上海开展住房抵押贷款证券化试点的模式设计（下）

• 作者: 陈怡
• 来源期刊: 住房保障
• 学科: 工学
• 关键词: 住房抵押贷款证券化 模式设计 上海 政府信用 操作设计 澳大利亚 加拿大 SPV
• 年，卷（期）: 2007,（3）
• 页码范围: 10-11
• 页数: 2页
• 分类号: TU723.3

摘要

三、具体模式的操作设计 （一）选择适合住房抵押贷款证券化的特殊目的机构 美国、加拿大、澳大利亚、香港的SPV大都由政府运作或支持，这是因为住房抵押贷款证券化涉及的机构众多而且证券化的过程都在很短的时间内完成，必须借助政府的协调优势，促进市场的迅速完善；在发展的初期，证券化的难度很大，伴随着较高的风险，也需要政府信用支持。由此，我国实践住房抵押贷款证券化的过程中，