基于模糊聚类分析的房地产运行阶段的比较研究

• 作者: 叶剑平 张跃松 徐燕鲁 王学发
• 来源期刊: 沈阳建筑大学学报（自然科学版）
• 学科: 经济
• 关键词: 模糊数学 房地产市场 阶段 类比分析
• 年，卷（期）: 2005,（2）
• 所属期刊栏目: 管理工程
• 页码范围: 170-172
• 页数: 3页
• 分类号: F407.9
• 字数: 1915字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3321/j.issn:1671-2021.2005.02.024

摘要

目的为了防范我国房地产市场在发展过程中产生过热现象而导致金融危机.方法笔者运用类比分析方法和模糊聚类分析模型,对美国、德国、日本房地产市场自20世纪30年代始至今的市场发展阶段进行了科学划分,并进行了聚类分析.结果日本和德国20世纪60～80年代房地产市场运行特征与我国房地产市场现阶段特征极其相似,存在房地产市场过热的现象.结论我国房地产市场已经出现过热的现象,政府应采取有效措施,以防范房地产市场过热带来的金融风险.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	叶剑平	中国人民大学公共管理学院	117	1219	18.0	34.0
2	张跃松	中国人民大学公共管理学院	24	303	7.0	17.0
3	徐燕鲁	哈尔滨工业大学管理学院	5	61	4.0	5.0