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城市开发
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Urban Development
影响因子
0.1332
城市建设专业刊物。宣传城市建设综合开发的方针、政策，交流经验，沟通信息，探讨理论。
主办单位：
北京城市开发集团有限责任公司
ISSN：
1002-3062
CN：
11-2373/TU
出版周期：
月刊
邮编：
地址：
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刊名： 城市开发发表期刊： 2012年3期页码:摘要： 1999年,国务院办公厅发布了《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见》（国发[1999]72号）,至今已过去了13年,在＂十五＂和＂十一五＂期间,住宅产业化进程主要是以试点项目为主,...
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2. 再说楼市“后新政”刊名： 城市开发发表期刊： 2012年3期页码:摘要： 可用＂新三限＂（以交易税＂限炒＂,以暴利税＂限利＂,以房产税＂限存＂）来替换不得已而为之的＂旧四限＂（限购、限贷、限外和限价）。如同严冬的酷寒一样,当下的中国楼市正封冻在一个美好的感觉和预期...
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刊名： 城市开发发表期刊： 2012年3期页码:摘要： 3月5日,十一届全国人大五次会议在人民大会堂开幕,国务院总理温家宝在政府工作报告中提出,2012年,继续搞好房地产市场调控和保障性安居工程建设。严格执行并逐步完善抑制投机、投资性需求的政策措...
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刊名： 城市开发发表期刊： 2012年3期页码:摘要： 上海城市经济学会高级经济师顾海波＂遏制房价涨幅过快＂到＂促进房价合理回归＂是自我纠偏和进步。1.房价具有较大下跌空间。2.地方托市暗潮涌动,必须严厉问责和惩戒,这危及民生、民意、产业转型和中...
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5. 当价值不再仰望价格刊名： 城市开发发表期刊： 2012年3期页码:摘要： ＂房价合理回归＂的动力是房产价格趋向价值!国务院总理温家宝3月5日在向十一届全国人大五次会议作政府工作报告时表示,＂要继续搞好房地产市场调控,严格执行并逐步完善抑制投资、投机性需求的政策措施...
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6. 谏言“两会”房地产政策刊名： 城市开发发表期刊： 2012年3期页码:摘要： 调控目标,应该是房价合理回归的同时交易量保持稳定,是让购房者能够以合理价格买得起房子而房地产行业保持稳定并充分发挥对经济建设的积极作用。房价和房地产是两个完全不同的概念,造成一系列社会问题的...
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7. 开发商欲降还休刊名： 城市开发发表期刊： 2012年3期页码:摘要： ＂过冬＂的营销战术,笔者送给开发商条＂四十字箴言＂：把握需求,整合资源,精准定位,科学运筹,掌控过程,品牌号召,差异凸显,做好细节,服务为先,生存第一。云遮雾罩,市场僵持到几时这一轮＂史上最...
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8. 观“两会”探楼市未来走势刊名： 城市开发发表期刊： 2012年3期页码:摘要： 中国房地产市场将告别商品房时代,将会出现以保障房为主、中低商品房为次、高端商品房为辅的格局。不出所料,房地产相关话题再度成为全国＂两会＂的热点。一项＂两会＂民意调查显示,＂抑制房价＂、＂让百...
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9. “两会”中传递出的信号刊名： 城市开发发表期刊： 2012年3期页码:摘要： 温家宝总理在《2012年政府工作报告》中对房地产市场运行态势和政策意图做了详细的阐述。明确表示：＂将严格执行并逐步完善抑制投机、投资性需求的政策措施,进一步巩固调控成果,促进房价合理回归＂。
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刊名： 城市开发发表期刊： 2012年3期页码:摘要： 建议有关方面积极征求公众、专家、各利益群体的意见和建议,组织专门力量专题研究,从长计议,近期不要急于扩大房产税试点。国外征收物业税（房产税）的基本情况世界上多数发达国家和地区,对购房者在买房...
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11. 房地产调控任重道远刊名： 城市开发发表期刊： 2012年3期页码:摘要： 参照目前房价现实水平,要实现温家宝总理所说的＂合理的房价,应该是使房价与居民的收入相适应＂这个目标,目前的房地产调控还任重道远,房价还需有较大幅度下降才行。＂两会＂让放松调控梦想破灭＂两会＂...
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12. 应对调控的谋略模式刊名： 城市开发发表期刊： 2012年3期页码:摘要： 楼市压力与机遇并存,近期压力重重,远景风光无限。房企拥有怎样的明天,很大程度上取决于确定今天做什么和能否达到预期目标。谋略：全新理念解析长期以来,主流的理念认为战略形成过程是一种深思熟虑,有...
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13. 来自“两会”的数据刊名： 城市开发发表期刊： 2012年3期页码:摘要： 85.4% 2012年的房价走势如何,牵动着亿万老百姓的心。在＂两会＂前夕,约6万网友参加了人民日报网站的调查,该调查显示,人们希望继续调控,让房价下调的比例高达85.4%,相对希望结束限购...
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14. 源自“两会”的声音刊名： 城市开发发表期刊： 2012年3期页码:摘要： 房产税是否该征收？要加快建设城镇住房信息系统,改革房地产税收制度,促进房地产市场长期平稳健康发展。——国务院总理温家宝全国政协委员、财政部财科所所长贾康：赞同开征房产税。中国作为一个现代国家...
