小户型重塑昆明写字楼格局

• 作者: 陆韬
• 来源期刊: 企业与市场
• 学科: 经济
• 关键词: 昆明世博会 写字楼 小户型 市场供需 办公场所 小型企业 高层住宅楼 商务环境 发达城市
• 年，卷（期）: qyyscsby_2005,（9）
• 页码范围: 49-51
• 页数: 3页
• 分类号: F592.774

摘要

在1999年的昆明世博会前后，昆明市写字楼的开发和需求都在快速上升，出现了较多的新建写字楼和发行的酒店写字楼，但由于昆明缺乏发达城市所具有的较成熟的商务环境，使写字楼市场供需都显得不太成熟，消费者对什么是真正的写字楼没有太多的认识和体会，开发商在写字楼定位、设计和市场营销方面也多少沿袭着住宅开发的模式，因此造成了昆明目前相当大一部分写字楼存在产品品质、功能和用途上的局限。昆明市场上存在近三成的办公场所属于商住楼，就是一些小型企业、外地驻昆企业在高层住宅楼购置办公地点而形成的住家、办公混杂的局面。