市场比较法在房地产评估中的运用

• 作者: 李安芹 沈珠 蒋丽 黄华明
• 来源期刊: 资源与人居环境
• 学科: 经济
• 关键词: 市场比较法 房地产评估 案例 交易价格
• 年，卷（期）: 2007,（10）
• 所属期刊栏目: 理论探讨
• 页码范围: 44-47
• 页数: 4页
• 分类号: F2
• 字数: 4538字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1672-822X.2007.10.018

摘要

随着我国房地产市场的快速发展,如何合理进行房地产评估成为热点问题.市场比较法由于其直观和容易接受等特点在房地产评估中得到广泛的应用.本文分析了目前市场比较法在房地产评估中运用时存在的问题,提出了改进办法.并以淮安市为例子,分析了市场比较法在实际房地产评估中的运用,得出正确选择比较案例和合理修正交易价格是保证评估结果准确性的关键这一结论.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	李安芹	扬州环境资源职业技术学院资源科学系	4	25	2.0	4.0
2	黄华明	扬州环境资源职业技术学院资源科学系	8	104	4.0	8.0
3	蒋丽	扬州环境资源职业技术学院资源科学系	7	17	2.0	4.0
4	沈珠	扬州环境资源职业技术学院资源科学系	1	14	1.0	1.0