中国房地产(中旬刊)期刊
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中国房地产(中旬刊)

China Real Estate
曾用名: 中国房地产(市场版)

影响因子 0.2079
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月刊
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  • 作者:
    发表期刊: 2021年5期
    页码:  8-12
    摘要: 回首2020,疫情在全球蔓延,尽管多方因素导致资本市场剧烈动荡,但物业上市潮并未减退,资本价值得以再度挖掘,行业迎来了新的发展节点. 1 存量物业添砖瓦,物业行业风好正扬帆 近年来,得益...
  • 作者:
    发表期刊: 2021年5期
    页码:  13-16
    摘要: 纵观2020年,更多房地产企业被迫转型已成为事实,产业地产开发商亦面临着巩固基本盘与谋求转型之间的平衡问题. 2020年,各行各业均受到新冠疫情不同程度影响,但得益于疫情防控工作的快速推进...
  • 作者:
    发表期刊: 2021年5期
    页码:  17-21
    摘要: 养老机构在疫情期间受到多方面打击,严重时期严控进出,入住率一直在低位徘徊,资金也受到了影响.而在一些疫情反复的地区,养老机构不允许接收新入住老人,机构的入住率提升面临着很大的困难,但运营成本...
  • 作者:
    发表期刊: 2021年5期
    页码:  22-26
    摘要: "双创"概念于2015年提出后,蜂拥而至的资本与创业者推动联合办公行业快速崛起,后者也凭借灵活的空间与价格优势获得青睐.在发展初期,联合办公行业的特征是烧钱换规模,再用规模换份额.因此,充沛...
  • 作者:
    发表期刊: 2021年5期
    页码:  27-30
    摘要: 2020年的新冠疫情,让文旅产业受到重创,下半年才逐渐恢复正常营运,国庆黄金周是全面恢复的节点.此次疫情的影响是空前的,从市场反馈来看,远远超过了2003年的"非典".纵观2020年全年的文...
  • 作者:
    发表期刊: 2021年5期
    页码:  31-35
    摘要: 2020年,疫情防控大环境加速了消费行为向线上转变,激发了市场对仓库,特别是高标仓、冷链仓的需求.与仓储物流需求持续攀升相对应的是国内物流仓库资产不足,仓储用地出让更是供不应求.受行业前景吸...
  • 作者:
    发表期刊: 2021年5期
    页码:  36-40
    摘要: 1 冠寓、乐乎势头正劲,租赁式社区或将倍增 2020年,龙湖冠寓迎来了发展的第四个年头,步入全新阶段.9月8日,龙湖冠寓在重庆举办品牌发布会,推出租赁住房政企合作模型与全国首个"IPD"项...
  • 作者: 丁祖昱
    发表期刊: 2021年5期
    页码:  41-45
    摘要: 2021年一季度,房地产信贷政策趋紧,热点城市相继出现房贷额度紧张、放贷周期延长等现象,2月以来全国房贷利率止跌回升.深圳、上海、成都等多城政策加码,新一轮调控潮来袭.政策走向对房地产行业和...
  • 作者: 董聪杰
    发表期刊: 2021年5期
    页码:  46-47
    摘要: 通过对我国县域房地产市场发展特点进行分析,剖析其存在的问题及原因,认为在县域房地产经济开发中,必须结合县域房地产开发的特点,通过合理改造,把县域房地产经济开发打造成县域城市经济发展新的增长点...
  • 作者:
    发表期刊: 2021年5期
    页码:  48-51
    摘要: 荣盛发展2020年"五五"规划完美收官,"稳健发展"的方针全方位提升了其核心竞争力和可持续发展能力,为"六五"打下了坚实的基础.未来,荣盛发展以"六五规划"为战略指引,深入贯彻产业转型升级战...
  • 作者: 冯嘉
    发表期刊: 2021年5期
    页码:  52-55
    摘要: 2012年底,党的十八大明确提出"科技创新是提高社会生产力和综合国力的战略支撑".此后,以科技创新驱动而非传统劳动力与资源驱动成为中国当下发展的转折点.作为融合平台,大学科技园应当充分发挥既...
  • 作者:
    发表期刊: 2021年5期
    页码:  56-65
    摘要: 在"租售并举"的导向下,未来国家有望给予长租公寓行业内规模企业充分的政策支持,使企业能切实地降低成本,从长租公寓中获利.招商公寓作为代表性的规模企业,现阶段应进一步提高竞争力,短期内应注重经...
  • 作者: 孟圆华 袁玮
    发表期刊: 2021年5期
    页码:  66-70
    摘要: 为落实习近平总书记对重庆提出的"两点"定位、"两地""两高"目标,紧扣成渝地区双城经济圈建设和"一区两群"协调发展目标,牢固树立轨道交通引领城市发展格局理念,统筹谋划、高效推进城市轨道交通T...
  • 作者: 黄博文
    发表期刊: 2021年5期
    页码:  71-73
    摘要: 场景打造为商业项目带来了人流量、话题量,一定要坚持以"人"为基础,足够贴近消费者的兴趣点,才能引起更多的情感共鸣,进而引起自发传播,让所到的人们有了身临其境的代入感,而这一切最终都转化为项目...
  • 作者: 陈方勇
