福建房地产市场“金九银十”也平淡

• 作者: 林文 齐培松
• 来源期刊: 中国房地信息
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产市场 房地产信贷 经济适用房 商品房销售 房地产开发 调控政策 商品住宅 房地产投资 开发商 销售面积
• 年，卷（期）: 2005,（12）
• 页码范围: 63-64
• 页数: 2页
• 分类号: F29

摘要

“与往年相比,人们把‘金九银十’奉为福建房地产销售旺季,今年却一反常态地平淡。”日前,福建省建设厅在全省房地产市场运行形势分析会上,披露出这样的信息。通报指出:福建省房地产经过宏观新政调控后,前三季度,尽管总体上市场运行平稳,然而9月份主要城市商品房销售量却有所减少。特别是福州、厦门的销售量同比下降了10%以上,为近年罕见。楼市运行特点今年来,随着中央稳定住房价格各项调控政策的逐步落实,福建房地产市场正朝着控制投资、引导合理消费、稳定房价的预期目标发展。主要表现在:---总体运行平稳正确判断房地产市场总体运行状况,可以从开发、经营和社会贡献度三项内容上得以体现。首先是开发4大指标:1-9月份全省房地产开发完成投资356.2亿元,比增12.9%;商品房施工面积5492万平方米,比增11.6%;新开工面积1500万平方米,比增17.4%;竣工面积888万平方米,比增16.3%;其次是经营过程的3个指标,即销售面积、存量房和空置率。1-9月份,福建省商品房销售面积1264万平方米,交易金额427亿元,分别比增2.3%、2.1%;存量房交易767万平方米,交易金额123亿元,分别比增25.53%、37%;全省空置一年...