论商品房认购书中的定金处理规则——兼评《四川省商品房认购书》的相关条款

• 作者: 刁其怀
• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 经济
• 关键词: 商品房 四川省 定金 工商行政管理局 买卖合同 大都会 当事人 纠纷
• 年，卷（期）: zgfdcb_2007,（6）
• 页码范围: 48-50
• 页数: 3页
• 分类号: F293.3

摘要

在商品房买卖合同正式签订以前，出卖方大都会与认购方签订定金合同，以对双方当事人进行约束。该定金合同一般表现为商品房认购书，认购方签下该认购书后，一旦以后的商品房买卖合同未能签订下来，出卖方往往不退还定金，由此产生的纠纷屡见不鲜。四川省建设厅与四川省工商行政管理局为规范商品房的认购环节，联合出台了《四川省商品房认购书》，该商品房认购书中的相关条款妥当与否，要从法理上逐一考量。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	刁其怀		80	109	5.0	7.0