住宅与房地产·物业管理版期刊
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住宅与房地产·物业管理版

Housing and Real Estate

主办单位:
中国房地产及住宅研究会 深圳市住宅局(房改办)
ISSN:
1006-6012
CN:
44-1403/F
出版周期:
月刊
邮编:
518035
地址:
广东省深圳市红荔西路莲花大厦东座2楼
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  • 作者: 张景春
    发表期刊: 2005年9期
    页码:  1
    摘要: 物业管理走到今天,已彰显困局. 我们有过很多关于物业管理各主体的反思:政府法规滞后、业主消费意识缺失、企业运作无序……但是,我们却忽视了媒体的力量,忽视了媒体对物业管理的解读.
  • 作者: 刘昌兵 赵向标
    发表期刊: 2005年9期
    页码:  2
    摘要: 最近几年来,房地产行业和物业管理行业的极个别企业打着创新模式、创新品牌的旗号,缺乏行业操守地肆意败坏行业形象,一心通过唱衰行业来谋取自己的小团体和个人利益,以至于整个行业越创越乱,内忧外患....
  • 作者: 纪天利
    发表期刊: 2005年9期
    页码:  3
    摘要: 济南的春天,逐渐变暖.清晨,当人们还在睡梦中的时候,我已经准备停当,踏上了新一天的工作征程.朦胧的早晨,只有孤独的风儿和路灯与我做伴.然而,每当有新的工作任务时,我的心情总是充满阳光、开心舒...
  • 作者: 官晓东
    发表期刊: 2005年9期
    页码:  3
    摘要: 面对日益竞争的市场机制,以及群雄逐鹿的行业形势,企业该如何生存?这已是摆在我们每个企业面前的突出问题.深圳盐田区的物业管理相对其他各区存在起步晚、管理不尽规范、物业分散、市场竞争力不强、运行...
  • 作者: 唐青
    发表期刊: 2005年9期
    页码:  6-7
    摘要: 为把脉物业管理行业现状,探索物业管理发展方向,进一步推动物业管理行业的发展,2005年8月23日,深圳市物业管理协会举办了物业管理发展形势报告会.主要针对物业管理的基本形势、行业发展态势、企...
  • 作者:
    发表期刊: 2005年9期
    页码:  8
    摘要: 记得去年我们做"中国物业管理区域制造"系列专题时,本刊记者曾亲赴上海进行实地采访,"上海制造"出炉后,我们的编辑、记者对于上海市场的报道仍有一种意犹未尽的感觉.细忖原因,恐与我们未能将上海市...
  • 作者: 王青兰
    发表期刊: 2005年9期
    页码:  9-13
    摘要: 14年,弹指一挥间.对于一个新兴的行业来说,14岁的上海物业管理业,就像一位处在成长期的青少年,成长迅速,发展极快.今天,在上海,没有一个行业像物业管理那样,与老百姓的生活密切相关;没有一个...
  • 作者: 蒙志红
    发表期刊: 2005年9期
    页码:  14-17
    摘要: 比起北京物管市场的"百家争鸣",上海的物业管理企业构成似乎纯粹得多.市场被本土企业和外资企业完全占领,国内其他城市企业难以找到些许立中空间.
  • 作者: 蒙志红
    发表期刊: 2005年9期
    页码:  18-20
    摘要: 在上海黄浦江畔,巍然屹立着中华第一楼--金茂大厦.如今,金茂大厦已成为国内外政要、豪商富贾和各界名流首选的聚会场所,成为世界知名企业入驻上海的理想办公室,成为中外游客流连忘返的观光胜地.
  • 作者: 高峰
    发表期刊: 2005年9期
    页码:  21-22
    摘要: 初试上海 上海的物业管理市场对于大多数深圳同行来说是相对陌生的,我与上海物业管理之缘说起来也是非常偶然. 2000年初秋,当时我和罗文山(金地物业副总)代表金地物业参与南京湖滨世纪花园面...
  • 作者: 钱宏平
    发表期刊: 2005年9期
    页码:  23-24
    摘要: 上海真正开始进行物业管理在上世纪90年代初,上海本土物业管理企业(以下简称"本土企业")主要有上海上房物业公司、上海东湖物业公司、上海陆家嘴物业公司、上海锦江物业公司、中海物业(上海)公司等...
  • 作者: 史依丽
    发表期刊: 2005年9期
    页码:  25-29
    摘要: 史:近来,业界的确有些风声水起的事件,像<物权法>的即将出台,像物业管理"零收缩"的喧嚣,都引得人们投以关注和言论.为此,本栏目邀请到了三位身份比较特别的话题嘉宾,陈所是物业管理理论研究的专...
  • 作者: 李春云
    发表期刊: 2005年9期
    页码:  30-33
    摘要: 个人档案: 沈四光,山东省济宁人,中共党员,高级经营师,毕业于西北轻工学院机械与设计专业,中国优秀企业家,亚洲资本论坛理事.曾任青海省大型国有企业负责人,后调任青海省委、省政府等有关部门担...
  • 作者: 颜雪明
    发表期刊: 2005年9期
    页码:  34-35
    摘要: 如果"成本=所有权"能够成立,那就不仅是车库权益了,开发商的利润都成了全体业主的,这就如同主张沃尔玛的利润属于全球消费者一样,其荒谬性显而易见.
  • 作者: 谢希钢
    发表期刊: 2005年9期
    页码:  36-38
