警惕购房合同中不平等条款

• 来源期刊: 中国建设信息
• 学科: 经济
• 关键词: 购房合同 平等条款 房地产开发商 购房者 格式合同 施工原因 商品房交易 房屋交易 建筑实体 设计图纸
• 年，卷（期）: 1998,（27）
• 页码范围: 25-25
• 页数: 1页
• 分类号: F293

摘要

为了使自己在房屋交易中处于有利地 位。一些房地产开发商在预先拟定的购房格式合同中有意添加一些隐性的不平等条款, 例如,有的合同约定“如果由于施工原因造成建筑实体和原设计图纸不符,误差在正负3％以内,双方议定售价不作调整”。在实践中,开发商所交付的房屋的实际面积总是朝负数摆动,在商品房每平方米单价动辄几千元的今天,购房者往往因为这一条款而损失数千上万元。在建筑水平如此精密而发达