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刊名： 城市开发发表期刊： 2012年3期页码:摘要： 十一届全国人大五次会议14日上午在人民大会堂举行记者会,国务院总理温家宝应大会发言人李肇星的邀请会见中外记者,并回答记者提问。本刊特摘选相关内容进行刊登。美国全国广播公司记者：得益于较好的国...
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刊名： 城市开发发表期刊： 2012年3期页码:摘要： 2011下半年,温州地区部分中小企业因为资金链断裂引发的借贷危机,不仅对温州中小企业的发展带来严重影响,蔓延至实体经济,还对参与借贷的个人造成很大损失,尤其风险保障意识不高的企业和个人,造成...
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17. 温州民间金融之殇刊名： 城市开发发表期刊： 2012年3期页码:摘要： 2011年8月起,发生在温州地区的＂债主逼债＂、＂老板跑路＂、＂企业倒闭＂等系列新闻充斥各大媒体,潜行多年的民间金融引起公众广泛关注,而焦点是＂高利贷＂危机。半年多过去了,危机高潮已退,但阴...
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18. 房企融资模式思考刊名： 城市开发发表期刊： 2012年3期页码:摘要： 随着国家对于房地产市场的进一步调控,许多房地产商的资金链也会出现断裂,也会采用温州民间借贷模式来融资,这种融资模式将给房地产企业带来巨大风险。2011年下半年,在中国经济最活跃的温州地区发生...
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19. 论温州模式的倒掉刊名： 城市开发发表期刊： 2012年3期页码:摘要： 温州模式倒掉了。自去年下半年以来,温州再次成为人们议论的焦点,只是这次的关键词是＂跑路＂和＂非法集资＂,而不是＂财富＂或者＂炒房团＂。据报道,2011年至今,温州市至少有10人因民间借贷原因...
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20. 温州房地产困局刊名： 城市开发发表期刊： 2012年3期页码:摘要： 2011下半年,温州部分中小企业因为资金链断裂引发的借贷危机,不仅仅对温州中小企业的发展带来严重影响,蔓延至实体经济,也对温州房地产市场调整起到推波助澜的作用。从去年底温州房价开始出现跌势,...
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刊名： 城市开发发表期刊： 2012年3期页码:摘要： 为更好地落实国家＂十二五＂规划提出的建设3600万套保障性住房的政策,确保保障性住房建设材料和工程的质量,住房和城乡建设部住宅产业化促进中心于2011年9月组建了保障性住房建设材料部品采购信...
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刊名： 城市开发发表期刊： 2012年3期页码:摘要： 加快促进产业化全面提升保障房品质目前,全国各地推进住宅产业化方兴未艾,特别是＂十二五＂开局之后,从2011年开始,各个地方都呈现了良好的发展势头,主要有五个方面的特征：一是各地政府越来越重视...
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刊名： 城市开发发表期刊： 2012年3期页码:摘要： 积极、认真、踊跃交流,这些已经远离参会嘉宾的特质在本次会议上得到了重现,＂很多企业是带着任务来的＂,一位嘉宾这样说,如何在短短的一天时间内,获取更多的信息是他们的使命,因为他们已经看到了保障...
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24. 沙龙：选优质建材 筑安居工程刊名： 城市开发发表期刊： 2012年3期页码:摘要： 3月2日,全国首次＂保障性住房建设材料部品采购信息交流会＂期间,举办了主题为＂选优质建材筑安居工程＂的沙龙交流活动。
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刊名： 城市开发发表期刊： 2012年3期页码:摘要：
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26. 来场触及魂灵的转型刊名： 城市开发发表期刊： 2012年3期页码:摘要： 本轮调控通过抑制投资性需求,促进市场规范,从根本上延长了国内房地产行业的景气周期,房地产行业长期发展依然看好,只是调控当前,房地产企业仍需谨慎应对。房地产企业的转型模式针对当前严厉的调控环境...
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27. 民营地产企业薪酬体制需完善刊名： 城市开发发表期刊： 2012年3期页码:摘要： 如何发展壮大民营企业,既是经济发展的需要,也是民营企业自身发展的需要,而建立合理公平的薪酬体系,是民营企业发展的一个重要课题,下面笔者以南京丰谷房地产有限公司（以下简称丰谷公司）当前实行的薪...
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28. 百慕大群岛：神秘乐园里的特色民居刊名： 城市开发发表期刊： 2012年3期页码:摘要： 提起百慕大,人们自然就会联想起神秘的百慕大魔鬼三角区,＂三角区＂是海域,而百慕大是地名,它的全名是百慕大群岛,是英国的海外领土,面积54平方公里,人口6.65万人（2008年统计）,黑人占5...
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刊名： 城市开发发表期刊： 2012年3期页码:摘要： 企业家风采：徐夫京——守承诺还债、为山民打井、给乡亲办校、收养亚孤儿徐夫京,无愧地产老总中的慈善家,倡导＂诚信经营,共创共享＂的企业价值观,实施＂客户满意工程＂,推行＂诚信为本服务型集团管理...
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刊名： 城市开发发表期刊： 2012年3期页码:摘要： 企业家风采：吴忠泉——凭着对建筑的热爱，原在国家审计机关工作的他然下海，从杭州城西50亩地起家，投身于当时还处于低迷的房地产市场。
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