“认筹”黑幕

• 作者: 曾圣华
• 来源期刊: 中外房地产导报
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产市场 销售环节 营销过程 公开发售 预售合同 销售业绩 认购书 楼盘 客户 选房 签署 抢购 热销 楼市
• 年，卷（期）: zwfdcdb_2005,（5）
• 页码范围: 23-25
• 页数: 3页
• 分类号: F293.35

摘要

从目前房地产市场的销售环节看，不少楼盘在营销过程中的第一个环节是认筹，经过一段时间的认筹后再解筹，然后公开发售，即所谓的开盘。把前面的认筹客户，通过解筹后，统一选房号(如果认筹数大于推出套数则抽签房号)，统一交首期，统一签署认购书或预售合同，造成了多个“排队”现象，从而形成了热销甚至抢购场面，因此楼市有了一天上百套，甚至当天开盘当天就宣告售罄的良好销售业绩。