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城市开发
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Urban Development
影响因子
0.1332
城市建设专业刊物。宣传城市建设综合开发的方针、政策，交流经验，沟通信息，探讨理论。
主办单位：
北京城市开发集团有限责任公司
ISSN：
1002-3062
CN：
11-2373/TU
出版周期：
月刊
邮编：
地址：
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1. 关于住房保障方式的思考刊名： 城市开发发表期刊： 2012年5期页码:摘要： 对住房保障的方式，社会上有许多议论。目前的保障方式主要有两种。一种是实物保障，即向符合条件的家庭提供实物保障住房，包括廉租住房、公共租赁住房、经济适应住房、棚改安置住房以及部分地方建设的限价...
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刊名： 城市开发发表期刊： 2012年5期页码:摘要： 5月29日，浙江省副省长陈加元代表浙江省政府向浙江省人大常委会报告全省城镇住房保障工作有关情况。陈加元说，浙江省政府积极鼓励社会力量投资建设公共租赁住房，特别是要出台政策引导鼓励大中型企事业...
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刊名： 城市开发发表期刊： 2012年5期页码:摘要： 5月17日，针对未按拆迁许可实施拆迁、采取各种暴力手陵迫迁、利用非法组织实施强拆、未能签订补偿安置协议就对被拆迁房屋实施断水断电、在拆迁现场投放危险有毒物品等违法拆迁行为，广州市国土房管局及...
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4. 公司刊名： 城市开发发表期刊： 2012年5期页码:摘要： 万科收购南联地产破解融资密码 日前，万科地产通过其全资子公司万科置业（香港）有限公司与永泰地产有限公司达成收购南联地产股权的协议。永泰地产、南联地产均为在港交所上市的公司。业内认为，万科此...
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刊名： 城市开发发表期刊： 2012年5期页码:摘要： 目前，我国的保障房建设仍存在一些问题。近一两年来，多数城市出台的公租房与廉租房常常在管理机制和保障对象上出现类似或重叠现象。
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6. 用经济规律说话刊名： 城市开发发表期刊： 2012年5期页码:摘要： 近几年来，许多城市公租房与廉租房不论在管理机制和保障对象上都出现了类似或重叠现象。现在，公租房和廉租房并轨为公共租赁住房，统筹建设、并轨运营，已成大势所趋。在这大势面前，房地产业界既需要认识...
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7. 透视并轨的可行性刊名： 城市开发发表期刊： 2012年5期页码:摘要： 今年，上海将建立廉租住房和公共租赁住房并轨运营、有机衔接的机制。实施并轨之后，根据有关政策，同样的房源，既可以用作廉租房，也可用作公租房；资金既可以用作廉租房的筹措，也可用于公租房的建设；两...
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8. 并轨，疗育社会分层之痛刊名： 城市开发发表期刊： 2012年5期页码:摘要： 保障房并轨好处何在？不难想象，将廉租房并入公租房的运营，能够借助公租房的运营收益平衡廉租房的运营难题；同时，可以有效解决公租房和廉租房在管理机制和保障对象上重叠或冲突的现象；再者，如果同样的...
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9. 保障房市场板块化重构刊名： 城市开发发表期刊： 2012年5期页码:摘要： 自2月以来，多地传出保障房并轨的政策信号，不少地方已试水。出现这种现象有以下三个层次的原因：
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10. 并轨，难了纠结症刊名： 城市开发发表期刊： 2012年5期页码:摘要： 上海、北京等地方政府在讨论将“廉租房”和“公租房”两种保障房政策并轨，认为这—方面可以统一筹划，方便管理；另一方面可以解决保障房建设资金难题。但事实可能没那么简单。
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刊名： 城市开发发表期刊： 2012年5期页码:摘要： 在当前房地产调控政策逐步紧逼的形势下，房地产市场融资难、库存积压等现象越来越突出。清除库仔、以价换量等方式成为了企业缓解资金的重要途径。策略定价也因此而成为了缓解僵局的最佳方式。
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刊名： 城市开发发表期刊： 2012年5期页码:摘要： 房子怎么卖？那些“逆市强销”的企业到底怎么做到的？造噱头？办活动？搞贴心？恐怕这些都不是重点。剥离了这些锦上花，营销的根本问题落于一点——价格。那么，房地产项目该如何定价？
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13. 定价，或以成本为主导刊名： 城市开发发表期刊： 2012年5期页码:摘要： 在限购、限价、限贷等政策的多重影响下，楼盘定价再次成为了楼市中最为敏感、最难决策的话题；同时，楼盘定价也是楼市中至关重要的一项工作，很难用既有的流程，如定价流程、开盘流程等推导出来。
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14. 走近中粮万科长阳半岛刊名： 城市开发发表期刊： 2012年5期页码:摘要： 频繁调控没有摧垮房地产行业，反而造就了更多的大鳄。跑马圈地的火热年代任谁都能分得一杯羹，精耕细作的时期却有无数地产商“杯具”。不想出局的人谁不想知道，此时此刻大佬正在做什么？
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刊名： 城市开发发表期刊： 2012年5期页码:摘要： 房地产商都深知策略定价的重要性。作为营销的组成部分，定价是最最关键的环节，它决定了房子能否销售出去，能否保障企业盈利的目标，能否实现再生产的良性循环。
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16. 定价就是定死活刊名： 城市开发发表期刊： 2012年5期页码:摘要： 定价可以说是最重大的经营决策，管理大师稻盛和夫认为：定价就是经营。
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17. 如何破解定价难题刊名： 城市开发发表期刊： 2012年5期页码:摘要： 当前，多数房企采取“降价促销”作为销售策略，但也有部分房企采取“逆市涨价”的策略。那么，到底孰是孰非，房企该如何破解“定价难题”，突围破局呢？
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18. 研发顺势而为销售以价换量刊名： 城市开发发表期刊： 2012年5期页码:摘要： 若要购房者掏出真金白银，恐怕最终还是双方都合适的价格，只有这样，营销才算是成功。
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19. 逆市下的定价策略刊名： 城市开发发表期刊： 2012年5期页码:摘要： 重磅调控逆市之下，客户购房压力增大，客户购房信心降低，购房行为更为理性，客户上门量减少，现场推售效率降低，现场销售氛围减弱．成交量萎缩，成交率降低，销售人员欲望增强信心不足，逆市推售，当前楼...
