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中国房地产(上旬刊)2011年第11期出版文献
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中国房地产(上旬刊)
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China Real Estate
曾用名：
中国房地产(综合版)|中国房地产 房地产通讯|房地产经济(-1983)
影响因子
0.3533
宣传党和国家有关房地产业的方针、政策，传播房地产开发经营方面的经济、技术信息，介绍住房制度改革、土地使用制度改革和房地产管理体制改革的经验。
ISSN：
CN：
出版周期：
月刊
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刊名： 中国房地产(上旬刊)发表期刊： 2011年11期页码:摘要： 刚刚过去的世界住房日，其主题是“城市和气候变化”，它倡导生态和谐的居住理念，这既是目前人类住区需求日益增大、环境日趋恶化情况下的重要警示，也是住区和住宅设计的发展方向。反思当前的设计，发现在...
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2. “金九银十”风光不再刊名： 中国房地产(上旬刊)发表期刊： 2011年11期页码:摘要： 与往年相比，今年的“金九银十”呈现出不一样的景象。先看来自国家统计局的数据，最近发布的70个大中城市房价报告显示，与上月相比，9月价格下降的城市有17个，持平的有29个。与8月份相比，9月份...
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刊名： 中国房地产(上旬刊)发表期刊： 2011年11期页码:摘要： 写这篇小文的时候，我刚在美国芝加哥参加完国际房地产联合会美国分会（FIABCI—USa）的秋季大会暨国际房地产论坛并应邀在论坛上演讲。
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刊名： 中国房地产(上旬刊)发表期刊： 2011年11期页码:摘要： 征收带有强制性，《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《征收条例》）第26条第1款规定：“房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确...
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刊名： 中国房地产(上旬刊)发表期刊： 2011年11期页码:摘要： 2011年在楼市调控层层加码的背景下，上市房企的“中考”成绩单备受关注。伴随着限购、限贷等一系列房地产调控，大部分企业项目销售遇阻，但是部分房企及时调整了销售策略，如推售价低的产品、SOHO...
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刊名： 中国房地产(上旬刊)发表期刊： 2011年11期页码:摘要： 自2009年以来，中央政府相继出台了一系列以打击囤地、收紧信贷、提高利率以及限购为核心内容的宏观调控“组合拳”，随着时间的推移调控效果日渐明显。截至今年下半年火爆的房地产市场逐渐降温，房地产...
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刊名： 中国房地产(上旬刊)发表期刊： 2011年11期页码:摘要： 自2010年1月26日“新国八条”颁布以来，新一轮的房地产市场调控已持续了一年多，此次房地产市场宏观调控时间之长、力度之大、决心之强前所未有。我国是房地产市场宏观调控频发国家，各种不确定性因...
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刊名： 中国房地产(上旬刊)发表期刊： 2011年11期页码:摘要： 中国在1998年停止住房实物分配并开始鼓励信贷买房以后，房地产业真正迎来了春天。此后房地产业一直是国民经济增长的支柱，房价也在逐步上升。但上升速度较快的还是经济发达地区如长三角和珠三角，二、...
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9. 房屋编码（三）刊名： 中国房地产(上旬刊)发表期刊： 2011年11期页码:摘要： 三、房屋编码构成与编制 房屋编码是根据《房地产登记技术规程》（JGJ-2010）送审稿规定要求进行编制。房地产测绘、房屋登记应当按照房地产登记基本单元编排房屋编码。
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10. 农房抵押试点问题研究刊名： 中国房地产(上旬刊)发表期刊： 2011年11期页码:摘要： 《土地管理法》第59条、第62条规定，农民建房应当使用宅基地，一户农民只能拥有一处宅基地的使用权，宅基地面积上限不能超过省、自治区和直辖市的规定。宅基地使用权是我国特有的一种用益物权形式，具...
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刊名： 中国房地产(上旬刊)发表期刊： 2011年11期页码:摘要： 商品房完成初始登记后，在办理购房者的分户转移登记时，有如下几种操作模式：一是由开发企业前来办理分户登记，二是由购房者前来办理分户登记，三是双方前来办理分户登记。为节约交易成本，最后一种模式较...
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12. 关于房屋登记信息利用收费的思考刊名： 中国房地产(上旬刊)发表期刊： 2011年11期页码:摘要： 房屋登记信息利用包括查询登记信息、复制原始登记凭证。各地房屋登记机构都能很好地按照原建设部《房屋权属登记信息查询暂行办法》的规定给予当事人查询、复制或不给予查询、复制，但是因查询复制收费引起...
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刊名： 中国房地产(上旬刊)发表期刊： 2011年11期页码:摘要： 某市登记机构询问：集体土地上的房屋转移登记时，应当先办理房屋所有权登记还是先办理土地使用权的转移登记？有些人认为：集体土地上的房屋转移登记，应当先办理土地使用权的转移登记，理由是《房屋登记办...
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刊名： 中国房地产(上旬刊)发表期刊： 2011年11期页码:摘要： 一、新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况 （一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有17个，持平的城市有29个。与8月份相比，9月份环比价格下降的城市增加了1个。环比价格上...
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15. 北京：公租房向外地人开放刊名： 中国房地产(上旬刊)发表期刊： 2011年11期页码:摘要： 近日，北京市发布《关于加强本市公共租赁住房建设和管理的通知》，规定外地人正式纳入可申请范围，本地人的收入限制也比此前的三类保障房放宽。《通知》规定，公租房的供应对象明确为三类：廉租房、经适房...
