关于对城市房屋拆迁评估方法的探讨

• 作者: 张小兵
• 来源期刊: 房地产评估
• 学科: 经济
• 关键词: 《城市房屋拆迁估价指导意见》 评估方法 城市房屋拆迁工作 房地产估价机构 市场比较法 估价方法 良性发展 被拆迁户
• 年，卷（期）: fdcpg_2007,（5）
• 页码范围: 24-25
• 页数: 2页
• 分类号: F299.233.3

摘要

2003年12月1日，建设部发布了《城市房屋拆迁估价指导意见》。该意见采用市场比较法，统一了拆迁估价方法。这对促进城市房屋拆迁工作的良性发展，保障被拆迁户切身利益，实现和谐拆迁，指导全国房地产估价机构规范执业起到了重要作用。但该意见与现实拆迁估价中所面临的实际问题存在一定差异，随着市场经济的深入发展，许多发展中的潜在问题逐步显现。下面，笔者结合我市房屋拆迁估价工作，就住宅房屋拆迁中的市场化评估，提出几点粗浅的看法，与大家共同探讨。

作者信息

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1	张小兵		1	0	0.0	0.0