灵山县加强对商品房价格管理

• 作者: 林立伟
• 来源期刊: 广西市场与价格
• 学科: 经济
• 关键词: 商品房价格 灵山县 房地产业 商品房开发 基建审批程序 房产开发 预算价格 物价部门 成本核算 物价局
• 年，卷（期）: gxscyjg,（1）
• 页码范围: 38-38
• 页数: 1页
• 分类号: F714.1

摘要

【正】 在改革开放中,灵山县房地产业与其他行业一样得到了迅速的发展。房地产1991年完成投资374万元,峻工面积4118平方米;1992年完成投资624万元,峻工面积5553平方米;1993年完成投资1285万元,峻工面积27149平方米;1994年1—10月完成投资2100万元,峻工面积50300平方米。发展速度成几何级数递增,形势喜人。 但是,在房地产热中也存在着一些问题,例如,有的房地产公司存在不规范的商品房价格行为,有的基建审批程序不完备等,影响着灵山县房地产业的正常发展:①宣传过低的预算价格,误导消费者购买,最后结算价格与预算价格相差太大,形成价格纠纷。如县第二房产开发公司建售的六峰垌小区商品房,县中信房产开发公司建售的双鹤岭商品房,就是这种情况,致使购房户意见甚大,纷纷向县各有关部门反映,甚至准备向法院起诉。②有些开发企业不懂成本核算业务,不懂政策规定的商品房价格构成,造成开发企业亏损,开发

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