快乐买房给您支招

• 作者: 颜仕英
• 来源期刊: 中国房地信息
• 学科: 经济
• 关键词: 开发商 物业管理费 公积金贷款 物业管理公约 抵押登记 物业管理公司 目标区域 产权证 购房合同 建筑形式
• 年，卷（期）: 2005,（1）
• 页码范围: 59-60
• 页数: 2页
• 分类号: F29

摘要

对很多家庭而言,买房是件大事,但近几年不断发生的买房纠纷,以及”期房变欺房”等买房陷阱,使很多想圆住房梦的人望而却步。 那么,买房怎样才能避免纠纷和上当受骗呢?本文给您快乐买房出点主意。 陈太太今年 30岁,是一家事业单位的职员,先生在机关工作,家庭每月总收入约6000元。陈太太和先生总觉得现在的住房太小了,最近决定购买一套新的住 房 。 像大多数买房人一样,陈太太最初注重房子单价,不考虑总价。其买房时应先明确需求面积,由面积来核算所能承爱的总价。这样就不会因为贪图单价便宜而买了质量不好却太大的房子。后来经人指点,陈太太明白了这个道理。陈太太把自己的需求面积定为100-120平方米的三居室,然后把所能承受的总价除以面积,得出的单价是在2000-2600元/平方米左右。陈太太就按照这个标准去选房子。 目前楼市期房较多,如果买房人对入住的时间要求不高,买期房选择的余地可能会大一些。 买房是项长期投资,签合同交购房款是投资的开始而不是结束,买房人必须对自己今后的经济收入有一个预期打算。因为:第一,对那些贷款买房的人来说,十几年甚至二十多年的按揭还款是必须考虑的经济支出,每月定期要还,雷打不动。第二,每年都必须交纳物...