    摘要: 目前,我国的物业管理发展水平并不均衡,区域间的、企业间差异明显存在.如何打破现行的物业管理企业之间相互孤立、独立发展,区域间的物业管理相互"分离"与"分割"的现状,使物业管理企业产生有序的分...
  • 作者: 剑一
    发表期刊: 2005年9期
    页码:  39-41
    摘要: 当下,业主"维权"活动正在全国范围内如火如荼地开展着,这本是我国民主法制建设的好事、幸事,可当物业管理维权演化为业主的盲动,甚至被别有用心人利用的时候,维权就可能演化为"无政府盲动",给广大...
  • 作者: 刘昌兵 赵向标
    发表期刊: 2005年9期
    页码:  42-43
    摘要: 从<住宅与房地产>上半月刊<物业管理>2005年8月号登载的<窗外,雷声响过--业外专家评析物业管理>一文中,笔者高兴地读到几位"业外专家"提出的不少真知灼见.其中一些看法对物业管理行业颇具...
  • 作者: 深圳物业管理研究所
    发表期刊: 2005年9期
    页码:  44-47
    摘要: 2000年深圳大中华物业公司向业主承诺赠送50年物业管理费;2004年2月10日,福建浩祥物业公司在开盘仪式上,向业主发出了<零物管费承诺书>;之后,深圳花样年物业也提出了"低收费、零收费"...
  • 作者: 骆毅民
    发表期刊: 2005年9期
    页码:  48-51
    摘要: 作为定位于"物业管理企业顾问专业机构"的招商局物业,通过对广州、沈阳、成都、杭州、上海5城市7体育场馆的实地考察,并结合自身管理武汉体育中心一年多的实践经验,对大型社会公建项目现代体育场馆的...
  • 作者: 郑思思
    发表期刊: 2005年9期
    页码:  52-53
    摘要: 人犹如一台电脑.身体就像电脑的硬件,思想就像电脑的软件,思想也可以有选择性地安装,你选择了怎样的心态、思想方法和思维方式,决定了你会有什么样的成就!
  • 作者: 谢青
    发表期刊: 2005年9期
    页码:  54-55
    摘要: 一颗李子从高空飞下,砸到了高女士.高女士在索赔不满意的情况下,一纸状书将深圳市某物业管理处告到了法院.而该物业公司连呼冤枉,并请来律师与高女士对簿公堂.日前,该案的一审判决有了结果.
  • 作者: 卜艳
    发表期刊: 2005年9期
    页码:  56
    摘要: 学习型组织是一个生态环境,而不是由钢筋水泥堆积起来的冰冷建筑,在这里要求组织和每个成员共同学习,一起创造美好的前景.
  • 作者:
    发表期刊: 2005年9期
    页码:  57
    摘要: 物业管理主要有三大职能:小区居民生命财产的安全保卫、设备安装维护和综合管理.其中,小区居民生命财产的安全保卫是居民的第一需要,其他一切物业管理活动皆以此为主轴有序展开.在现阶段,大多数物业管...
  • 作者: 李有观
    发表期刊: 2005年9期
    页码:  58-59
    摘要: 在法国,房地产开发商在售出第一套商品房前必须为自己的楼盘"配备"一个物业公司.对物业公司的选择往往是随机的,其标准通常是距离近或信誉好.大部分业主按规定期限入住后,物业公司开始运作,而房地产...
  • 作者:
    发表期刊: 2005年9期
    页码:  60
    摘要:
  • 作者:
    发表期刊: 2005年9期
    页码:  61
    摘要:
  • 作者: 大维
    发表期刊: 2005年9期
    页码:  62-63
    摘要: <住宅与房地产·物业管理>编辑部: 最近两三年来,业主维权的个案频频出现于报纸和网页,业主维权的呼声不断高涨.综观众多个案,业主维权的主要诉求不外乎如下几个方面: (1)与开发商的合同纠...
  • 作者: 天帅
    发表期刊: 2005年9期
    页码:  64-65
    摘要: (接上期) 康亭置业办公室的张锦辉主任给郑冰峰来了个电话,希望他共同出席一个记者座谈会,有电视台的记者,各大报的记者,这是康亭置业直接组织的.同时邀请参加的还有业主委员会的翟聿铭,博凯达停...
  • 作者: 贺承军
    发表期刊: 2005年9期
    页码:  66-68
    摘要: 许多自命为秉持传统文人品格趣味的读书人挂念着农民式的生活,我自己在城市里生活了二十多年,一直也没忘记自己是农民之子,也干过农活,行为做派也沉缅于一种农村乌托邦之中,如今也不得不正眼瞧一瞧这个...
  • 作者: 张红喜
    发表期刊: 2005年9期
    页码:  附录一
    摘要: 伴随着深圳经济特区的成立和发展,深圳物业管理从无到有,从小到大,从零星起步到整体推进,再到全国推广,走过了一条艰难曲折而又灿烂辉煌的探索发展之路.

住宅与房地产·物业管理版基本信息

刊名 住宅与房地产·物业管理版 主编 黄瑞
曾用名
主办单位 中国房地产及住宅研究会 深圳市住宅局(房改办)  主管单位 中国房地产及住宅研究会
出版周期 月刊 语种
chi
ISSN 1006-6012 CN 44-1403/F
邮编 518035 电子邮箱 zzyfdc@szonline.net
电话 0755-83326500 网址
地址 广东省深圳市红荔西路莲花大厦东座2楼

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