对复合投资收益率法确定资本化率的思考

• 作者: 李斌
• 来源期刊: 华中科技大学学报(城市科学版)
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产估价 复合投资收益率法 资本化率
• 年，卷（期）: 2004,（3）
• 页码范围: 42-45
• 页数: 4页
• 分类号: F293
• 字数: 5534字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.2095-0985.2004.03.011

摘要

复合投资收益率法是房地产估价中确定资本化率的主要方法之一,它的准确性直接影响到采用收益法评估的收益价格的可靠性.基于对复合投资收益率法应用中存在问题的剖析,对资本化率的构成进行了分析,提出了利用复合投资收益率法确定房地产资本化率的建议.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	李斌	华中科技大学土木工程与力学学院	202	3221	31.0	49.0