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中国物业管理
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Property Management
影响因子
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中国物业管理杂志是由建设部主管，中国物业管理协会主办的全国性唯一一本国家级物业管理行业杂志。它主要以促进行业内部交流，服务行业发展为宗旨，读者对象为物业管理行业企业和从业人员以及行业政府主管部门以及行业研究人员等。
主办单位：
中国物业管理协会
期刊荣誉：
2007年中国房地产期刊大会上，获得“中国房地产最具理论权威期刊”称号
ISSN：
1671-0991
CN：
11-4669/TU
出版周期：
月刊
邮编：
100038
地址：
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1. 物业管理企业如何化解矛盾刊名： 中国物业管理发表期刊： 2006年z1期页码:摘要： 物业管理企业经常会面对各种矛盾,包括与开发建设单位,与业主及业主委员会,与政府相关职能部门,与水电等公用事业单位,与内部员工,都会产生一些矛盾.在处理这些矛盾时,物业管理企业应该站在什么样的...
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刊名： 中国物业管理发表期刊： 2006年z1期页码:摘要： 针对北京方庄住宅区规模大、建设周期长、新老小区共存及不同居住群体、不同服务需求的特点,本文结合物业服务众口难调的矛盾进行定位分析,并通过推行ISO9001:2000质量管理体系,建立公示制度...
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刊名： 中国物业管理发表期刊： 2006年z1期页码:摘要： 老旧住宅小区复杂的物业产权情况,造成了物业管理缴费主体难确认;杂乱的业主阶层,促使物业管理收费无序;服务标准缺失,造成物业管理收费不公平;恶劣的生存环境,导致物业管理收费的外部压力;失衡的公...
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刊名： 中国物业管理发表期刊： 2006年z1期页码:摘要： 物业管理经理人有四种角色,即做业户的朋友;做员工的家长;做工作的学生;做项目的管家,物业管理经理人只有实现角色的自如转换,方能带领企业取得成功.
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5. 论物业管理企业的市场拓展刊名： 中国物业管理发表期刊： 2006年z1期页码:摘要： 物业管理作为一个新兴行业发展至今已有20多个年头,在法制建设日趋完善、市场竞争日趋激烈的今天,物业管理企业欲实现企业的可持续发展,除应继续做好现有物业的管理服务工作外,还应认真做好拓展市场的...
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刊名： 中国物业管理发表期刊： 2006年z1期页码:摘要： 当前,在我国的物业管理市场中,国企、民营和开发商派生的物业管理企业在市场中角逐,市场竞争激烈,适者生存.物业管理市场的机遇和风险共存,民营物业管理企业的生存和发展需要高素质的管理人才,领导企...
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刊名： 中国物业管理发表期刊： 2006年z1期页码:摘要： 高校后勤社会化改革引起的物业管理变革,使房产体制面临着新的机遇和巨大的挑战,因为其促进了高校物业管理的发展,然而机遇往往伴随着挑战,高校物业管理需要不断提高自身水平,才能增强社会竞争力.
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刊名： 中国物业管理发表期刊： 2006年z1期页码:摘要： 售后公房的物业管理费收取问题,一直是物业管理中的矛盾焦点.如果不能得到及时有效地解决,将对物业管理行业的发展、和谐社会的构建带来许多负面影响.经过笔者对这一问题的研究,认为其症结在于产权人义...
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刊名： 中国物业管理发表期刊： 2006年z1期页码:摘要： 随着北京市商品房建设的快速发展,小区的商业配套设施显示出其重要性.本文通过对北京高档公寓的案例分析,透视物业管理物品采购这一环节,体现物业管理者在商业服务中的人本理念.
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10. 近阶段我国物业管理发展的方向刊名： 中国物业管理发表期刊： 2006年z1期页码:摘要： 展望未来,随着城市住宅大规模开发,社会公共型物业(医院、学校)全面推向市场,农村城市化建设发展,物业规模和物业管理市场需求也将增加,而且社会对物业管理的综合性、个性化的需求层次提高,使物业管...
