提前还贷的成因、影响与预测模型

• 作者: 周天芸
• 来源期刊: 现代管理科学
• 学科: 经济
• 关键词: 提前还贷 抵押贷款 预测模型
• 年，卷（期）: 2006,（11）
• 所属期刊栏目: 金融证券
• 页码范围: 107-109
• 页数: 3页
• 分类号: F8
• 字数: 3377字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1007-368X.2006.11.044

摘要

商业银行的贷款经营在于获得基于贷款的低风险、稳定的现金流,住房抵押贷款由于低风险和高还贷率,一直是中国各商业银行的优良资产,并日益成为商业银行收益的重要来源.但是,由于借款者的消费行为特征及其抵押贷款合同赋予的权利,抵押贷款给商业银行带来的现金流并不够稳定,特别是当宏观经济环境发生变化时,提前还贷的数额规模将可能很大.因此,商业银行在经营住房抵押贷款时,有必要预测提前还贷的概率,计算预期的现金流变化规模,采取相应的对策以实现经营的稳定.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	周天芸	广州中山大学岭南学院金融系	2	29	1.0	2.0