开发发表期刊： 2012年5期页码:摘要： 近日，中国房地产研究会、中国房地产业协会与中国房地产测评中心将联合发布《2012中国房地产上市公司测评研究报告》。从78％到58％，再到2．49％，这是上市房企营业收入从2009年至2011...
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157. 公司刊名： 城市开发发表期刊： 2012年5期页码:摘要： 万科收购南联地产破解融资密码 日前，万科地产通过其全资子公司万科置业（香港）有限公司与永泰地产有限公司达成收购南联地产股权的协议。永泰地产、南联地产均为在港交所上市的公司。业内认为，万科此...
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158. 声音刊名： 城市开发发表期刊： 2012年5期页码:摘要： 张小宏：促进房价合理回归 2011年的经济工作会议和2012年的“两会”政府工作报告已经明确指出，要坚定不移地做好调控，进一步巩固成果，促进房价的合理回归。为此，应该努力促进地方政府、开发...
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159. 从下半场的“不管用”说起刊名： 城市开发发表期刊： 2012年5期页码:摘要： 中国房地产的一个重要的领先指标，就是在港上市的中国房地产企业的公司债，这最能反映中国房地产的走势。我们用这个指标来分析最近出现的所谓“小阳春”。
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160. 保障房并轨己成大势所趋——并轨三部曲刊名： 城市开发发表期刊： 2012年5期页码:摘要： 目前，我国的保障房建设仍存在一些问题。近一两年来，多数城市出台的公租房与廉租房常常在管理机制和保障对象上出现类似或重叠现象。
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161. 用经济规律说话刊名： 城市开发发表期刊： 2012年5期页码:摘要： 近几年来，许多城市公租房与廉租房不论在管理机制和保障对象上都出现了类似或重叠现象。现在，公租房和廉租房并轨为公共租赁住房，统筹建设、并轨运营，已成大势所趋。在这大势面前，房地产业界既需要认识...
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162. 保障房应该保什么？刊名： 城市开发发表期刊： 2012年5期页码:摘要： 根据“十二五”规划，全国规划建设保障性住房和棚户区改造3600万套，2011年已开工1000多万套，2012年计划开工700万套以上，基本建成500万套，作为实现政府对居民基本住房权利的保障...
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163. 透视并轨的可行性刊名： 城市开发发表期刊： 2012年5期页码:摘要： 今年，上海将建立廉租住房和公共租赁住房并轨运营、有机衔接的机制。实施并轨之后，根据有关政策，同样的房源，既可以用作廉租房，也可用作公租房；资金既可以用作廉租房的筹措，也可用于公租房的建设；两...
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164. 并轨，疗育社会分层之痛刊名： 城市开发发表期刊： 2012年5期页码:摘要： 保障房并轨好处何在？不难想象，将廉租房并入公租房的运营，能够借助公租房的运营收益平衡廉租房的运营难题；同时，可以有效解决公租房和廉租房在管理机制和保障对象上重叠或冲突的现象；再者，如果同样的...
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刊名： 城市开发发表期刊： 2012年5期页码:摘要： 记者：对于保障房“并轨”，您有哪些看法？
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166. 并轨后能否一路走好？刊名： 城市开发发表期刊： 2012年5期页码:摘要： 今年3月28日，上海市住房保障和房屋管理局相关负责人对外公布，上海今年将建立廉租住房和公共租赁住房并轨运营、有机衔接的机制。这一政策意味着上海保障房的并轨即将进入实质操作阶段。并轨后的住房保...
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167. 保障房市场板块化重构刊名： 城市开发发表期刊： 2012年5期页码:摘要： 自2月以来，多地传出保障房并轨的政策信号，不少地方已试水。出现这种现象有以下三个层次的原因：
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168. 并轨，难了纠结症刊名： 城市开发发表期刊： 2012年5期页码:摘要： 上海、北京等地方政府在讨论将“廉租房”和“公租房”两种保障房政策并轨，认为这—方面可以统一筹划，方便管理；另一方面可以解决保障房建设资金难题。但事实可能没那么简单。
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169. 向美国保障房制度“取经”刊名： 城市开发发表期刊： 2012年5期页码:摘要： 哥伦比亚角改造始末 位于美国波土顿的哥伦比亚角公共住房项目位置偏僻，在筹建之初基础设施缺失严重。建设者在荒无人烟的孤岛上建公共住房，而且只建房子，不建社区。建成初期，管理者和住户还会为建设...
