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中国房地产(上旬刊)2011年第12期出版文献
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中国房地产(上旬刊)
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China Real Estate
曾用名：
中国房地产(综合版)|中国房地产 房地产通讯|房地产经济(-1983)
影响因子
0.3533
宣传党和国家有关房地产业的方针、政策，传播房地产开发经营方面的经济、技术信息，介绍住房制度改革、土地使用制度改革和房地产管理体制改革的经验。
ISSN：
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出版周期：
月刊
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1. 冬天里的春天刊名： 中国房地产(上旬刊)发表期刊： 2011年12期页码:摘要： 时间如梭，转瞬又到年底，又临严冬。即将过去的2011年，注定在中国的房地产业发展历程上留下重重的印记。 作为“十二五”的开局之年，2011年房地产最热门的词就是“保障性住房”。今年是各级政...
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刊名： 中国房地产(上旬刊)发表期刊： 2011年12期页码:摘要： [本刊讯]2011年10月19日至21日，中国房地产业协会房地产市场分专业委员会华东片工作委员会2011年年会暨房地产交易管理研讨会在上海召开。华东地区6省1直辖市30个城市的118位代表参...
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3. 降价·严禁小产权房登记刊名： 中国房地产(上旬刊)发表期刊： 2011年12期页码:摘要： ●降价 最近，一些城市的房价终于开始降了。 先来看国家统计局的数据。10月份新建商品房指数首次出现环比下跌的现象，下调幅度达到0．14％。其中，一线城市环比出现全面下降。与上月相比，70...
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刊名： 中国房地产(上旬刊)发表期刊： 2011年12期页码:摘要： 随着房地产调控的延续和深化，和当前的季节一样，全国各地的房地产市场正在一步步走向冬天，不仅开发商感受到阵阵寒意，房地产经纪行业同样也正在经历近年来最严峻的考验。
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刊名： 中国房地产(上旬刊)发表期刊： 2011年12期页码:摘要： 村民是村民自治的主体，村民会议是村民自治的最高权力机关。随着我国减轻农民负担政策的实施，村民的直接义务逐步淡出，村民资格则成了权利和利益的代名词。根据灶地管理法》的规定，集体土地所有权的权利...
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刊名： 中国房地产(上旬刊)发表期刊： 2011年12期页码:摘要： 2011年的冬天对中国房地产市场而言可谓“寒意甚浓”。根据国家统计局公布的数据显示，2011年9月70个大中城市新建普通住宅价格平均环比涨幅仅为0．003％，几乎接近停涨。其中，北京、上海、...
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刊名： 中国房地产(上旬刊)发表期刊： 2011年12期页码:摘要： 笔者在《供求逆转与房地产调控僵局的突破》一文中（载于《中国房地产》2011年第8期）曾判断，只要限购不放松，房地产市场的供求形势迟早会逆转，调控僵局迟早会突破。随着“金九银十”的破灭，一线城...
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刊名： 中国房地产(上旬刊)发表期刊： 2011年12期页码:摘要： 当前房地产宏观调控正处于关键和敏感时期。如果误入循环调控的误区，政府将失信于民，也难脱重复调控的泥沼。循环调控主要原因是调控影响到各方面的利益，因此本文从房地产调控的风险传导机制开始分析。
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刊名： 中国房地产(上旬刊)发表期刊： 2011年12期页码:摘要： 一、政府调控是我国住房经济健康可持续发展的必然要求 2008年以来，美国次贷危机和欧债危机带来的世界经济动荡进一步加剧，也深刻影响到已融入世界经济大格局中的我国经济。国内通胀加剧，贵金属、...
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10. 加强房屋租赁管理工作的几点思考刊名： 中国房地产(上旬刊)发表期刊： 2011年12期页码:摘要： 当前，房屋租赁市场日渐红火，但相关管理工作不尽人意，带来了一系列问题。因此，如何有效加强房屋租赁管理成为房地产管理部门面临的重要难题。
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11. 房屋编码（四）刊名： 中国房地产(上旬刊)发表期刊： 2011年12期页码:摘要： 四、房屋编码的应用 （一）房产测绘系统应用 房产测绘系统是由房产基础测绘、项目测绘、测绘成果管理组成的，是一个运行于网络环境支持、集测绘管理和图形配置的网络化为一体的房产业务管理系统，是...
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刊名： 中国房地产(上旬刊)发表期刊： 2011年12期页码:摘要： 在房屋登记工作中，笔者常常接触到当事人询问房屋优先购买权及同时存在数个房屋优先购买权人，他们之间谁的优先购买权更优先的问题。当按份共有人转让共有房屋份额时，有时会出现数个同一种类型或者不同类...
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13. 异议登记的难点剖析刊名： 中国房地产(上旬刊)发表期刊： 2011年12期页码:摘要： 一、异议登记申请的前提条件及提交的材料很难确定 异议登记是更正登记之前所采取的一种临时措施。《物权法》第19条规定“不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记”。依此...
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14. 规范管理促发展 创新服务树形象刊名： 中国房地产(上旬刊)发表期刊： 2011年12期页码:摘要： 扬州市房屋权属登记中心（下称“中心”）是扬州市住房保障和房产管理局直属的正科级事业单位，是市政府行政办事服务中心的分中心。近年来，中心牢固树立“以人为本、服务为民”的宗旨，以“建文明单位、创...
