住房租赁占线算法及其竞争策略

• 作者: 刘斌 崔文田 辛春林
• 来源期刊: 系统工程
• 学科: 经济
• 关键词: 住房租赁 决策环境 可二手交易 竞争分析
• 年，卷（期）: 2007,（6）
• 页码范围: 53-56
• 页数: 4页
• 分类号: F560
• 字数: 4700字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1001-4098.2007.06.011

摘要

研究一个住房租赁占线算法问题.不同于Karp[1]研究的雪橇,住房具有价值昂贵、使用寿命长的特征,因此模型引入"买卖存在交易成本,价格高于交易成本"的假设,描述一个可二手交易的住房租赁问题的占线决策过程.在该过程中,理性的决策者在住房使用结束后会权衡住房市值与交易成本变卖住房以降低居住成本.我们对这一问题展开了竞争分析,获得了一个反映交易环境、行业竞争水平与占线策略及竞争比的等式.等式说明在对未来需求信息了解相同的情况下,交易市场、行业竞争水平等环境因素决定占线策略及竞争比,模型对类似环境条件下租赁问题的决策具有借鉴意义.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	辛春林	西安交通大学管理学院	10	67	5.0	8.0
2	崔文田	西安交通大学管理学院	74	525	12.0	18.0
3	刘斌	西安交通大学管理学院	82	1223	22.0	31.0