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20. 策略定价之关键要素刊名： 城市开发发表期刊： 2012年5期页码:摘要： 定价策略是指如何根据产品成本、效用、市场，进行合理的价格组合，使利润实现和利润的多少能够控制在一个合理的时间和数量范围之内。主要包括单价、总价、价差、付款方式、则扣及其调整变通等内容。
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21. 定价需强调“差异化”刊名： 城市开发发表期刊： 2012年5期页码:摘要： 在当前房地产调控政策稳固的形势下，房地产市场融资难、库存积压等现象越来越突出，江苏、广东等部分房地产企业已经开始申请破产。开发商的信心开始动摇了，价格作为最后一道防线也开始受到冲击。
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22. 通州开发：竞争力VS使命感刊名： 城市开发发表期刊： 2012年5期页码:摘要： 在北京市的“十二五”规划纲要中，通州新城建设被提到了重要的建设高度，并摆在了北京新城排头兵的位置。区委、区政府也号召全区凝心聚力，打造通州精神，创造通州速度，树立通州形象，全力推动通州成为北...
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23. 房企出局很正常刊名： 城市开发发表期刊： 2012年5期页码:摘要： 破产或引发蝴蝶效应 最近，浙江杭州一家小型房企一杭州金星房地产开发有限公司申请破产的消息，引起了市场关注。
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24. 破产的多米诺骨牌之忧刊名： 城市开发发表期刊： 2012年5期页码:摘要： 继杭州金星房地产公司申请破产之后，近日，广东顺德一家小型房地产公司广德业在顺德当地媒体发布公告称，公司拟向法院申请破产和解。在当前楼市调控决不放松的大背景下，房企破产无疑挑动着人们敏感的神经...
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25. 让金融链不再脆弱刊名： 城市开发发表期刊： 2012年5期页码:摘要： 2012年4月12日，杭州市余杭区人民法院就杭州金星房地产开发有限公司发布破产清算公告。据悉，金星房产此次申请破产主要原因是资金链断裂。伴随着调控政策持续加码，房企回款受阻、融资困难已经在整...
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26. 置业温西看过来刊名： 城市开发发表期刊： 2012年5期页码:摘要： 以投资、移民或者旅游、留学为目的海外生活正在形成一种新的潮流，目前比较受国人青睐的海外置业市场包括加拿大、英国、澳大利亚等。
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27. 区域创新环境之“苏VS粤”刊名： 城市开发发表期刊： 2012年5期页码:摘要： 江苏省在创新环境和企业创新能力排名上均为第一，并最终蝉联区域创新能力第一名的宝座。广东省在创新绩效上排名第一，但创新环境落后于江苏省。
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28. 地方微调与楼市基调刊名： 城市开发发表期刊： 2012年5期页码:摘要： 近期，些地方对楼市政策所进行的“微调”成为业内外关注的焦点。加之部分银行将首套房贷利率从之前的“上浮”5名至10％，改为回归“基准利率”等举措，引发了楼市调控政策可能松动的议论。仔细分析不难...
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29. 沉痛悼念——苏建志同志因病逝世刊名： 城市开发发表期刊： 2012年5期页码:摘要： 天津市房地产发展（集团）股份有限公司办公室主任苏建志同志因病医治无效，于2012年5月5日17时56分逝世，终年54岁。
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30. 展示：天房美域限价房刊名： 城市开发发表期刊： 2012年5期页码:摘要： 天房美域限价房是天房发展于2010年摘牌获取的限价商品房项目。该项目坐落于天津市王兰庄，项目北至丽江道，冬至宝带路，西至昌凌路，南至绥江道。总建筑面积12万平方米，共有房源1336套，其中，...
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| 刊名 | 城市开发 | 主编 | |
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| 主办单位 | 北京城市开发集团有限责任公司 | 主管单位 | |
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| ISSN | 1002-3062 | CN | 11-2373/TU |
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