二线城市凸现房价“泡沫”

• 作者: 杨丽媪
• 来源期刊: 中国房地信息
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产市场 房地产泡沫 房地产管理 商品住宅 宏观调控政策 房屋租赁 中央政府 住房面积 楼价 租金
• 年，卷（期）: 2005,（8）
• 页码范围: 47-48
• 页数: 2页
• 分类号: F29

摘要

中央政府今年以来实施的一系列宏观调控政策,将楼价持续飙升的上海、北京等一线城市推上了风口浪尖,并取得了部分成效。但从全国市场看,房价上涨还是呈蔓延性趋势。据今年4月发改委和国家统计局发布的一项对全国35个主要城市房价和租金的调查结果:今年第一季度全国房价涨幅9.8%,其中商品住宅售价上涨10.5%,房屋租赁价格上涨1.9%。这项数据令人注目之处在于这是对全国各个城市数据的一个平均,也就是说,目前房价的上扬已经不仅是上海、北京这样的一线城市的问题,高房价的问题正在从一线城市向二线城市蔓延,很多二线城市的房地产泡沫危险也已经出现。其中杭州、青岛、天津等二线城市的房价涨幅已经直逼上海。这不能不引起我们的注意。