论规划措施对房地产价格的调控作用

• 作者: 徐国柱 王晓芳
• 来源期刊: 山东省农业管理干部学院学报
• 学科: 经济
• 关键词: 城市规划 房地产价格 房地产市场
• 年，卷（期）: 2007,（3）
• 所属期刊栏目: 经济与管理
• 页码范围: 83-84
• 页数: 2页
• 分类号: F29
• 字数: 3438字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1008-7540.2007.03.037

摘要

通过比较国内外的城市规划体系,针对我国房地产市场存在的主要问题,研究了规划措施与房地产价格之间的关系,提出了利用规划措施调控房地产价格的具体思路.研究认为:住宅结构性供给不足和优良地段的土地供给不足导致房地产价格过高,这是市场失灵的表现;城市规划作为政府调控市场的手段,应该通过规划措施提高土地和房屋的有效供给,以及控制开发商和公众利益之间的矛盾;调控房地产价格的规划措施应主要采取调整城市结构、改善城市交通、完善控制性详细规划等.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	王晓芳		6	13	2.0	3.0
2	徐国柱		5	6	2.0	2.0