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170. 国内外保障房建设大PK刊名： 城市开发发表期刊： 2012年5期页码:摘要： 笔者撰写此文的意图主要是想讨论和分析在宏观的理论性层面上，国际上一些先进国家和地区保障房政策的成功经验。通过对貌似散漫的各个国家和地区的保障房制度建设路径进行梳理，来寻求他们之间的共同特征和...
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171. 如何策略定价？——策略定价才是王道刊名： 城市开发发表期刊： 2012年5期页码:摘要： 在当前房地产调控政策逐步紧逼的形势下，房地产市场融资难、库存积压等现象越来越突出。清除库仔、以价换量等方式成为了企业缓解资金的重要途径。策略定价也因此而成为了缓解僵局的最佳方式。
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刊名： 城市开发发表期刊： 2012年5期页码:摘要： 房子怎么卖？那些“逆市强销”的企业到底怎么做到的？造噱头？办活动？搞贴心？恐怕这些都不是重点。剥离了这些锦上花，营销的根本问题落于一点——价格。那么，房地产项目该如何定价？
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173. 定价，或以成本为主导刊名： 城市开发发表期刊： 2012年5期页码:摘要： 在限购、限价、限贷等政策的多重影响下，楼盘定价再次成为了楼市中最为敏感、最难决策的话题；同时，楼盘定价也是楼市中至关重要的一项工作，很难用既有的流程，如定价流程、开盘流程等推导出来。
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174. 走近中粮万科长阳半岛刊名： 城市开发发表期刊： 2012年5期页码:摘要： 频繁调控没有摧垮房地产行业，反而造就了更多的大鳄。跑马圈地的火热年代任谁都能分得一杯羹，精耕细作的时期却有无数地产商“杯具”。不想出局的人谁不想知道，此时此刻大佬正在做什么？
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175. 还原销售本质——访北大纵横合伙人谢东记刊名： 城市开发发表期刊： 2012年5期页码:摘要： 房地产商都深知策略定价的重要性。作为营销的组成部分，定价是最最关键的环节，它决定了房子能否销售出去，能否保障企业盈利的目标，能否实现再生产的良性循环。
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176. 定价就是定死活刊名： 城市开发发表期刊： 2012年5期页码:摘要： 定价可以说是最重大的经营决策，管理大师稻盛和夫认为：定价就是经营。
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177. 如何破解定价难题刊名： 城市开发发表期刊： 2012年5期页码:摘要： 当前，多数房企采取“降价促销”作为销售策略，但也有部分房企采取“逆市涨价”的策略。那么，到底孰是孰非，房企该如何破解“定价难题”，突围破局呢？
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178. 研发顺势而为销售以价换量刊名： 城市开发发表期刊： 2012年5期页码:摘要： 若要购房者掏出真金白银，恐怕最终还是双方都合适的价格，只有这样，营销才算是成功。
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179. 逆市下的定价策略刊名： 城市开发发表期刊： 2012年5期页码:摘要： 重磅调控逆市之下，客户购房压力增大，客户购房信心降低，购房行为更为理性，客户上门量减少，现场推售效率降低，现场销售氛围减弱．成交量萎缩，成交率降低，销售人员欲望增强信心不足，逆市推售，当前楼...
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180. 策略定价之关键要素刊名： 城市开发发表期刊： 2012年5期页码:摘要： 定价策略是指如何根据产品成本、效用、市场，进行合理的价格组合，使利润实现和利润的多少能够控制在一个合理的时间和数量范围之内。主要包括单价、总价、价差、付款方式、则扣及其调整变通等内容。
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| 主办单位 | 北京城市开发集团有限责任公司 | 主管单位 | |
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| ISSN | 1002-3062 | CN | 11-2373/TU |
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