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刊名： 中国房地产(上旬刊)发表期刊： 2011年12期页码:摘要： 一、过程控制的特点和意义 过程控制是ISO9000国际质量管理体系八大质量管理原则中的重要原则之一。过程是指将资源由输入转化为输出的单个活动或一组活动。过程的控制不仅决定着结果的优劣，而且...
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16. 预告登记制度具体适用及效力探析刊名： 中国房地产(上旬刊)发表期刊： 2011年12期页码:摘要： 一、预告登记的概念、作用及效力 根据《物权法》第20条，预告登记即为保全一项以将来发生不动产物权变动为目的请求权的不动产登记。《房屋登记办法》第67条对当事人可以申请预告登记的情形作了规定...
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刊名： 中国房地产(上旬刊)发表期刊： 2011年12期页码:摘要： 天津市河北区房地产管理局负责全区29．46平方公里土地，11448幢26．32万户2372．7万平方米各类房地产产权产籍登记管理工作。在工作中，我们采取主动服务、超前服务和延伸服务方式，有力...
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18. 提升素质建立机制保障民生促进发展刊名： 中国房地产(上旬刊)发表期刊： 2011年12期页码:摘要： 天津市河东区房地产管理局担负着河东区3700余万平方米私产、公产、单位产、涉外产等房屋的行政管理工作。多年来，我局坚持将强化房管工作规范化管理作为转变干部作风、提高工作效率、服务人民群众、推...
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刊名： 中国房地产(上旬刊)发表期刊： 2011年12期页码:摘要： 天津市红桥区房地产登记发证交易中心（下称“中心”）是红桥区房管局直属的事业单位。作为天津市国土房管局和红桥区人民政府的重要窗口单位，主要承担着区属范围内各类房屋权属转移、变更、注销登记以及房...
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20. 上海公布房屋征收与补偿细则刊名： 中国房地产(上旬刊)发表期刊： 2011年12期页码:摘要： 《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》（下称《实施细则》）日前公布实施。《实施细则》规定市房屋行政管理部门为本市征收补偿工作的主管部门、负责征收补偿工作的业务指导和监督管理等；市和区县发...
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刊名： 中国房地产(上旬刊)发表期刊： 2011年12期页码:摘要： 一、新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况 （一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有34个，持平的城市有20个。与9月份相比，10月份环比价格下降的城市增加了17个。环比价...
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22. 武汉出台公租房管理规定刊名： 中国房地产(上旬刊)发表期刊： 2011年12期页码:摘要： 武汉市住房保障和房屋管理局目前公布《武汉市公共租赁住房租赁管理暂行规定》（下称《暂行规定》）。根据《暂行规定》，武汉市公租房供应对象中的住房困难家庭的人均收入标准为该市最低月工资标准的两倍以...
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23. 安徽保障房实施“一价清”刊名： 中国房地产(上旬刊)发表期刊： 2011年12期页码:摘要： 安徽省物价局和住建厅近日公布了《关于加强保障性住房价格管理工作的通知》，对保障房价格的管理做出了明确规定。 其中，廉租住房租金标准要严格按照维修费和管理费两项构成因素，并结合当地低收入家庭...
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刊名： 中国房地产(上旬刊)发表期刊： 2011年12期页码:摘要： 一、集体建设用地金融支撑现状与问题 目前，我国尚没有专门的金融支持政策来促进农村集体土地市场的发展，存在现有制度严重限制集体土地金融发展，金融供给主体缺乏，集体建设用地金融产品种类、数量、...
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25. 关于经济适用住房的土地供应方式刊名： 中国房地产(上旬刊)发表期刊： 2011年12期页码:摘要： 一、划拨方式与经济适用住房制度存在一定的矛盾 2007年修订的《经济适用住房管理办法》（建住房[2007]258号）（以下简称“258号文”）第7条规定：经济适用住房建设用地以划拨方式供应...
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26. 利用住房公积金投资建设公租房初探刊名： 中国房地产(上旬刊)发表期刊： 2011年12期页码:摘要： 今年是住房公积金制度建立20周年。20年来，住房公积金制度在加快城镇住房建设、推动住房分配体制改革、转变住房消费观念，提高职工住房消费能力等方面发挥了重要作用。同时也应该看到，在市场化住房体...
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刊名： 中国房地产(上旬刊)发表期刊： 2011年12期页码:摘要： 关于一房二卖的法律规制，理论和实务上的探讨很多，在此不拟详叙。本文讨论的情形是，房屋所有人以其出卖后的房屋再行设置抵押，买受人的权利如何维护。例如某甲有面积100平方米的商品房一处，于201...
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刊名： 中国房地产(上旬刊)发表期刊： 2011年12期页码:摘要： 31．本考点考察房产权利人的记载问题。瞎屋登记办法》第20条规定，“申请人与依法提交的材料记载的主体一致的，房屋登记机构应当予以登记”。案例中购房合同上的买受人是周小己，系未成年人，周己仅仅...
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刊名： 中国房地产(上旬刊)发表期刊： 2011年12期页码:摘要：
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刊名： 中国房地产(上旬刊)发表期刊： 2011年12期页码:摘要： 由国土资源部和天津市政府共同主办的2011中国国际矿业大会于11月6日至8日在天津成功举办。中共中央政治局常委、国务院副总理李克强为大会发来贺信。中共中央政治局委员、天津市委书记张高丽会见了...
中国房地产(上旬刊)基本信息
| 刊名 | 中国房地产(上旬刊) | 主编 | |
| 曾用名 | 中国房地产(综合版)|中国房地产 房地产通讯|房地产经济(-1983) | ||
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