个人出租房屋要缴哪些税

• 来源期刊: 河南税务
• 学科: 经济
• 关键词: 出租房屋 城镇土地 营业税 房产税 个人所得 城市建设 教育费附加 租金收入 使用税 金额计算
• 年，卷（期）: 2000,（12）
• 页码范围: 19-19
• 页数: 1页
• 分类号: F810.42

摘要

房产税：拥有房屋产权的个人在房产税开征范围内出租房屋时，个人应按租金收入的１２％缴纳房产税。但对于私有房产主将房屋出租给个人居住，凡经过房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂缓缴纳房产税和城镇土地使用税。 城镇土地使用税：拥有房屋产权的个人，出租房屋应按房屋占地面积和土地等级缴纳城镇土地使用税。根据市政建设状况和经济繁荣程度，一般将士地划分为６个等级，１至６级每平方米年税额分别为１０元、８元、６元、４元、１元、０．５元。 营业税：个人出租房屋应按租金收入的５％缴纳营业税，月租金收入低于８００元的可免缴。 城市建设维护税：个人应以缴纳的营业税税额为准，按适用税率缴纳城市建设维护税，适用