判断好房子的四条标准

• 作者: 露为霜
• 来源期刊: 中国房地信息
• 学科: 经济
• 关键词: 卫生间 私密性 功能分区 家庭生活 通风窗 艺术性 住宅 上开窗 健康性 安全性
• 年，卷（期）: 2005,（1）
• 页码范围: 58-58
• 页数: 1页
• 分类号: F29

摘要

标准一:实用安全灵活经济 现代房屋好的户型应该具备六个特性,即实用性、安全性、灵活性、可变性、经济性和艺术性。 实用性是指住宅要实用,大小适宜、功能合理、舒适温馨,每个房间都间隔方正,少点”金边银角”,谨防多边角的”钻石”房。安全性是指住宅要具有防盗、防火、抗震和抵御自然灾害的能力,还要具有一定的秘密性。灵活性与可变性是指一套房屋内社交、功能和私人空间应有效分隔,各有各的用处,互为补充又互不干扰。除此之外,住宅还要具有经济性,即面积要紧凑,实用率要高。当然,住宅也应美观大方,有一定的艺术性、个性和特色,应具有一定的文化品位。 标准三:面积恰当尺度适宜 标准二:空间有效分离 人们较理想的卧室面积应在12平方米至15平方米之间,较 一个好的户型设计应包括6种分离,即生理分居、功能分区、 理想的客厅面积在21平方米至30平方米之间,客厅的开间不应动静分开、公私分开、主次分开、干湿分开。 小于 3.9 平方米,否则会影响看电视的效果。卫生间、厨房、 生理分居是指8岁以上子女应该和父母分室居住,15岁以上异 健身房、储藏室各占4平方米至5平方米,阳台...