好心，未必有好报

• 作者: 汤孝群
• 来源期刊: 现代物业
• 学科: 工学
• 关键词: 物业管理公司 国际商务大厦 公司管理 物业公司 大修工程 大修期 业主 基金
• 年，卷（期）: 2006,（11）
• 页码范围: 64-65
• 页数: 2页
• 分类号: TU242

摘要

随着物业管理的深入开展，据了解，全国各大城市早期开发的一些楼盘陆续进入10年-15年中修、大修期。由于历史原因，没有向业主筹集物业维修基金，导致许多的物业管理公司出现撤场的现象。笔者所在的公司管理的半岛国际商务大厦也是由于当初在卖房的时候没有筹集物业维修基金，致使在10年后的今天电梯息了“重病”却拿不出钱来“医治”。公司本着“救死扶伤”的原则，向广大业主筹集了维修基金（至今仍有少部分业主未交）。为了充分体现业主作为产权人的权利，物业公司除了从技术上为业主把脉之外，无论是招投标、项目审核、还是最后定价、验收等一系列工作均由业主做主。此次电梯大修从维修基金的筹集到整个大修工程比我们想象的要顺利得多。对此，我们也感到万分的欣慰。可后来发生的事情却是我司意想不到的……事件的经过是这样的。