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刊名： 中国物业管理发表期刊： 2006年z1期页码:摘要： 庞大和急剧攀升的物业管理市场态势,对较大规模的物业管理企业来说,任何技术或业务层面的失误与风险,都蕴涵着品质层面的危机,必须通过组织架构调整实现品质保证.
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12. 国有物业管理企业改革的难点和对策刊名： 中国物业管理发表期刊： 2006年z1期页码:摘要： "国退民进"是客观的大趋势,建立股份自由转让、出售的流通体制,让员工手中持有的股份流动起来.对同一岗位、同一工种的员工,按照创造价值多少和贡献大小,拉开工资档次,而工龄、资历已不再是调整工资...
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13. 物业管理企业创立品牌初探刊名： 中国物业管理发表期刊： 2006年z1期页码:摘要： 在物业管理市场逐步形成、市场竞争日趋激烈的今天,创名牌企业,建优秀物业管理小区,成为我国物业管理行业的呼声.物业管理品牌能够传达出企业的价值、文化和个性.物业管理行业正逐步进入"品牌竞争"的...
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14. 议虞氏故居白蚁防治的工作重点刊名： 中国物业管理发表期刊： 2006年z1期页码:摘要： 虞洽卿故居(简称虞氏故居)是国务院第五批全国重点文物保护单位,整体建筑是根据宁波慈溪当地气候与环境,把传统的建筑风格与外来的新古典设计完美结合起来的近代建筑,但是一直遭受白蚁危害.文中通过对...
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15. 奉献真诚服务构建和谐商务楼刊名： 中国物业管理发表期刊： 2006年z1期页码:摘要： 对于物业管理公司而言,不论是物业的保值增值还是入驻业户的满意度,最终都反映在业主对物业管理公司满意与否,而在倡导"以人为本"理念的今天,如果我们能在管理好设备设施的基础上为业户提供良好的人文...
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16. 物业管理服务创新的几点思考刊名： 中国物业管理发表期刊： 2006年z1期页码:摘要： 我国物业管理起步比较晚,地区间发展不均衡.一些物业管理企业的员工缺乏专业知识和相关工作经验,使物业管理整体水平很难在短时期内达到一个很高的层次.因此,走出一条服务创新的道路是我国物业管理行业...
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17. 借鉴香港经验规范物业管理市场刊名： 中国物业管理发表期刊： 2006年z1期页码:摘要： 香港物业管理积累了不少成功的经验.香港物业管理法规较为健全,且行之有效,香港业主法团(业主委员会)的地位和作用明确;房地产商为物业配置的设施较为齐全.内地物业管理企业要借鉴经验,发展内地物业...
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18. 如何创造良好的物业管理舆论环境刊名： 中国物业管理发表期刊： 2006年z1期页码:摘要： 物业管理舆论环境恶化的原因主要集中在落后的物业管理消费理念与相对超前的物业管理模式的冲突,物业管理法规、政策不健全,物业管理公司的服务不到位等.需要从培育业主成熟的消费理念、和媒体建立良好的...
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19. 我国物业管理企业的发展方向和目标刊名： 中国物业管理发表期刊： 2006年z1期页码:摘要： 现阶段我国物业管理企业发展迅速,数量庞大,但优秀的企业却寥若晨星.小规模、不规范的管理已严重阻碍了行业的健康发展.探索物业管理的合理体制,有效模式,规范运作和管理,使物业管理达到资产保全、物...
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刊名： 中国物业管理发表期刊： 2006年z1期页码:摘要： 会所和停车场权属之争究其原因是经营性物业的收益权问题,国家应尽快立法区分会所和停车场等配套设施的所有权问题,使法律能体现所有权的绝对性和排他性,从而为创造优雅、舒适、和谐的人居环境创造条件.
