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中国房地产(下旬刊)2007年第2期出版文献
出版文献量（篇）
1867
总下载数（次）
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总被引数（次）
3722
中国房地产(下旬刊)
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China Real Estate
曾用名：
中国房地产(学术版)
影响因子
0.3847
ISSN：
CN：
出版周期：
月刊
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1867
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1. 土地增值税震荡的背后刊名： 中国房地产(下旬刊)发表期刊： 2007年2期页码:摘要： 进入2007年之后,给房地产行业带来最大震荡的事件,应该是土地增值税的征收.1月16日,国家税务总局网站上发出了一则通知,自2月1日起对土地增值税进行清算征缴.
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刊名： 中国房地产(下旬刊)发表期刊： 2007年2期页码:摘要： 价格是市场经济的核心,所以,人人关心价格问题.住房是高价值的商品,涉及买卖当事人以及第三方的重要利益.所以,引得买卖双方关注,还有政府和社会各方面的关注.
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刊名： 中国房地产(下旬刊)发表期刊： 2007年2期页码:摘要： 从2006年12月31日上午9时至2007年1月1日凌晨5时,重庆市房地产交易所经过堪称"惊心动魄"的20小时的全力协调和工作,最终解决了位于该市商业中心解放碑地区某大型商业项目的办证问题,...
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刊名： 中国房地产(下旬刊)发表期刊： 2007年2期页码:摘要： 广州的房地产市场一直是全国最活跃的市场之一,相对一些同类城市,广州的房地产市场也被行内公认是发展最稳定的,这是广州市房地产主管部门多年辛勤努力的结果.而在房地产中介市场的管理方面,广州市更是...
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刊名： 中国房地产(下旬刊)发表期刊： 2007年2期页码:摘要： 一、我国房地产经纪人管理体制的建立和现状为适应2004年7月1日开始实施的《行政许可法》的要求,建设部于2004年6月29日颁布《关于改变房地产经纪人执业资格注册管理方式有关问题的通知》,决...
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6. 房地产中介企业的风险管理刊名： 中国房地产(下旬刊)发表期刊： 2007年2期页码:摘要： 一、房地产中介面临的风险许多人会认为房地产中介公司仅作为"顾问"提供服务,又不涉及投资,并没有什么风险需要承担,因此在居间业务中进行风险管理没有现实意义.事实上,许多中介公司失败的原因却并非...
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刊名： 中国房地产(下旬刊)发表期刊： 2007年2期页码:摘要： 一、商业地产中介存在的问题当前,在开发商大举进军商业地产的时候,中介代理机构也争先恐后地介入相关业务.由于多属半路出家,许多企业并不成功.商业地产中介机构操作不成功的楼盘,主要有以下几个原因...
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刊名： 中国房地产(下旬刊)发表期刊： 2007年2期页码:摘要： 毋庸讳言,2006年的房地产市场仍问题多多,二年来政府宏观调控的重点??房价,依然涨势逼人.对此,只说是政"府不作为"是不客观的.2006年国家对房地产市场出台的调控政策累计有13项之多,涉...
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9. 房地产调控应注意科学性刊名： 中国房地产(下旬刊)发表期刊： 2007年2期页码:摘要： 一、当前房地产市场存在的一些矛盾经过本轮宏观调控,我国的房地产市场出现了一些积极的变化,但一些新的矛盾问题更应引起我们的重视.
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刊名： 中国房地产(下旬刊)发表期刊： 2007年2期页码:摘要： 目前,我国已经采用的治理房地产过热的手段有四类,即土地管理、信贷管理、税收管理、整顿市场秩序.那么,到底哪一类或哪几类手段、什么样的治理配套政策才能真正奏效呢?
