房屋租赁市场的管理盲区及解决途径

• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 经济
• 关键词: 无序流动 违法处罚 适时监控 房屋租赁市场 租赁行为 房地产 管理部门 税收征管 租赁管理 解决途径
• 年，卷（期）: 2007,（2）
• 页码范围: 72-73
• 页数: 2页
• 分类号: F293.3
• 语种: 中文

摘要

当前房屋租赁管理主要存在以下问题.1.房屋租赁随意性大.大部分个人的房屋租赁处于自发、分散和无序流动的状态,专业化、规模化程度较低.2.税收征管难度大.由于租赁房屋分散,无法对其进行适时监控,旦个人房屋出租的隐蔽性较强,在实际发生时,无法查实收入,导致征税的难度极大.3.违法处罚难度大.房地产管理部门对于拒绝管理者,缺乏应有的处罚手段和约束力,无法从源头上遏制漏管现象,非法租赁行为不能及时得到处理.