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21. 怎样做好一名管理处主任刊名： 中国物业管理发表期刊： 2006年z1期页码:摘要： 在知识经济竞争时代,物业管理企业要想在激烈的市场竞争中取得有利地位,必须要做到"以人为本".如何适应时代发展,培养优秀的物业管理人才,建立一支专业化的物业管理队伍,是众多物业管理企业思考的问...
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22. 如何妥善解决物业管理收费难问题刊名： 中国物业管理发表期刊： 2006年z1期页码:摘要： 物业管理收费难一直是困扰物业管理的一大难题,本文对物业管理收费难产生的根源及其解决措施做了探讨,对于因开发商遗留问题、能源公摊不明晰、业主对物业服务合同不了解和业主的物业服务意识未树立等四大...
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23. 论物业管理公司的前期介入管理刊名： 中国物业管理发表期刊： 2006年z1期页码:摘要： 物业管理企业对物业前期介入管理可以使企业在管理物业过程中,发现细节问题,提出的改进意见或建议使物业易贴近业主和使用人的实际需求,更能直接地把以往物业开发中的"先天不足"反映出来,以防患未然....
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24. 国有物业管理企业改制的难点探讨刊名： 中国物业管理发表期刊： 2006年z1期页码:摘要： 国有物业管理企业改制中的难点主要体现在改制中的产权和经营权难以分开、国有资产难以客观评估、员工的安置和转换角色难、管理模式转换困难四个方面.
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25. 物业管理保险问题之初探刊名： 中国物业管理发表期刊： 2006年z1期页码:摘要： 物业管理经营活动具有一定的风险,物业管理企业通过购买保险来规避物业管理过程中存在的风险.需要关注物业管理保险中的三个问题:谁是物业管理综合保险的受益人、拿什么来支付物业管理综合保险、物业管理...
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刊名： 中国物业管理发表期刊： 2006年z1期页码:摘要：
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27. 浅谈物业管理收费难的问题刊名： 中国物业管理发表期刊： 2006年z1期页码:摘要： 物业管理收费难是长期困扰物业管理公司发展的老大难问题,它已经成为制约物业管理行业生存和发展的重要因素之一.业主不了解服务内容、对物业服务不满意,前期遗留问题等是收费难的原因,要从加强宣传、改...
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刊名： 中国物业管理发表期刊： 2006年z1期页码:摘要： 小型民营物业管理企业要依靠规范管理求发展,即"企业不怕小,小也能做大事",同时根据企业实践,从定目标、有规范、抢市场、建团队几方面加强工作,是民营物业管理企业的发展之道.
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29. 对国有物业管理企业改革的几点思考刊名： 中国物业管理发表期刊： 2006年z1期页码:摘要： 国有物业管理企业改革是物业管理行业中的一个令人关注的话题,认真分析国有物业管理企业的现状,确立改制的思路和方法,一定能确保国有物业管理企业改革的成功.
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刊名： 中国物业管理发表期刊： 2006年z1期页码:摘要： 随着外国企业特别是跨国集团纷纷抢滩我国物业管理市场,并实行"人才本土化战略",国内物业管理公司人才安全遇到了前所未有的挑战.国内物业管理企业必须以全新管理理念,以良好的环境尊重人才、尊重知识...
中国物业管理基本信息
| 刊名 | 中国物业管理 | 主编 | |
| 曾用名 | |||
| 主办单位 | 中国物业管理协会 | 主管单位 | 中华人民共和国住房和城乡建设部 |
| 出版周期 | 月刊 | 语种 |
chi
|
| ISSN | 1671-0991 | CN | 11-4669/TU |
| 邮编 | 100038 | 电子邮箱 | wyglzzh@vip.sina.com |
| 电话 | 010-63943258 63943267 | 网址 | |
| 地址 | 北京市海淀区羊坊店路18号光耀东方广场S座544室 |
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| 1. | 2007年中国房地产期刊大会上，获得“中国房地产最具理论权威期刊”称号 |
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