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11. 商品房买卖合同网上登记备案的注销刊名： 中国房地产(下旬刊)发表期刊： 2007年2期页码:摘要： 商品房买卖合同管理是当前房地产市场和房屋权属登记管理中的一个突出问题.根据实际需要,一些城市实施了相应的商品房买卖合同网上登记备案制度,但对商品房买卖合同的网上登记备案注销(以下简称合同注销...
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12. 房价统计浅探刊名： 中国房地产(下旬刊)发表期刊： 2007年2期页码:摘要： 商品房价格(以下简称房价)是目前中国老百姓最关心的问题之一,也是国家宏观调控的重要指标之一.而房价的概念到底是什么?是怎样计算出来的?政府各个部门公布的数据为什么差异很大?实际交易的房价为什...
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13. 房屋租赁市场必须综合治理刊名： 中国房地产(下旬刊)发表期刊： 2007年2期页码:摘要： 尽管我国在十年前就出台了房屋租赁管理的相关政策法规,但由于房屋租赁市场这几年发展迅猛,而市场管理却没有及时跟上,且房屋租赁市场本身涉及的管理主体较多,管理对象也很复杂,因此暴露出的问题越来越...
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14. 国外房地产企业应对弱市的启示刊名： 中国房地产(下旬刊)发表期刊： 2007年2期页码:摘要： 当前,我国的房地产行业发展进入了新的周期,房地产企业的发展将面临越来越大的考验.如何应对挑战,国外房地产企业的成功经验可以给予我们一些启示.下面我们以Pulte Homes公司等美国著名房地...
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刊名： 中国房地产(下旬刊)发表期刊： 2007年2期页码:摘要： 今年1月1日,建设部制定并公布的《房屋权属登记信息查询暂行办法》(以下称《办法》)已正式施行.该《办法》对房屋权属登记信息查询的内容、权限、程序等进行了具体规定,使房屋权属信息查询有了全国统...
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16. 图表结合-楼盘表构建新思路刊名： 中国房地产(下旬刊)发表期刊： 2007年2期页码:摘要： 楼盘表是对土地和房屋的物理属性以及相互关系的描述,是"土地-楼栋(自然幢和逻辑幢)-户"结构的数据建模方式.楼盘表是房产信息系统中房产分幅图、分丘图与房产分层分户图连接的纽带,是图形数据链"...
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刊名： 中国房地产(下旬刊)发表期刊： 2007年2期页码:摘要： 一、预售合同备案与在建工程抵押登记中存在的问题1.商品房预售合同备案存在的问题.首先,我国预售合同备案登记只是将办理登记备案作为预售人的一项强制性义务,而不是作为预购人为保护其不动产变动之债...
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刊名： 中国房地产(下旬刊)发表期刊： 2007年2期页码:摘要： 安徽省定远县房地产管理局的一位工作人员提问:有一张某向权属登记机关反映,张某的祖父原有一处房产,已领有房屋所有权证.张某祖父生前在该房屋的所有权证书上写了"此房屋产权由张某继承",并签有张某...
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刊名： 中国房地产(下旬刊)发表期刊： 2007年2期页码:摘要： 为从根本上解决中低收入家庭的住房困难问题,厦门市从2006年开始酝酿建设社会保障性住房,目前各项政策制度框架已基本确定,《厦门市社会保障性住房建设与管理暂行规定》、《厦门市社会保障性租赁房管...
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20. 以人为本 不断改善人居环境刊名： 中国房地产(下旬刊)发表期刊： 2007年2期页码:摘要： 一、现阶段建设人居环境的三个层面一是解决"居者有其屋"的问题.从现实意义上讲,如果居住问题解决不好,和谐社会、全面建设小康社会就无从谈起.二是改善人居环境.包括扩大居住面积、完善基础设施、改...
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21. 落实惠民政策 构建和谐人居刊名： 中国房地产(下旬刊)发表期刊： 2007年2期页码:摘要： 湖北省宜都市近年来认真贯彻执行国家廉租住房政策,率先在全省启动廉租住房建设,实施城镇特困家庭住房租金补贴,在构建住房保障体系中进行了积极的努力.