    发表期刊: 2021年5期
    页码:  74-75
    摘要: 城市更新到底是什么?是不是就是老旧小区改造?是不是城市微更新?是不是只适合小打小闹?我认为不是,城市更新其实是一个城市战略.前不久杭州有一个动作"杭州分区",把萧山很大一块划入杭州市区.为什...
  • 作者: 易居(中国)克而瑞研究中心
    发表期刊: 2021年5期
    页码:  76-77
    摘要: 供应:环比增、同比降,北上广推盘量创年内新高 4月房企推盘积极性较高,供应保持稳中有增态势.29个重点城市预估新增供应面积2494万平方米,环比增长8%,同比下降14%,不及去年同期.
  • 作者: 易居(中国)克而瑞研究中心
    发表期刊: 2021年5期
    页码:  78-80
    摘要: 4月,全国300城经营性土地总成交建筑面积明显下降,降至12177万平方米,环比3月下降了22%,和去年同期相比下降了47%;成交幅数共计1991幅,同环比降幅均超三成;土地成交总金额增至4...
  • 作者:
    发表期刊: 2021年6期
    页码:  1
    摘要: 今年,政府工作报告中提到的"碳达峰""碳中和"成为热词,受到关注.习近平总书记在中央财经委员会第九次会议上强调:"实现碳达峰、碳中和是一场广泛而深刻的经济社会系统性变革,要把碳达峰、碳中和纳...
  • 109. 资讯
    作者:
    发表期刊: 2021年6期
    页码:  4-5
    摘要:
  • 作者: 武化
    发表期刊: 2021年6期
    页码:  6
    摘要: ﹥﹥﹥ 事件 截至今年5月末,已有15个城市完成了首轮集中供地.1-5月,全国300个城市共推出土地11255宗,合计规划建筑面积8.2亿平方米,与去年同期水平大致相当.300个城市成交土...
  • 作者: 一南
    发表期刊: 2021年6期
    页码:  7
    摘要: ﹥﹥﹥ 事件 6月11日,厦门国贸公告,拟将持有的房地产子公司国贸地产100%股权、国贸发展51%股权出售给控股股东厦门国贸控股集团,交易对价约103亿元.通过这次清退行动,厦门国贸基本退...
  • 作者: 周以升
    发表期刊: 2021年6期
    页码:  8-13
    摘要: 中国基础设施公募REITs政策落地非常高效,当前的结构设计是现有条件下最优的选择,提出简化法律结构;增加基金管理职能空间;推动中性税收;配套多种融资手段;以长租房入手,在政策监管下,拓宽资金...
  • 作者:
    发表期刊: 2021年6期
    页码:  14-19
    摘要: 通过发行公募REITs能够盘活存量资产、分散产业园开发风险、增加社会资本参与园区建设、解决产业园区开发周期长、资金需求大的痛点.产业园区非常适合作为我国基础设施公募REITs的基础资产,也是...
  • 作者:
    发表期刊: 2021年6期
    页码:  20-23
    摘要: 4月21日深交所正式接受招商蛇口产业园REITs的申报以来,招商蛇口产业园REITs已于5月17日获证监会注册批文,并于5月20日正式发布了"询价公告",标志着招商蛇口产业园REITs正式启...
  • 作者:
    发表期刊: 2021年6期
    页码:  24-33
    摘要: 我国房地产行业长效机制基本完成,"三道红线"从根本上限制房地产企业有息负债的增速,倒逼房企去金融化,土地集中出让制度要求房企资金池不断加深,房企唯有不断提升经营能力,加强销售回款,促进项目去...
  • 作者: 黄博文
    发表期刊: 2021年6期
    页码:  34-37
    摘要: 2021年前5月,恒大集团权益销售额达2727.5亿元,位居行业第一.在严格降负债的同时,延续了业绩高增长的态势,为市场交出了一份满意答卷.得益于战略变革、"多元产业+数字科技"的转型、产品...
  • 作者:
    发表期刊: 2021年6期
    页码:  38-44
    摘要: 中交城投充分实践"XOD+PPP"模式,试图通过创新性模式打造长三角一体化下的远端科创基地,打造都市圈发展的新引擎,在新时代下奉献给宁波发展3.0时代的新范本,也试图给出央企在城市综合开发领...
  • 作者: 王传宏
    发表期刊: 2021年6期
    页码:  45-50
    摘要: 所有购物中心都应着重于为所有人提供相对"平等"的服务——尽管有特定需求,但依然与其他客户具有相同价值.由于残障人士的行动局限性,他们一直以来都是被购物中心相对忽视的客群.无障碍商业空间设计中...
  • 作者:
    发表期刊: 2021年6期
    页码:  51-55
    摘要: 因为地下商业体与地上空间物理隔离,天然空间感较差,给人以封闭感受;再者因为地下商业环境不如地上通透明亮,高档品牌不愿意进入,所以逐渐成为低档商家集聚之处.通过分析TOD地下商业体运营痛点,通...
  • 作者:
    发表期刊: 2021年6期
    页码:  56-64
    摘要: 当前,物业管理行业正处于高成长期,在资本市场中的地位迅速崛起.截至5月20日,共有44家物业服务企业登陆资本市场,另有19家已交表,处于冲刺阶段.目前大部分物业服务上市公司具备三个特点:第一...

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