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刊名： 中国房地产(上旬刊)发表期刊： 2011年11期页码:摘要： 据深圳市规划国土局网站消息，今年第三季度深圳共成交二手房12377套，环比大降55％。在深圳，卖方市场的情形持续已久，一方面9福田、罗湖、南山等中心区域的供给不多、价格高企；另一方面，关外价...
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刊名： 中国房地产(上旬刊)发表期刊： 2011年11期页码:摘要： 9月以来，上海市一二手房市场成交量依旧维持低迷。由于市场成交不活跃，目前上海楼市库存已近历史高位。截至9月22日，上海市一手住宅库存为844．85万平方米，预计9月和10月新开楼盘将带来30...
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18. 广州：集体建设用地使用权有偿转移刊名： 中国房地产(上旬刊)发表期刊： 2011年11期页码:摘要： 近日，《广州市集体建设用地使用权流转管理试行办法》（以下简称试行办法）正式颁布实施。该试行办法的出台，标志着广州市集体建设用地将可以合法化流转，为农村集体建设用地进入市场提供了通道。集体建设...
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刊名： 中国房地产(上旬刊)发表期刊： 2011年11期页码:摘要： 住房和城乡建设部政策研究中心副主任秦虹表示，目前房地产的调控政策不存在转向的条件。虽然一线城市已经出现了成交量下降、价格调整的市场变化，但是在没有形成全国房地产市场趋势性、一致性变化情况下，...
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刊名： 中国房地产(上旬刊)发表期刊： 2011年11期页码:摘要： 10月29日至11月2日，“2011年秋季天津房地产交易会”在天津市梅江会展中心举行。此次展会设立保障房专区，推出18个项目共5．7万套保障性住房。该保障房专区将集中展出10个项目约4．8万...
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21. 重庆：今年保障房项目全部开工刊名： 中国房地产(上旬刊)发表期刊： 2011年11期页码:摘要： 10月，重庆城区界石、金凤、陶家三个片区的公租房目前集体开工，标志着该市今年的保障房开工任务全面完成。重庆市今年已累计开工建设保障房和各类棚户区改造安置房51．5万套，超额完成了国家下达年度...
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刊名： 中国房地产(上旬刊)发表期刊： 2011年11期页码:摘要： 《海口市城市总体规划（2011年-2020年）》对区域空间管制进行分区，提出禁建、限建和宜建区。禁止建设区包括地表水源一级保护区、基本农田保护区、地下水源核心区、文保单位的重点保护区、雷琼世...
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23. 公共租赁住房定价模式探析刊名： 中国房地产(上旬刊)发表期刊： 2011年11期页码:摘要： 一、现有定价模式的实践及经验 2010年6月8日，住房和城乡建设部等七个部门联合发布的《关于加快发展公共租赁房的指导意见》中就公共租赁房的定价指出，“公共租赁住房租金水平，由市、县人民政府...
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刊名： 中国房地产(上旬刊)发表期刊： 2011年11期页码:摘要： “金融衍生产品”就是以金融产品作为标的资产的衍生产品，金融衍生产品是一把“双刃剑”，它既可规避风险，但同时也会引入潜在风险。这次金融危机的爆发，暴露了金融衍生产品交易潜在的巨大风险，许多国内...
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25. 商业地产发展中存在的问题及对策刊名： 中国房地产(上旬刊)发表期刊： 2011年11期页码:摘要： 一、商业地产发展中存在的问题 1．盲目投资导致恶性竞争 2010年以来，许多住宅开发商都高调宣称进入商业地产，纷纷加紧在全国范围内“圈地”，商业地产呈现开发热潮，一些大型商业项目的空置率...
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刊名： 中国房地产(上旬刊)发表期刊： 2011年11期页码:摘要： 城市综合体作为区别于传统住宅开发的新型模式，已经越来越多地被国内开发商与地方政府所接受。据统计，目前国内采用城市综合体模式的住宅开发项目比例，已经超过三成。在非城区偏远地带，城市综合体更是成...
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刊名： 中国房地产(上旬刊)发表期刊： 2011年11期页码:摘要： 一、武汉市住宅专项维修资金使用管理中存在的问题 住宅专项维修资金制度是以1998年建设部与财政部印发的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》为依据建立的。武汉市于2000年出台了《武...
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刊名： 中国房地产(上旬刊)发表期刊： 2011年11期页码:摘要： 一、登记审查的二元区分及其评说 不动产登记的审查主要有两种方式，即形式审查和实质审查。形式审查是指登记机构审查登记申请人申请登记时提交的材料（包括各种证件资料）是否完备、递交的材料与登记的...
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29. 住房公积金投资公租房建设的可行性刊名： 中国房地产(上旬刊)发表期刊： 2011年11期页码:摘要： 2011年我国将投入1．3万亿元用于建设1000万套保障性住房和棚户区改造住房，保障房数量可能将首次超过市场类住房。今后几年，保障性住房建设任务将十分艰巨，而最大的困难就是资金缺口非常巨大。...
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刊名： 中国房地产(上旬刊)发表期刊： 2011年11期页码:摘要： “无锡产监杯”全国房屋登记案例纠错活动考察了60个知识点（本刊第10期已刊出参考答案）。为加强学习、交流，下面对这些知识点按顺序逐一进行解读。
中国房地产(上旬刊)基本信息
| 刊名 | 中国房地产(上旬刊) | 主编 | |
| 曾用名 | 中国房地产(综合版)|中国房地产 房地产通讯|房地产经济(-1983) | ||
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