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刊名： 中国房地产(下旬刊)发表期刊： 2007年2期页码:摘要： 和谐社会需要拆迁和谐.我国拆迁补偿政策经历了由"补人头"到"补砖头"的演变过程,现行补偿政策还有哪些不和谐因素?如何以人为本,进一步完善我国的城市房屋拆迁补偿政策?该文作者对此做了深入剖析,...
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23. 近期土地新政对房地产企业的影响刊名： 中国房地产(下旬刊)发表期刊： 2007年2期页码:摘要： 一、土地新政对房地产企业的影响在近期的房地产宏观调控中,土地政策扮演了越来越重要的角色.土地政策的调整虽然不单单是针对房地产企业,但是房地产企业受到的影响无疑是最大的.从目前的情况来看,对于...
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24. 县级小城镇物业管理发展对策刊名： 中国房地产(下旬刊)发表期刊： 2007年2期页码:摘要： 从总体上看,我国县级小城镇物业管理水平还不高,尚处于起步阶段.针对县级小城镇物业管理的实际状况应进行相应的制度创新,走适应市场经济要求、符合县级小城镇实际、具有地方特色的物业管理道路(:一)...
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25. 房屋租赁市场的管理盲区及解决途径刊名： 中国房地产(下旬刊)发表期刊： 2007年2期页码:摘要： 当前房屋租赁管理主要存在以下问题.1.房屋租赁随意性大.大部分个人的房屋租赁处于自发、分散和无序流动的状态,专业化、规模化程度较低.2.税收征管难度大.由于租赁房屋分散,无法对其进行适时监控...
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26. 抵押贷款展期中抵押权的效力问题刊名： 中国房地产(下旬刊)发表期刊： 2007年2期页码:摘要： 一项手续完备、效力成就的抵押贷款,履行期限将至,债务人暂时无力偿还,要求展期还款,银行信贷人员认为有手续完备的抵押担保,于是同意展期,双方达成书面协议,贷款期限得以延长.此时,处于从属地位的...
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27. 寿光应用新技术管理房屋档案刊名： 中国房地产(下旬刊)发表期刊： 2007年2期页码:摘要： 山东省寿光市房管局根据房产确权交易、产权产籍、档案管理一体化的特点,借助计算机技术、信息管理系统、数字照片处理模块等先进技术展开档案管理工作.
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28. 对"凶宅"交易的法律思考刊名： 中国房地产(下旬刊)发表期刊： 2007年2期页码:摘要： 近年来的房屋交易尤其是二手房交易中,接连发生买受人在不知情的情况下购买了"凶宅",而后起诉出卖人请求退房或赔偿的纠纷.由于我国尚无规范性文件对此类纠纷加以规范,司法实践中不同法院对涉及隐瞒"...
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29. 农村房屋"以租代售"的法律性质刊名： 中国房地产(下旬刊)发表期刊： 2007年2期页码:摘要： 一、问题的提出"以租代售"多指城市房屋交易中,买卖双方为避税而普遍采取的形式上租赁、实质上买卖的交易方式.如今",以租代售"正逐渐从城市房屋扩展到农村房屋.在各地新农村建设中出现"的以租代售...
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30. 天津市宁发集团有限公司刊名： 中国房地产(下旬刊)发表期刊： 2007年2期页码:摘要： 天津市宁发集团有限公司是以房地产开发为主体,多业并举,集房地产、建筑施工、房屋装饰、房产置业,物业管理、化工、制药、餐饮、旅游、金融等为一体的集团型有限公司,总资产近38亿元,注册资金为5亿...
中国房地产(下旬刊)基本信息
| 刊名 | 中国房地产(下旬刊) | 主编 | |
| 曾用名 | 中国房地产(学术版) | ||
| 主办单位 | 主管单位 | ||
| 出版周期 | 月刊 | 语种 |
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