文林峰:公积金贷款利率宜降至2%-3%

• 来源期刊: 中国房地信息
• 学科: 经济
• 关键词: 住房公积金贷款 贷款利率 政策性金融 公积金管理中心 建设部 商业贷款 住房贷款 适度 优势 降低
• 年，卷（期）: zgfdxxb_2006,（10）
• 页码范围: 46-46
• 页数: 1页
• 分类号: F83

摘要

建设部政策研究中心科研处处长文林峰日前撰文指出,为了充分发挥公积金制度政策性金融优势,可考虑推行六大方面的政策创新。其中以降低公积金贷款利率的建议作为引人注目。六点建议是:一、适度降低公积金房贷利率。目前公积金住房贷款与银行商业贷款利率差别不大,上一次央行升息后,公积金贷款利率也随之上调,导致市民公积金贷款承受能力依然不足。目前公积金贷款利率已升至4%以上,公积金低息贷款的贷款利率应低至2%-3%,才可以真正体现政策性金融的优势,与商业贷款拉大差距。公积金的管理不应以盈利为目的,建设部曾进行过调研,在低利率水平下,公积金管理中心可以以存贷差、存款收益维持正常运营。二、推出更多公积金贷款品种。目前已有数家商业银行推出房贷固定利率产品,公积金管理中心作为政策性住房金融机构,应率先以较低的固定贷款利率尝试公积金贷款品种的创新。三、对中低收入者,可推行免责条款。四、低收入者缴存额度可适度提高。五、降低住房公积金贷款的首付比例。六、住房公积金应增加贴息贷款。□(摘编自2006年8月25日《国际金融报》)文林峰:公积金贷款利率宜降至2%-3%