城镇住房保障规模影响因素的相关分析研究

• 作者: 褚超孚
• 来源期刊: 浙江大学学报（人文社会科学版）
• 学科: 工学
• 关键词: 保障型住房 住房保障影响因素 住房保障比例 住房保障政策
• 年，卷（期）: 2005,（4）
• 页码范围: 106-113
• 页数: 8页
• 分类号: TV98
• 字数: 5191字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3785/j.issn.1008-942X.2005.04.014

摘要

城镇住房保障规模既受住房保障需要范围的影响,又受政府供给能力的约束.城镇住房保障规模的主要影响因素体现在如下几个方面:人均财政收入、人均可支配收入、恩格尔系数、人均住房消费支出、商品房市场价格、居民人均使用面积、住房自有率、城市化率、住宅用地年供应量和房地产开发投资量等,将这些影响因素分别与住房保障量或应受保障家庭比例之间做实证相关分析或理想值的模拟分析,可得到部分有意义的结果.其政策含义是,根据经济社会发展的阶段性水平,政府可对上述指标作政策性的适度调控,使城镇保障型住房的供应量努力保持供需的动态平衡.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	褚超孚	浙江大学房地产研究中心	25	428	11.0	20.0